昆明
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 实力心城 | 建成年代： | 2015年08月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 , 临街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 云南实力房地产开发经营集团有限公司. | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南实力房地产开发经营集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 地铁一号线春融街站旁（春融街站D出口50米处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年05月 |
| 售楼地址： | 地铁一号线春融街站旁（春融街站D出口50米处） | 售楼电话： | 4001560036-264348 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 三期Ⅱ：预许 呈房字2017020号 | 2017-06-20 | 8-1栋 |
| 三期Ⅰ：预许 呈房字2017017号 | 2017-05-12 | 8-2栋 |
| 预许 呈房字2016006号 | 2016-04-28 | |
| 预许 昆字2012028号 | 2012-01-01 | 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,7栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-28 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-08-16 | 43000元/㎡ | 商铺均价4.3万/㎡ | ||
| 2018-07-19 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-06-01 | 43000元/㎡ | 商铺均价4.3万/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-03-28 | 43000元/㎡ | 商铺均价4.3万/㎡ | ||
| 2018-03-09 | 11000元/㎡ | LOFT带装修公寓1.1-1.2万/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2018-02-05 | 11000元/㎡ | LOFT带装修公寓1.1-1.2万/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 11000元/㎡ | LOFT带装修公寓1.1-1.2万/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2017-12-05 | 11000元/㎡ | LOFT带装修公寓1.1-1.2万/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2017-11-08 | 10500元/㎡ | LOFT带装修公寓10500元/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 10500元/㎡ | LOFT带装修公寓10500元/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 10500元/㎡ | LOFT带装修公寓10500元/㎡，底商4-4.5万/㎡ | ||
| 2017-09-12 | 11000元/㎡ | LOFT精装公寓预计11000元/㎡ | ||
| 2017-09-12 | 8500元/㎡ | 平层毛坯公寓8500元/㎡ ，LOFT精装公寓价格待定 | ||
| 2017-08-28 | 8500元/㎡ | 平层毛坯公寓8500元/㎡ ，LOFT精装公寓价格待定 | ||
| 2017-08-16 | 8500元/㎡ | 平层毛坯公寓8500元/㎡ ，LOFT精装公寓价格待定 | ||
| 2017-08-07 | 8500元/㎡ | 平层毛坯公寓8500元/㎡ ，LOFT精装公寓价格待定 | ||
| 2017-07-27 | 8500元/㎡ | 平层毛坯公寓8500元/㎡ ，LOFT公寓价格待定 | ||
| 2017-07-18 | 8500元/㎡ | 三期公寓预计8500元/㎡ | ||
| 2017-07-10 | 8500元/㎡ | 三期公寓预计8500元/㎡ | ||
| 2017-06-30 | 8500元/㎡ | 三期公寓预计8500-9000元/㎡ | ||
| 2017-06-26 | 7800元/㎡ | 三期公寓预计7800元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 7800元/㎡ | 三期公寓预计7800元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 7800元/㎡ | 三期公寓预计7800元/㎡ | ||
| 2017-06-06 | 7800元/㎡ | 三期公寓预计7800元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-05-15 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-05-08 | 7800元/㎡ | 公寓均价7000元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-05-02 | 7800元/㎡ | 公寓均价7000元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-04-24 | 7800元/㎡ | 公寓均价7000元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-04-18 | 7800元/㎡ | 公寓均价7000元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-04-18 | 29万元/套 | 公寓均价7000元/㎡，约29万/套起 | ||
| 2017-04-13 | 29万元/套 | 公寓约29万/套起 | ||
| 2017-04-07 | 29万元/套 | 公寓总价29万起 | ||
| 2017-04-06 | 29万元/套 | 公寓29万/套起 | ||
| 2017-03-28 | 29万元/套 | 公寓29万/套起 | ||
| 2017-03-17 | 29万元/套 | 总价29万起，均价7000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 4945元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 5705元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-11-16 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 4765元/㎡ | |||
| 2016-10-26 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 5270元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 6700元/㎡ | 公寓均价6700元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 6700元/㎡ | |||
| 2016-09-20 | 6500元/㎡ | 毛坯公寓均价6800元/㎡，惠后均价6500元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 6500元/㎡ | 毛坯公寓均价6800元/㎡，惠后均价6500元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-09-01 | 5272元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 6500元/㎡ | 毛坯公寓均价6800元/㎡，惠后均价6500元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-08-19 | 6500元/㎡ | 毛坯公寓5800元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-08-03 | 5800元/㎡ | 毛坯公寓5800元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-08-01 | 5274元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 5284元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 5176元/㎡ | |||
| 2016-05-31 | 5800元/㎡ | 毛坯公寓5800元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-05-01 | 5035元/㎡ | |||
| 2016-04-29 | 5800元/㎡ | 毛坯公寓5800元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-04-11 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5800元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-04-01 | 5077元/㎡ | |||
| 2016-03-10 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5800元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-03-01 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5600元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-03-01 | 5026元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5600元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-02-01 | 5135元/㎡ | |||
| 2016-01-27 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5600元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭14.2万/个 | ||
| 2016-01-07 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5600元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 5130元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5600元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓5600元/㎡ | ||
| 2015-10-30 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，精装酒店公寓5600-6800元/㎡ | ||
| 2015-10-13 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，精装酒店公寓5600-6800元/㎡ | ||
| 2015-09-24 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，精装酒店公寓5600-6800元/㎡ | ||
| 2015-09-07 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，精装酒店公寓5600-6800元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，毛坯公寓均价5500元/㎡，车位全款购买10万/个，按揭11万/个 | ||
| 2015-08-06 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，公寓现房均价5500元/㎡，车位全款购买10万/个，按揭11万/个 | ||
| 2015-06-11 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元/㎡，公寓均价5500元/㎡，车位全款购买10万/个，按揭11万/个 | ||
| 2015-06-09 | 6000元/㎡ | 高层住宅均价6000元/㎡，公寓均价6000元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭15万/个 | ||
| 2015-04-08 | 6000元/㎡ | 高层住宅均价6000元/㎡，公寓均价6000元/㎡，车位全款13.8万/个，按揭15万/个 | ||
| 2015-03-23 | 6000元/㎡ | 高层住宅均价6000元/㎡，公寓均价6000元/㎡ | ||
| 2015-02-27 | 5500元/㎡ | 住宅5500元/㎡，公寓6500元/㎡ | ||
| 2015-01-29 | 5500元/㎡ | 5200元/㎡ | 高层住宅折后5200-5500元/㎡，52-80㎡公寓均价6500元/㎡ | |
| 2015-01-07 | 6500元/㎡ | 高层住宅均价6500元/㎡，52-80㎡公寓均价7200元/㎡ | ||
| 2014-12-11 | 6400元/㎡ | 高层住宅均价6400元/㎡，52-80㎡公寓均价7200元/㎡ | ||
| 2014-10-30 | 6900元/㎡ | 高层住宅均价6900元/㎡，52-80㎡公寓，均价7300元/㎡，全款购房可优惠3%。 | ||
| 2014-08-18 | 6999元/㎡ | |||
| 2014-07-18 | 6999元/㎡ | 住宅均价6999元/㎡；公寓均价7300元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-04-23 | 7300元/㎡ | |||
| 2013-10-18 | 6600元/㎡ | 5380元/㎡ | 住宅起价5380元/㎡，公寓价格6200-7000元/㎡ | |
| 2013-06-24 | 5380元/㎡ | 住宅起价5380元/㎡，公寓价格6200-7000元/㎡ | ||
| 2013-02-28 | 5380元/㎡ | 住宅起价5380元/㎡，公寓价格6200-7000元/㎡ | ||
| 2012-12-28 | 7700元/㎡ | 住宅均价折前8333，折后7500 公寓均价折前7555，折后6800 | ||
| 2011-10-25 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-10-25 | 7500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线春融街站 |
| 公交路线： | K20路：祥和街口春融街站,市政府(朝云街)站,春融街口彩云南路(春融街地铁站)站 222路：春融街(彩云南路口)(轨道交通1号线春融街站)站,新区会堂(春融街)站,春融街(谊康北路)站,洛龙公园西站 Z28路：驼峰街口彩云南路(驼峰街地铁站)站 Z29路：洛龙公园西站,朝云街(春融西路口)站 C85路：春融街(彩云南路口)(轨道交通1号线春融街站)站 Z27路：市政府(朝云街)站,春融街口彩云南路(春融街地铁站)站 215路：春融街(彩云南路口)(轨道交通1号线春融街站)站,新区会堂站,春融街(谊康北路)站 170路：洛龙村(彩云南路)站,春融街(彩云南路口)(轨道交通1号线春融街站)站,新区会堂站 216路：春融街(彩云南路口)(轨道交通1号线春融街站)站,新区会堂站,谊康北路(呈贡县政务服务中心)站,洛龙公园(祥和街口)站,洛龙公园西站 |
| 交通方式： | 行驶至彩云北路，往南行驶至彩云南路，与市府路交叉口即可看到项目楼体。 |
规划信息
| 占地面积： | 124422平方米 | 建筑面积： | 595866平方米 |
| 容积率： | 4.2 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 4101个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1634 | 物业公司： | 云南实力物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 教育：呈贡区第二幼儿园、城内小学、云南师范大学附属小学、中华小学、云南师范大学附属中学、昆三中、呈贡一中、云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南艺术学院、昆明医科大学 商业：七彩云南第壹城商圈：韩国CGV影院、真冰场、麦当劳、星巴克等、家乐福、置信银河广场万象城商业中心、上海东盟大厦美食城、斗南花卉市场、新螺蛳湾国际商贸城 公园：春融公园、洛龙公园、春城公园、中央公园、白龙潭公园、捞鱼河公园 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中信银行、浦发银行、中国农业银行、华夏银行 | ||
| 学校： | 云南省呈贡县第一中学 |
||
| 内部配套： | 贝倍优国际幼儿园、9万㎡花千坊商业中心 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 电梯服务户数：四梯六户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
实力心城•融寓是I-Home管家概念，I-Home乐享空间专为打造新型邻里关系而设立的社区生活、交流平台，为业主提供包含健身房、便利店、餐厅、咖啡吧等服务，平台打造适合商务人群生活、工作的社区服务，为高端行政公寓的升值和盈利提供全方位支撑；car-home“车管家”，一站式解决业主爱车问题，汽车维修、美容、洗车、保养、快速油漆、事故代理、道路救援，全面提升物业服务品质。 实力心城紧邻行政中心，项目特别设计6米层高水景入户大堂，采用豪宅水晶吊灯进行公共区域装饰，浅色云石装点入户大堂墙面，钢挂石材墙面的电梯厅。 实力心城物业涵盖7栋住宅、3 座超高层SOHO 公寓、大型集中式购物中心、风情步行街、超大地下商业广场等，建成后打将成为“轻轨上盖城市综合体”。
