昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 上海东盟商务大厦 | 建成年代： | 2013年03月01日 |
| 物业类型： | 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南云锰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南云锰集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 彩云路与春融街交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月 |
| 售楼地址： | 呈贡新区惠兰园小区东B-012号 | 售楼电话： | 4001560036-263773 |
预售许可证：
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| 预许昆字（2011-066）号 | 2011-01-01 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-10 | 15000元/㎡ | 写字楼1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-05-23 | 15000元/㎡ | 写字楼1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-05-09 | 15000元/㎡ | 写字楼1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-04-24 | 15000元/㎡ | 写字楼1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 15000元/㎡ | 写字楼1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-03-27 | 15000元/㎡ | 写字楼1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 13000元/㎡ | 写字楼价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 13000元/㎡ | 写字楼价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-02-11 | 13000元/㎡ | 写字楼价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-01-22 | 13000元/㎡ | 写字楼价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 13000元/㎡ | 写字楼价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-27 | 13000元/㎡ | 月租45-75元/㎡ | ||
| 2018-12-18 | 13000元/㎡ | 写字楼价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-04 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡ | ||
| 2018-11-19 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡ | ||
| 2018-10-17 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-09-28 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-08-23 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-06-28 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-05-24 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-04-25 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-03-23 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-02-28 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2018-01-24 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2017-12-22 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2017-11-24 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | 带装修写字楼售价15000元/㎡，月租45-70元/㎡ | ||
| 2017-09-21 | 12000元/㎡ | 写字楼12000元/㎡，月租50元/㎡ | ||
| 2017-08-28 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-2万元/㎡，租金40-100元/㎡/月 | ||
| 2017-07-25 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-2万元/㎡，租金40-100元/㎡/月 | ||
| 2017-06-29 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2017-05-27 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2017-05-04 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2017-04-10 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2017-03-10 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2017-02-09 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2017-01-16 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡，租金45-70元/㎡/月 | ||
| 2016-12-23 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 13000元/㎡ | 售价13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 13500元/㎡ | 售价13500元/㎡，租金45-50元/㎡/月 | ||
| 2016-08-05 | 13500元/㎡ | 写字楼13500元/㎡ | ||
| 2016-07-28 | 13500元/㎡ | 写字楼13500元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 13500元/㎡ | 精装写字楼均价13500元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 13500元/㎡ | 精装写字楼均价13500元/㎡ | ||
| 2016-04-22 | 13500元/㎡ | 精装写字楼均价13500元/㎡ | ||
| 2016-03-04 | 14500元/㎡ | 精装写字楼均价14500元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-01-21 | 14500元/㎡ | |||
| 2015-10-14 | 13500元/㎡ | A栋写字楼均价15000元/㎡，B、C栋均价13500元/㎡ | ||
| 2015-09-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-08-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-04-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-01-08 | 14000元/㎡ | 精装现房写字楼均价14000元/㎡ | ||
| 2014-11-28 | 18500元/㎡ | 16500元/㎡ | 精装现房写字楼均价16500—18500元/㎡ | |
| 2014-11-19 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000—17000元/㎡ | ||
| 2014-08-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 16000元/㎡ | |||
| 2013-12-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2013-10-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2013-06-21 | 17000元/㎡ | 全款优惠3%，按揭优惠2%；出售写字楼前三年月返租90—110元/㎡ | ||
| 2013-04-23 | 17000元/㎡ | 全款优惠3%，按揭优惠2%；出售写字楼前三年月返租90—110元/㎡ | ||
| 2011-10-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-10-10 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 1号线春融街站 |
| 公交路线： | 地铁一号线（春融街站） 202路早晚定时车：新区会堂（春融街）站 221路乙线：新区会堂（春融街）站,彩云南路口春融街（轨道交通1号线春融街站）站 K20路：祥和街口春融街站,市政府（朝云街）站,春融街口彩云南路（春融街地铁站）站 222路：春融街（彩云南路口）（轨道交通1号线春融街站）站,新区会堂（春融街）站,春融街（谊康北路）站,洛龙公园西站 205路早晚定时：新区会堂站 204路早晚定时：新区会堂站 203路早晚定时：新区会堂站 空港机场4路：豪生大酒店站 Z29路：洛龙公园西站,朝云街（春融西路口）站 C85路：春融街（彩云南路口）（轨道交通1号线春融街站）站 |
| 交通方式： | 沿彩云南路行驶至春融街交叉口即到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 30114平方米 | 建筑面积： | 186560平方米 |
| 容积率： | 3.99 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位1050个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 100 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 银行：工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行、建设银行、华夏银行、富滇银行 公园：洛龙公园、春城公园、春融公园、中央公园、湿地公园等 商业：米兰园、南亚风情园豪生酒店、中置信广场、实力新城、七彩云南第壹城等 学校：城内小学、昆三中、吴家营中学、昆明医学院、12所高校等。 医院：昆医附一院第二部等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上海东盟商务大厦项目位于昆明市呈贡新区CBD核心区域，基地东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路等城市要道，交通便利。 上海东盟商务大厦净用地面积为30114平方米，总建筑面积为186560平方米。建筑密度34.40％，容积率3.99，绿地率40％，总投资8.5亿元。是云南省上海商会推荐，云南云锰集团有限公司和上海中发集团等上海企业在滇投资项目。此项目旨在打造立足云南，面向上海和全国乃至东南亚南亚地区的现代化高档商务中心。这是上海与云南建立对口帮扶关系以来，在昆明进行的经济合作活动中又一个重要成果。 上海东盟商务大厦位于昆明市呈贡新区核心区域，项目地东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路等城市要道，交通便利，地理位置优越。加上正在修建的即将贯通呈贡新城的地铁将大大缩短新城与主城区之间的距离，紧邻1号线行政中心北站的上海东盟商务大厦的未来发展前景不言自明。 上海东盟商务大厦的中央空调系统投资9000万，在云南采用了目前最为先进的地源热泵系统。其采用热泵原理，是既可供热又可制冷的高效节能空调系统，这将使上海东盟商务大厦在整体品质上达到一个新高度。
