昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 莲花池畔 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南金鼎盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 教场东路与学府路交叉处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年03月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 教场东路与学府路交叉处 | 售楼电话： | 4001560036-203415 |
预售许可证：
预售许可证
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| A6地块：预许 昆字2017039号 | 2017-03-27 | |
| A1地块：预许 昆字2014124号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2013156号 | 2013-01-01 | |
| 预许 昆字2013016号 | 2013-01-01 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-23 | 待定 | |||
| 2019-04-25 | 待定 | |||
| 2019-03-29 | 待定 | |||
| 2019-03-01 | 待定 | |||
| 2019-02-01 | 待定 | |||
| 2019-01-18 | 待定 | |||
| 2018-12-24 | 待定 | |||
| 2018-12-10 | 待定 | |||
| 2018-11-26 | 待定 | |||
| 2018-11-15 | 待定 | |||
| 2018-07-17 | 待定 | |||
| 2018-02-11 | 待定 | |||
| 2018-01-16 | 待定 | |||
| 2017-12-13 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-07 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺价格30000-60000元/㎡。 | ||
| 2017-08-04 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺价格30000-60000元/㎡。 | ||
| 2017-07-06 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺价格30000-60000元/㎡。 | ||
| 2017-05-27 | 16800元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2017-04-01 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2017-02-10 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 16800元/㎡ | 写字楼均价16800元/㎡；商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 16800元/㎡ | 写字楼16800元/㎡，商铺3万-6万/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 16800元/㎡ | 写字楼16800元/㎡，商铺3万-6万/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 16800元/㎡ | 写字楼16800元/㎡，商铺3万-6万/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡，裙楼商业均价50000-60000元/㎡，住宅底商均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 12800元/㎡ | 写字楼均价12800元/㎡，商铺均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-01-13 | 12800元/㎡ | 写字楼均价12800元/㎡，商铺均价29800元/㎡。 | ||
| 2015-12-16 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元/㎡，商铺均价30000元/㎡。 | ||
| 2015-11-24 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元/㎡，商铺均价30000元/㎡。 | ||
| 2015-11-09 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元/㎡，商铺均价30000元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 40000元/㎡ | 住宅底商均价4万/㎡，写字楼均价16800元/㎡。 | ||
| 2015-08-11 | 40000元/㎡ | 住宅底商均价4万/㎡，写字楼均价16800元/㎡。 | ||
| 2015-03-25 | 30000元/㎡ | 住宅楼底商3万至5万/㎡ | ||
| 2015-01-12 | 16800元/㎡ | 住宅楼底商3万至5万/㎡,全款优惠5%，按揭优惠3%;写字楼均价16800-28800元/㎡ | ||
| 2014-12-29 | 16800元/㎡ | 住宅售罄，写字楼16800-28800元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 9600元/㎡ | 商铺2.5万/㎡起 | ||
| 2014-06-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 9600元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 9200元/㎡ | 商铺2.5万起，写字楼均价1.39万/㎡ | ||
| 2013-07-11 | 9200元/㎡ | 商铺2.5万起，写字楼均价1.39万/㎡ | ||
| 2013-07-11 | 9200元/㎡ | 商铺2.5万起，写字楼均价1.39万/㎡ | ||
| 2013-06-22 | 9200元/㎡ | |||
| 2013-03-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2013-03-27 | 9200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 92路、115路、139路、146路：教场东路站 29路、65路、70路、83路、115路、146路、175路：教场路口 168路、z2路：学府路口（教场中路）站 |
| 交通方式： | 沿学府路行驶至教场东路，转至教场东路向北行驶约200米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 84372.57平方米 | 建筑面积： | 530000平方米 |
| 容积率： | 4.66 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 3348个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2540 | 物业公司： | 昆明龙池物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 休闲：莲花池公园、圆通山、翠湖城市公园 银行：交通银行、工行、建行、邮政储蓄银行 医院：武警云南省总队医院、云南省中医中药研究院附属医院、解放军昆明总医院北较场分院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套商业 | ||
| 建材设备： | 外墙：石灰、涂料 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
莲花池畔项目位于五华区学府路与教场东路交叉路口，处于一环边，项目东至云南省物理研究所、小菜园公交枢纽中心，西临莲华小区、昆明理工大学，南临莲花池公园、民院路、一二一大街（IT数码集散地），北达教场东路，陆军五十七医院。项目为沙沟埂·莲园村城中村改造项目，项目总占地面积约127亩（84372.57平方米），建设净用地117.6亩（78405.107平方米），总建筑面积约53万平方米，绿地率为42％，容积率4.6。 莲花池畔时尚大楼林立，错落有致，无限间距的楼体规划，户户推窗见景。开放式景观建筑格局，与莲花池公园相融共生。立体式的商场设计，凸显立体空间优势。社区内的林荫景观和别致的景观小品将随着时间的推移而不断变化，永葆景观鲜活，步入鲜花绿荫之中，顿感心旷神怡，于商务之外增添雅趣。 莲花池畔结合自然与人文双重景观的莲花池公园，营造时尚而具有现代活力的林荫景观，融入自身文脉特性，满足莲花国际的商业活动与品位。 莲花池畔注入无限的人文关怀和精神内涵，注重处理邻里交往空间和居家私密关系。建筑与景观巧妙融合，构筑一幅优美的格调休闲生活画卷，宁静与繁华瞬间转化，形成别具一格的活力社区，真正做到“快时代”里享受“慢生活”。 与公园做邻居是每个城市人的梦想，超高的绿化率和庞大的景观体系，内外结合，缔造出现代都市生态社区。
