昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 滇池明珠广场 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明发展集团投资有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 昆明发展投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昆明市政府对面 地铁一号线驼峰街站口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月26日 |
| 售楼地址： | 地铁一号线驼峰街站A出口前行50米 | 售楼电话： | 4001560036-165734 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许 字呈建复（2021）1号号 查看图片 | 2021-12-24 | 地下室 |
| 预许 呈房字2016027号 | 2016-10-13 | |
| 预许呈房字2015014号 | 2015-08-03 | 7栋,8栋,9栋,10栋,11栋,12栋,13栋,14栋 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-28 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2020-10-22 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-10-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-07-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-06-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-05-17 | 9500元/㎡ | 现房大平层住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2018-04-08 | 9500元/㎡ | 现房大平层住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2018-03-13 | 9500元/㎡ | 现房大平层住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2018-02-05 | 9800元/㎡ | 现房住宅均价9800元/㎡ | ||
| 2018-01-05 | 9800元/㎡ | 现房住宅均价9800元/㎡ | ||
| 2017-12-26 | 9800元/㎡ | 现房住宅均价9800元/㎡ | ||
| 2017-11-24 | 9000元/㎡ | 现房住宅9000-9800元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 现房住宅9000-9800元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 现房住宅9000-9800元/㎡ | ||
| 2017-09-01 | 9400元/㎡ | 大平层住宅均价9400元/㎡ | ||
| 2017-07-28 | 9400元/㎡ | 170㎡-240㎡的大平层住宅均价9400元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-06-09 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-06-01 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-05-03 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-04-01 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-03-15 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-02-28 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-02-27 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-02-04 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-01-24 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-01-09 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡。 | ||
| 2016-12-15 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡。 | ||
| 2016-11-28 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡。 | ||
| 2016-11-21 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡。 | ||
| 2016-11-10 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡。 | ||
| 2016-11-04 | 7100元/㎡ | 普通住宅7100元/㎡，大平层7500-8500元/㎡。 | ||
| 2016-10-25 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-10-10 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-29 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-26 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-22 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-18 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-14 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-09 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-09-05 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-08-30 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-08-25 | 6800元/㎡ | 普通住宅6800元/㎡，大平层7100元/㎡起。 | ||
| 2016-08-22 | 6500元/㎡ | 大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-07-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-07-11 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-06-16 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-05-11 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500元/㎡ | ||
| 2016-04-26 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层8000元/㎡ | ||
| 2016-04-19 | 6500元/㎡ | 普通住宅6500元/㎡，大平层7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡，大平层7800元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡，大平层7800元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 6200元/㎡ | 普通住宅6200-6300元/㎡，大平层7800元/㎡ | ||
| 2016-02-23 | 6100元/㎡ | 普通住宅6100元/㎡，大平层7800-8000元/㎡ | ||
| 2016-02-06 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡，大平层7800元/㎡ | ||
| 2016-01-22 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡，大平层7800元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡，大平层7000-8000元/㎡ | ||
| 2016-01-05 | 6300元/㎡ | 普通住宅均价6300元/㎡，大平层7000-8000元/㎡ | ||
| 2015-12-18 | 6200元/㎡ | 普通住宅均价6300元/㎡，大平层均价7600元/㎡ | ||
| 2015-11-12 | 5600元/㎡ | 住宅5600-7000元/㎡ | ||
| 2015-10-19 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡；大平层7300元/㎡。 | ||
| 2015-10-09 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡；大平层7300元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 6300元/㎡ | 普通住宅6300元/㎡；大平层7300元/㎡。 | ||
| 2015-09-07 | 5600元/㎡ | 一期高层住宅5600元/㎡起，均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-08-31 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 一期高层住宅5600元/㎡起，均价6000元/㎡。 | |
| 2015-08-25 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 一期高层住宅5600元/㎡起，均价6000元/㎡。 | |
| 2015-08-17 | 5800元/㎡ | 一期高层住宅均价5800元/㎡。 | ||
| 2015-08-11 | 5800元/㎡ | 一期高层住宅均价5800元/㎡。 | ||
| 2015-08-04 | 6300元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6300元/㎡。 | ||
| 2015-07-13 | 6300元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6300元/㎡。 | ||
| 2015-07-02 | 6300元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6300元/㎡。 | ||
| 2015-06-11 | 6300元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6300元/㎡。 | ||
| 2015-04-30 | 6200元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-04-10 | 6200元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-03-27 | 6200元/㎡ | 一期高层住宅预计均价6200元/㎡ | ||
| 2015-03-12 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 一期高层住宅预计均价5800-6200元/㎡ | |
| 2015-02-26 | 6200元/㎡ | 预计6200元/㎡ | ||
| 2015-02-13 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-02-13 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-12-09 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-12-08 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-11-03 | 6200元/㎡ | 一期高层住宅 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 1号线驼峰街站 |
| 公交路线： | 202路早晚定时车：市委春融东路站,政务服务中心锦绣大街站 K20路：市政府朝云街站 208路、207路、206路、203路、204路、205路：政务服务中心锦绣大街站 Z28路：回回营站,驼峰街口彩云南路驼峰街地铁站 C85路：政务服务中心锦绣大街站,二号楼和谐路站 218路：市委春融东路站,政务服务中心锦绣大街站,驼峰街彩云南路轨道交通1号线驼峰街站站,回回营站,上可乐村口驼峰街站 Z27路：市政府朝云街站 226路、909路、219路：回回营站 Z14路：小商品加工基地站 216路、170路：市委春融东路站 |
| 交通方式： | 沿彩云北路行驶至彩云中路再到彩云南路地铁一号线驼峰街站左转即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 144666.67平方米 | 建筑面积： | 1128137平方米 |
| 容积率： | 3.93 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 5600个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1534 | 物业公司： | 昆明中林物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费及二次加压费 | ||
| 周边配套： | 学校：市委机关幼儿园、昆明市第三中学、云大附中 医院：昆明市中医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自身建有中央景观公园、高端商业购物中心、五星级铂金酒店等。 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装，住宅三梯六户 电梯：有 供水：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滇池明珠广场项目整体设计构思以“山茶花”为主题，使整体建筑造型、外立面及细节之处均彰显不凡。 滇池明珠广场一期将打造成为教育、医疗、交通、行政、商业等配套一应俱全的“一站式”生活全配套居住社区，住宅建筑设计采用建筑与园林同步的设计方式，使园林与建筑互为景观，营造处处有景，无处不飞花的美景。产品设计方面以人为本，注重实用性，双首层大堂、电梯入户、人车分流、1:1.2高车位配比等细节设计带来全新居住感受。 滇池明珠广场位于呈贡新区，昆明市东南部，为昆明市政府驻地，发展定位为现代新昆明行政文化教育中心、社会服务中心、国际物流中心，根据地域划分为六大片区分别为：吴家营行政商务区、雨花教育片区（云南师范大学、昆明理工大学、云南民族大学、云南大学等9所高校搬迁入驻）、斗南花卉产业片区、乌龙体育休闲片区、大冲工业片区、环湖湿地片区。 项目位于呈贡新区核心区位，有着得天独厚的优势和条件，三横四纵的交通动线，无压力直达昆明各大核心区域，（三横）石龙路至机场高速17公里半直达机场，春融街、中央大道延伸至环湖路享受快捷生活圈，（四纵）从彩云路、昆玉高速、兴呈路、环湖东路使你出行十分便捷。 特别是在2014年5月份南北通车的地铁1号线彻底升级改变目前的交通体系，即驼峰街D出口，下站即到，后期还与本项目负一层商业无缝连接，这也是现目前昆明的一个真正意义上的地铁上盖物业，现通车后项目将与昆明主城区实现快速高效联结形成互动。
