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基本信息
| 楼盘名称： | 大润发商业广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南铭泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 官南大道中段（康乐茶城北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年09月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年09月16日 |
| 售楼地址： | 官南大道中段大润发售楼部（康乐茶叶市场旁） | 售楼电话： | 4001560036-252934 |
| 预许 昆字2012083号 | 2012-01-01 |
| 2017-10-23 | 7900元/㎡ | 60㎡毛坯公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2016-01-11 | 7900元/㎡ | 60㎡毛坯公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 5841元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 7900元/㎡ | 60㎡毛坯公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2015-11-01 | 5840元/㎡ | |||
| 2015-10-21 | 7900元/㎡ | 公寓7900-8500元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2015-10-01 | 5841元/㎡ | |||
| 2015-09-25 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡，商铺均价30000元/㎡，写字楼均价1.2万元/㎡ | ||
| 2015-09-08 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡，商铺均价30000元/㎡，写字楼均价1.2万元/㎡ | ||
| 2015-08-24 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡，商铺均价30000元/㎡，写字楼均价1.2万元/㎡ | ||
| 2015-08-11 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡，商铺均价30000元/㎡，写字楼均价1.2万元/㎡ | ||
| 2015-07-16 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡，商铺均价30000元/㎡。 | ||
| 2015-03-16 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，商铺均价2万/㎡ | ||
| 2014-12-31 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡；商铺均价2万/㎡ | ||
| 2014-12-18 | 7900元/㎡ | 写字楼均价1.2万/㎡；公寓均价7900元/㎡；商铺均价2万/㎡ | ||
| 2014-11-14 | 7900元/㎡ | 写字楼均价1.2万/㎡；公寓均价7900元/㎡；商铺均价2万/㎡ | ||
| 2014-11-13 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-09-30 | 8000元/㎡ | 写字楼均价12000元/㎡，公寓均价8000元/㎡ | ||
| 2014-09-29 | 8800元/㎡ | 写字楼12000元/㎡；公寓均价8000元/㎡，全款优惠3% | ||
| 2014-08-18 | 7900元/㎡ | 写字楼均价8700元/㎡ 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2013-12-31 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；写字楼8700元/平，商铺3.6万元/平。 | ||
| 2013-10-24 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/平；写字楼8700元/平，商铺3万元/平。 | ||
| 2013-10-23 | 8500元/㎡ | 公寓均价7900元/平；写字楼8700元/平，商铺3万元/平。 | ||
| 2013-10-23 | 8500元/㎡ | 公寓均价7900元/平；写字楼8700元/平，商铺3万元/平。 | ||
| 2013-09-25 | 8500元/㎡ | 公寓均价7900元/平；写字楼8700元/平，商铺3万元/平。 | ||
| 2013-01-21 | 8500元/㎡ | 公寓均价7700元/平，总价27万起，写字楼8500元/平，商铺1.4万元/平起。 | ||
| 2012-12-12 | 7700元/㎡ | 公寓均价7700元/平，总价27万起，写字楼8500元/平，商铺2万元/平起。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 90路：陈家庄站,小街（官南大道）站,时代风华小区站 129路区间调头：理想小镇站 32路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街（官南大道）站 129路：理想小镇站 31路：陈家庄站,时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街站 154路：陈家庄站,时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街（官南大道）站 78路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街（官南大道）站 A8路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街站 229路早中晚定时车：理想小镇站 C85路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街（官南大道）站 247路：理想小镇站 161路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,小街站 |
| 交通方式： | 本项目位于昆明市官渡区官南大道，二环与广福路之间，明通河东侧。驾车从官南大道与日新路交叉口向正东方向出发，由环岛走第4出口，朝前兴路/官南大道/南二环方向，靠右行驶350米,左转进入官南大道，调头直行即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 34000平方米 | 建筑面积： | 125000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40.01% |
| 停车位： | 约1000多个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 大润发物业保洁公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓1.9元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：野生菌一条街、大商汇、官渡园大商圈、康乐茶文化城、前卫茶业批发市场、春城兰都、小街禽蛋综合市场等。 教育配套：海贝幼儿园、南苑双语幼儿园、和平幼儿园、海贝中英文小学、昆三十一中、北师大附中等。 医疗配套：昆明市儿童医院南区、云南中西医结合医院、空军昆明医院、云南妇产科医院、建工医院等。 | ||
| 学校： | 海贝中英文小学 云南省昆明市第三十一中学 |
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| 内部配套： | 项目规划有公寓、写字楼和商铺。 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 有市政供水 无暖气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大润发商业广场是昆明市官渡区招商引资项目，位于昆明南市区官南大道繁华地段，项目占地面积51亩，总建筑面积12.5万平方米，总投资规模8亿元人民币，于今年元月开工，计划9月完工，今年11月投入运营。它是由台湾润泰集团设立的外商投资企业康成投资（中国）有限公司在中国西南三省设立的大型商业零售综合超市。 大润发商业广场建成后，将对南市区的城市建设配套起到重要作用，特别是该项目在设计上运用了立体绿化生态建筑理念，在主体建筑屋顶上构建了花坛、配水池和绿化小品，建筑风格将成为官南大道上的一栋标志性建筑。 大润发商业广场用地西侧为官南大道，南邻40米规划道路（现状已建成20米路面，但没有向东贯通）。东靠城中村，北邻已建居住小区。交通主要依靠官南大道进行疏散，向南、向北都可以与城市东西向的主干道（如广福路）相连，且计划建设城市轻轨，交通相对便利。周边人口密集，较适宜建设以提供民生用品和休闲娱乐、餐饮为主的购物中心。用地原为水泥制品厂，地势平坦，现状已拆迁平整。用地性质为商业金融用地。 商业景观包含绿化、广场、建筑、屋顶花园几个层次。综合商业项目的景观以建筑自身效果为主，强调标识性，尽量避免广告与标识牌的繁杂与干扰，突出建筑的比例、造型和材质；绿化设置以柔化建筑外立面为主要目的，以高杆乔木和多彩的地被为主体植物；广场强化宜人和秩序，细化使用功能，屋顶花园结合餐厅和酒吧等休闲项目设置。办公区花园以几何构图为主，遵循洁净、整齐原则。总而言之，景观体系努力做到繁华而不喧闹，标识明显而宜人。 群体特点：商业面、街、屋顶花园休闲商业和塔楼的造型设计中突出各自特点的同时，注重体块比例协调、细部呼应和整体构图完整，以保证建筑群体整体的协调。 “快”“慢”结合的特点：“快”指快速通过项目时的造型观感，“慢”指在项目中慢行（逛街）时对建筑立面的感受。即造型的完整、统一、易识性和建筑细部细腻、宜人进行有效的结合。尽量避免由于强调整体而造成的过“硬”、过“冷”和强化细部而形成太“碎”的感觉。沿面强调整体，沿街强调细部。 商业外立面特点：遵循不“乱”、不“闹”、有序的原则，合理安排广告位和标识牌，突出建筑本身的造型比例、材质、色彩等特征。强调夜景特色，亮-灰、冷-暖相结合。底、顶亮、楼身灰；塔楼冷、商业暖；塔楼顶、标识牌、商业建筑轮廓。
