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基本信息
| 楼盘名称： | 彩云间花园 | 建成年代： | 2012年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 云南堃驰房地产有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京路延长线东侧（金玉靓苑小区旁） |
| 2017-10-23 | 9874元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 9874元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 9426元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 8549元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 8288元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 8567元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 8875元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 8679元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 8679元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 8636元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 8369元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 8602元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 8362元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 8156元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 8356元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 8340元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 8232元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 8320元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 8422元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 8724元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 8409元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 8541元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 8459元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 8644元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 8646元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 8690元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 8646元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 8846元/㎡ | |||
| 2014-08-19 | 6800元/㎡ | |||
| 2010-03-13 | 6800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线霖雨桥站 |
| 公交路线： | 23路、K5路、61路、236路、25路等多条公交线路在江东花园站下车。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 25270平方米 | 建筑面积： | 120409平方米 |
| 容积率： | 4.76 | 绿化率： | 45.2% |
| 停车位： | 900 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 昆明佳淼物业管理公司物业管理 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.2元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：天怡峰景幼儿园 中小学：长城中学金色分校、金安小学 大学：云南财经大学 商场：沃尔玛超市 医院：昆明市第一人民医院北市区医院 邮局：中国邮政 银行：建设银行，农业银行，工商银行、华夏银行等 其他：江东水世界、皇家永利娱乐会所 小区内部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;超市; | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:小区门禁、单元门禁、保安24小时守卫 卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费 小区入口:3个 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
彩云间花园建设项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东临金玉靓苑，南临云南省公安厅交通警察总队住宿区、北与金安小区相邻。 项目规划面积25270.14m2（37.99亩），净用地面积22363.26m2（33.54亩）。总建筑面积：120409.17m2，其中地上部分建筑面积102748.71 m2，地下建筑面积17660.46 m2。项目包括住宅建筑面积为94776.33m2，商业建筑面积7608.6m2；物管用房、会所等建筑面积363.78 m2。 项目建筑物分为商业建筑和住房建筑，拟建设主要建筑11幢，其中居民住宅楼6幢，其中6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的1幢、33层的1幢；商业建筑5幢，其中四幢是3层建筑，1幢是5层建筑，商业建筑主要延金安路布置。 五年翻两番，地价还在涨！ 据相关部门统计数据显示：自2003年以来，北京路商圈土地价格迅速增涨5倍！租金从当初的70多元/平米/月起涨到了400元/平米/月，临街街铺十余年来从未空置过！各项增长指数跃居昆明几大商圈之首，商业价值爆涨，升值潜力无限。真正是价值与岁月同长，财富与商圈共生。 彩云间位居北京路，同时被沃尔玛、北辰财富中心、市排名前列人民医院北市区分院三大商业中心围绕一体，形成财富金三角，当仁不让成就商业枢纽，北京路硬软件全面升级，共同引爆项目的钻石地段。 一条北京路，全是收租王！ 在我们做的一次市场调研中，北京路90年代的商铺投资者，93.7％的人至今已是腰缠万贯的百万富翁。当然，有很多的人可能身家千万或更多。如果我们按商铺租金增长幅度每年5％来计算，十年来，北京路商圈的商铺租金已长了50％，铺价最少也应该翻了三番！至今，北京路商圈的90年代的投资客，已然人人成了收租王，真正兑现了“一铺养三代”、“腰缠万贯，不如临街一铺面”的投资定律！ 一流模式创造一流财富！ 在经济急速发展的今天，城市中央的商业物业可分享资源越来越少，越来越珍贵。纵观三市街与北京路商圈，商业可开发资源可谓是凤毛麟角，每日上百万的消费人群连通共享，消费辐射力照耀全城。商业氛围越来越浓郁，商业价值越来越高涨，消费人群越来越庞大（每天超过100万人流量），成为昆明无可置疑的排名前列商圈，赚钱机会成倍翻番！
