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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中天城·央墅 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南汉都房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 中原实业集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙泉路昆八中对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 龙泉路昆八中对面 | 售楼电话： | 4001560036-165515 |
预售许可证：
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| 预许 昆字2014083号 | 2014-08-01 | 别墅 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-23 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-06-07 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-05-09 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-04-10 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-03-16 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-02-16 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-01-24 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2017-01-09 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2016-12-12 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2016-11-10 | 700万元/套 | 别墅售价约700-1500万元/套 | ||
| 2016-10-14 | 645万元/套 | 联排409㎡总价645万元/套，双拼519㎡总价约1200万/套 | ||
| 2016-08-26 | 645万元/套 | 联排409㎡总价645万元/套，双拼519㎡总价约1200万/套 | ||
| 2016-04-29 | 645万元/套 | 联排409㎡总价645万元/套，双拼519㎡总价约1200万/套 | ||
| 2016-04-20 | 645万元/套 | 联排409㎡总价645万元/套，双拼519㎡总价约1200万/套 | ||
| 2016-03-14 | 645万元/套 | 联排409㎡总价645万起，双拼519㎡总价1200万 | ||
| 2015-12-09 | 645万元/套 | |||
| 2015-10-29 | 645万元/套 | |||
| 2015-09-24 | 645万元/套 | |||
| 2015-09-24 | 650万元/套 | |||
| 2015-09-09 | 650万元/套 | |||
| 2015-09-02 | 1300万元/套 | 650万元/套 | ||
| 2015-07-09 | 1300万元/套 | 650万元/套 | ||
| 2015-06-15 | 650万元/套 | 双拼别墅和联排别墅价格为650万-1300万/套 | ||
| 2014-11-06 | 1300万元/套 | 650万元/套 | 双拼别墅和联排别墅价格为650万-1300万/套 | |
| 2014-08-15 | 1500万元/套 | 650万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 岗头村: 72路、74路、115路、9路、175路、129路、114路、168路、84路、241路 月牙潭公园: 72路、92路 昆烟二部: 74路、115路、9路、175路、129路、114路、168路、84路、241路 沙坝营(龙泉路): 115路、9路、84路 北市区车场(霖雨路): 114路、168路、241路 云师大龙泉校区: 168路 |
| 交通方式： | 从小菜园立交桥方向沿龙泉路北行至昆十中，左前方100米即为项目 |
规划信息
| 占地面积： | 65993.4平方米 | 建筑面积： | 24814.34平方米 |
| 容积率： | 0.7 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 每户一车位 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 84 | 物业公司： | 浙江绿城物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：昆八中、师大附小、红云小学、月牙塘小学、云南财大、项目自身学校配套。 医疗配套：昆明北市区第一医院、瑞奇德私人医院、昆烟红云医院。 商业配套：中汇沃尔玛、春之城、嘉年华、金江商业街区构成的中汇商圈，和谐世纪商圈、欣都龙城、北辰财富中心商圈、小康大道、龙康路等底商构成的月牙塘生活圈，未来将以项目对面的中天城6号地块为中心，形成大区域型核心商圈，已签约入驻的有家乐福超市、红星美凯龙家居卖场、法国雅高酒店—雅高铂尔曼等。 生活配套：月牙塘公园、长虫山生态公园、大雁湖等 内部配套：项目享有42万㎡商业、配套及其他教育、医疗等配套。 公园：月牙潭公园、项目自身配套的生态农庄 学校：春城小学 | ||
| 学校： | 云南师范大学附属小学 |
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| 内部配套： | 项目享有42万㎡商业、配套及其他教育、医疗等配套。 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 有市政供水 无暖气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中天城·央墅为中原实业集团打造的龙泉路沿线改造项目——“中天城”的高端豪宅区，为集团十年沉淀，立标杆的品牌项目，近享“中天城”42万㎡的商业配套及教育、医疗配套，紧邻项目的云康园、荷塘月色、财大教授居住区等小区名声在外，区域住宅区居住氛围已经形成，项目为泛北市区不再有的别墅用地，享百亩长虫山森林公园，同时项目距离市中心距离约6公里，为昆明依托城市繁华配套及森林资源的高端住宅。 中天城·央墅项目位于已经发展十多年的区域——月牙塘片区，区位为配套醇熟、交通便利、升值空间巨大的城市副中心，项目整体为坡地地形，独特的区位和地理条件造就了中天城·央墅的景观价值和资源禀赋。户户推窗瞰城，在享受静谧生态环境的同时俯瞰繁华的城市景观。而坡地高差带来昆明其他项目不可比拟的采光采阳通风条件，项目为纯别墅区，背倚长虫山森林公园，面朝盘龙江、月牙塘，坐北朝南、背山面水，散落分布双拼、联排产品，产品设计聘请国内知名设计公司进行设计，户型采用双首层设计，地下负一层全采光，同时项目自身通过私家花园、露台、阳台、庭院中空等大面积赠送，大大提高项目居住品质，品质跻身昆明别墅产品前列。 项目专门为别墅业主配备了44亩的生态农庄，为每户业主提供一块农庄自耕地，是昆明任何项目无法企及的高度。项目园林由国内知名木森景观进行设计，充分考虑和建筑及森林公园的统一，公司在园林用材及工艺上成本投入水平较高，同时项目为保证入住后的高品质居住感受，引进全国三甲物业公司——绿城物业，国内一流物业。
