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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 钻石广场 | 建成年代： | 2016年03月01日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明吉亨龙商贸有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 昆明吉亨龙商贸有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西坝路与西华北路交汇处（原窗帘市场） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年03月31日 |
| 售楼地址： | 西坝路与西华北路交汇处（原窗帘市场） | 售楼电话： | 4001560036-199474 |
预售许可证：
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| 预许 昆字2015101号 | 2015-07-21 | 1栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-26 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-04-24 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡。 | ||
| 2019-02-12 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡。 | ||
| 2019-01-21 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡。 | ||
| 2019-01-07 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，商铺售价2.5-3万/㎡。 | ||
| 2018-12-11 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，租金为60元/㎡/月;商铺售价2.5-3万/㎡，租金为90元/㎡/月。 | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3-1.4万/㎡，租金为60元/㎡/月;商铺售价2.5-3万/㎡，租金为90元/㎡/月。 | ||
| 2017-10-23 | 写字楼租金为60元/㎡/月；商铺租金为90元/㎡/月。 | |||
| 2017-09-25 | 待定 | 写字楼租金为60元/㎡/月；商铺租金为90元/㎡/月。 | ||
| 2017-07-25 | 待定 | 写字楼租金为60元/㎡/月；商铺租金为90元/㎡/月。 | ||
| 2017-06-27 | 13000元/㎡ | 写字楼售价1.3万元/㎡，租金为60元/㎡/月；商铺售价为3万元/㎡，租金为90元/㎡/月。 | ||
| 2017-06-01 | 12000元/㎡ | 写字楼售价为1.2-1.3万元/㎡，租金为50元/㎡/月；商铺售价为3万元/㎡，租金为120元/㎡/月。 | ||
| 2017-04-26 | 12000元/㎡ | 写字楼售价为1.2-1.3万元/㎡，租金为50元/㎡/月；商铺售价为3万元/㎡，租金为120元/㎡/月。 | ||
| 2017-03-28 | 12000元/㎡ | 写字楼售价为1.2-1.3万元/㎡，租金为50元/㎡/月；商铺售价为3万元/㎡，租金为120元/㎡/月。 | ||
| 2017-03-01 | 12000元/㎡ | 写字楼售价为1.2-1.3万元/㎡，租金为50元/㎡/月；商铺售价为3万元/㎡，租金为120元/㎡/月。 | ||
| 2017-02-06 | 待定 | 写字楼租金为60元/㎡/月，商铺租金为80-120元/㎡/月。 | ||
| 2017-01-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，商铺租金80-150元/㎡/月 | ||
| 2016-11-15 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，商铺租金80-150元/㎡/月 | ||
| 2016-10-13 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，商铺租金130-150元/㎡/月 | ||
| 2016-09-13 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，商铺2-5万/㎡ | ||
| 2016-08-26 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，商铺2-5万/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，商铺2-5万/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，租金80元/㎡/月；商铺2-5万/㎡，租金100-260元/㎡/月 | ||
| 2016-06-12 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，租金80元/㎡/月；商铺均价4万/㎡，租金100-260元/㎡/月 | ||
| 2016-05-10 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，租金80元/㎡/月；商铺均价3-4万/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，租金80元/㎡/月；商铺均价3-4万/㎡ | ||
| 2016-02-25 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，租金预计60-70元/㎡/月；商铺均价5万/㎡，一楼均价5.7-5.8万/㎡，二楼和三楼均价4万/㎡。 | ||
| 2016-01-25 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡，租金预计70-80元/㎡/月；商铺均价5万/㎡，一楼均价5.7-5.8万/㎡，二楼和三楼均价4万/㎡。 | ||
| 2016-01-04 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡；商铺均价5万/㎡，一楼均价5.7-5.8万/㎡，二楼和三楼均价4万/㎡ | ||
| 2015-12-03 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡；商铺均价5万/㎡，一楼均价5.7-5.8万/㎡，二楼和三楼均价4万/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.2-1.3万/㎡；商铺均价4万/㎡，一楼均价5万/㎡，二楼均价4万/㎡，三楼均价3万/㎡。 | ||
| 2015-10-16 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡；商铺均价4万/㎡，一楼均价5万/㎡，二楼均价4万/㎡，三楼均价3万/㎡。 | ||
| 2015-09-18 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡；商铺均价3.5万/㎡，一楼均价5万/㎡，二楼均价3万/㎡，三楼均价2.8万/㎡。 | ||
| 2015-08-26 | 13000元/㎡ | 写字楼均价1.3万/㎡；商铺均价3.5万/㎡，一楼均价5万/㎡，二楼均价3万/㎡，三楼均价2.8万/㎡。 | ||
| 2015-07-24 | 13000元/㎡ | 写字楼预计均价13000元/㎡，商铺预计售价为50000-60000元/㎡。 | ||
| 2015-03-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-11-27 | 13000元/㎡ | 写字楼预计均价13000元/㎡ | ||
| 2014-11-20 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/㎡ | ||
| 2014-08-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 西坝(公交站)：184路;185路;62路;97路 刘家营新区(公交站)：156路 安康路口(公交站)：184路乙线;4路;62路;93路;95路 西华园(西园路)(公交站)：184路乙线;4路;75路;80路 西坝路口(西园路)(公交站)：184路乙线;75路;80路 |
| 交通方式： | 走西园路行驶至与西华北路交叉口，转进西华北路往市中心方向行驶，直走800米左右到达与西坝路交叉口，左手边即为项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 7828.38平方米 | 建筑面积： | 38617平方米 |
| 容积率： | 3.49 | 绿化率： | 40.1% |
| 停车位： | 机动车245个、非机动车665个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 56 | 物业公司： | 昆明图贸物业 |
| 物业费： | 8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼物业费8元/平米/月，底商物业费12元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 餐饮：荷风轩、蔼诺春、个旧烧烤鸡脚城、红豆园、大滚锅牛肉等 娱乐购物：仟喜量贩KTV、欢歌KTV、昆都、金马碧鸡坊等昆明一线娱乐场所。南屏街、三市街、昆百大、百盛柏联广场、家乐福等大型购物广场。 健身休闲：市体育馆、创库、五华体育馆、图书批发城等。 医疗方面：昆医附一院、省一院、省总医院、省中医院等 教育方面：昆三中、昆二十二中、昆八中、工人新村小学、 交通方面：93、95、166、120、185、62、22、4、97路等多条公交线路比邻。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套有写字楼底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
钻石广场（金色枫桦商务空间）是昆明吉亨龙商贸有限公司所开发的房地产项目，项目位于西坝路与西园北路交汇处，东邻环城西路，西靠西园北路，南接即将改扩建为双向6车道的城市主干道新西坝路；项目处于未来昆明的城市中央文化区中心地段，项目周边将建成包括文化商务酒店、文化广场、老昆明历史博物馆、现代艺术博物馆、文化讲堂中心、报业批发中心、艺术教育培训基地在内的文化交流中心，使得钻石广场具备了文化办公环境。 钻石广场占地7828.38平方米，总建面积达38946平方米{其中地上面积27314平方米（商业5600平方米，办公21772平方米）、地下面积11650平方米}，项目在造型、外观、立面用材方面格外的精雕细琢，以现代主义风格作为建筑的特色，所以项目主体采用圆柱型的外观设计，即增添了项目的识别性及经典和永恒，更突显了钻石广场的地标性位置；而内部采用了圆形大开间设计，实现了360度的全方位景观视野；同时本项目主入口配置了9米高大堂。写字楼主体采用百米水晶柱塔设计，3.6米层高空间，全楼采用双层LOW-E玻璃幕墙外立面，保证了全楼自然采光。
