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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 俊发盛唐城 | 建成年代： | 2023年08月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 复合地产 , 临铁盘 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1600.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南凯华房地产有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南俊发房地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 俊发地产 | ||
| 楼盘地址： | 穿金路与北辰大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 穿金路与北辰大道交汇处（接待时间 09:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-168669 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20212108号 查看图片 | 2022-01-31 | 2幢 |
| 预许云字20201054号 变更1 查看图片 | 2021-10-29 | 1栋、2栋、地下室 |
| 预许云字20211110号 查看图片 | 2021-07-06 | 4幢 |
| 预许云字20201054号 查看图片 | 2020-06-19 | G4地块 |
| 预许 云字20191196号 查看图片 | 2019-08-30 | G1地块I |
| 预许 云字2019164号 查看图片 | 2019-01-31 | 盛唐城G2地块II |
| 预许 云字2018176号 | 2018-12-29 | 盛唐城G2地块I |
| 预许 昆字2017194号 查看图片 | 2017-11-17 | （E1地块）：6栋、8栋、9栋、10栋、E9栋、E10栋以及预售范围 |
| E2地块：预许 昆字2017152号 | 2017-09-18 | |
| D1地块Ⅵ：预许 昆字2017072号 | 2017-04-28 | |
| D1地块Ⅴ：预许 昆字2017067号 | 2017-04-21 | |
| 预许 昆字2016071号 | 2016-06-27 | |
| 俊发盛唐城D1地块Ⅲ 预许 昆字2016031号 | 2016-04-13 | |
| 俊发盛唐城（F1地块VII）预许 昆字2015136号 | 2015-10-16 | F1地块28栋 |
| 俊发盛唐城（D1地块Ⅱ）预许 昆字2015104号 | 2015-08-07 | |
| D1地块Ⅰ预许 昆字2015084号 | 2015-06-26 | |
| C1地块预许 昆字2015001号 | 2015-01-13 | |
| 预许 昆字2013071号 | 2013-07-01 | |
| 昆建发昆建发[2019]221号号 查看图片 | 盛唐城F1地块VIII |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-02 | 待定 | |||
| 2022-05-19 | 12000元/㎡ | 建面约20-470㎡商铺、80-128㎡住宅在售 | ||
| 2022-03-28 | 14000元/㎡ | 80-128㎡产品在售 | ||
| 2021-12-27 | 12666元/㎡ | 近期单价12666元/㎡起 | ||
| 2021-12-03 | 13800元/㎡ | |||
| 2021-09-15 | 待定 | |||
| 2021-02-22 | 14500元/㎡ | 售价约14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 14500元/㎡ | 售价约14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 14500元/㎡ | 售价约14500-15000元/㎡ | ||
| 2019-11-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 14800元/㎡ | 洋房1.48万/㎡，高层1.35万/㎡ | ||
| 2019-05-06 | 14800元/㎡ | 洋房1.48万/㎡，高层1.35万/㎡ | ||
| 2019-04-23 | 14800元/㎡ | |||
| 2019-04-09 | 14800元/㎡ | 洋房1.48万/㎡，高层1.35万/㎡ | ||
| 2019-03-26 | 14800元/㎡ | 洋房1.48万/㎡，高层1.35万/㎡ | ||
| 2019-03-12 | 14700元/㎡ | 价格14700-15400元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 14700元/㎡ | 价格14700-15400元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 14700元/㎡ | 价格14700-15400元/㎡ | ||
| 2019-01-30 | 14700元/㎡ | 价格14700-15400元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 14700元/㎡ | 价格14700-15400元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 13000元/㎡ | 价格13000-14500元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 13000元/㎡ | 价格13000-14500元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 13000元/㎡ | 价格13000-14500元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 13000元/㎡ | 二期大平层13000元/㎡，三期预计12500-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-12 | 13000元/㎡ | 二期大平层13000元/㎡，三期预计12500-13500元/㎡ | ||
| 2018-12-06 | 13000元/㎡ | 二期大平层13000元/㎡，三期价格待定 | ||
| 2018-11-26 | 13000元/㎡ | 二期大平层13000元/㎡，三期价格待定 | ||
| 2018-11-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-08-06 | 11500元/㎡ | 大平层均价11500-12000元/㎡，写字楼9000元/㎡，三期价格待定 | ||
| 2018-07-11 | 11500元/㎡ | 大平层均价11500-12000元/㎡，写字楼9000元/㎡ | ||
| 2018-06-28 | 11500元/㎡ | 大平层均价11500-12000元/㎡，写字楼9000元/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 11000元/㎡ | 大平层1.1-1.2万/㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼9000-11000元/㎡ | ||
| 2018-05-17 | 11000元/㎡ | 大平层1.1-1.2万/㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼9000-11000元/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 12000元/㎡ | 带装修大平层1.2万 /㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼7000-10000元/㎡ | ||
| 2018-03-12 | 12000元/㎡ | 带装修大平层1.2万 /㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼7000-10000元/㎡ | ||
| 2018-02-07 | 12000元/㎡ | 带装修大平层1.2万 /㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼7000-10000元/㎡ | ||
| 2018-01-08 | 12000元/㎡ | 带装修大平层1.2-1.3万 /㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼1万/㎡ | ||
| 2017-11-15 | 12000元/㎡ | 带装修大平层1.2-1.3万 /㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼1万/㎡ | ||
| 2017-10-31 | 12000元/㎡ | 带装修大平层1.2-1.3万 /㎡，住宅底商2-4万元/㎡，写字楼1万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商3万元/㎡ | ||
| 2017-10-18 | 11000元/㎡ | 大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商3万元/㎡ | ||
| 2017-09-13 | 9500元/㎡ | 141㎡户型均价9500元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-08-18 | 9500元/㎡ | 141㎡户型均价9500元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-08-03 | 9500元/㎡ | 141㎡户型均价9500元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-07-19 | 9500元/㎡ | 141㎡户型均价9500元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-06-22 | 9800元/㎡ | 141㎡南向四房均价9800元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 9800元/㎡ | 141㎡南向四房均价9800元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-06-02 | 9800元/㎡ | 141㎡南向四房均价9800元/㎡ ，大平层1.1万元/㎡ ，住宅底商2万元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 9300元/㎡ | 141㎡南向四房均价9300元/㎡ ，大平层1.1-1.2万元/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 9300元/㎡ | 141㎡南向四房均价9300元/㎡ | ||
| 2017-05-04 | 9300元/㎡ | 141㎡南向四房均价9300元/㎡ | ||
| 2017-04-24 | 9300元/㎡ | 141㎡南向四房均价9300元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 7800元/㎡ | 住宅折后7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-04-07 | 7800元/㎡ | 住宅折后7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-03-30 | 7800元/㎡ | 住宅折后7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-03-23 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-03-15 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-02-23 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 7800元/㎡ | 住宅折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-01-09 | 7800元/㎡ | 折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 7800元/㎡ | 折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 7800元/㎡ | 折后均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡，15栋住宅8000元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-29 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-11 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8300元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-10-28 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-10-18 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-09-28 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡ | ||
| 2016-09-20 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 8500元/㎡ | 高层8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-08-12 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500元/㎡。 | ||
| 2016-07-18 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500元/㎡。 | ||
| 2016-07-12 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-06-29 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-06-22 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-06-14 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-06-07 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡。 | ||
| 2016-06-01 | 8500元/㎡ | 二期住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 8500元/㎡ | 二期住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 8500元/㎡ | 二期住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 8500元/㎡ | 二期住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 8500元/㎡ | 二期住宅8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.3-5万元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，商铺1.5-5万 | ||
| 2016-04-25 | 8500元/㎡ | 住宅8500-9000元/㎡，商铺1.5-4万 | ||
| 2016-04-18 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/㎡，商铺1.5-4万 | ||
| 2016-04-11 | 8300元/㎡ | 住宅8300元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.5-4万 | ||
| 2016-04-05 | 8300元/㎡ | 住宅8300元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.5-4万 | ||
| 2016-03-28 | 8200元/㎡ | 住宅8200元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.5-4万 | ||
| 2016-03-24 | 8100元/㎡ | 住宅8100-9000元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡，商铺1.5-4万 | ||
| 2016-03-23 | 7800元/㎡ | 住宅7800-8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 7800元/㎡ | 住宅7800-8500元/㎡，写字楼8500-9000元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 7800元/㎡ | 均价7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 7600元/㎡ | 特价房：7600-8300元/㎡，其余房源折后均价7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-03-03 | 7600元/㎡ | 特价房：7600-8300元/㎡，其余房源折后均价7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 8000元/㎡ | 折后8000元/㎡ | ||
| 2016-01-27 | 8000元/㎡ | 折后均价8000元/㎡ | ||
| 2016-01-14 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-12-18 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-12 | 8000元/㎡ | 三房折后价7500-8200元/㎡，四房折后价8500-8900元/㎡ | ||
| 2015-10-30 | 8000元/㎡ | 住宅折后均价8000元/㎡ | ||
| 2015-09-17 | 7500元/㎡ | 三房折后价7500-8200元/㎡，四房折后价8500-8900元/㎡ | ||
| 2015-08-12 | 7500元/㎡ | 三房折后价7500-8200元/㎡，四房折后价8500-8900元/㎡ | ||
| 2015-07-14 | 8000元/㎡ | 三房折后价7500-8200元/㎡，四房折后价8500-8800元/㎡ | ||
| 2015-06-30 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-06-18 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2015-03-12 | 8300元/㎡ | |||
| 2015-02-13 | 8300元/㎡ | 住宅均价8300元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2015-01-04 | 8300元/㎡ | 住宅均价8300元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2014-12-18 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2014-12-03 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2014-11-17 | 8200元/㎡ | 商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2014-10-21 | 8700元/㎡ | 商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2014-09-19 | 8400元/㎡ | 6980元/㎡ | 商铺均价30000元/㎡，住宅均价8400元/㎡ | |
| 2014-09-19 | 8400元/㎡ | 商铺均价30000元/㎡，住宅均价8400元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-01-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 8300元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-11-29 | 8300元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-11-05 | 8300元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-31 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-30 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-30 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-23 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-23 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-23 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-14 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-10-10 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-09-29 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-09-19 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-09-11 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-09-11 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-08-19 | 8000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡，住宅均价预计8000元/㎡ | ||
| 2013-07-15 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡ | ||
| 2013-06-21 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡ | ||
| 2013-06-18 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 72路：五三三医院（昆纤公司）站,云波新村站,园博路（百安居建材超市）站 71路：五三三医院（昆纤公司）站,世博花园酒店站,园博路（百安居建材超市）站,园博路站 67路：五三三医院（昆纤公司）站,云波新村站 69路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站,世博花园酒店站,世博园站,园博路（百安居建材超市）站 119路：波罗小区站,省精神病医院站,五三三医院（昆纤公司）站,菠萝村站 空港机场3路支线：世博园站 919路E线：世博园站 K18路特色公交194快线：世博园站 A1路：世博园站 空港机场3路：世博园站 60路：五三三医院（昆纤公司）站,园博路（百安居建材超市）站 57路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站,五三三医院（昆纤公司）站 182路：世博花园酒店站,世博园站 47路：世博花园酒店站,世博园站 91路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站 10路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站,五三三医院（昆纤公司）站 |
| 交通方式： | 沿穿金路北行至北辰大道，售楼部即在道路交汇处西北角 |
规划信息
| 占地面积： | 12029.74平方米 | 建筑面积： | 96088平方米 |
| 容积率： | 5.6 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 车位比：1：1.1 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 646 | 物业公司： | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：市政机关幼儿园2所，目前均已投入使用，后续还会新增加一所幼儿园，项目附近还有云波幼儿园，昆明市盘龙区金庭双语幼儿园，煤机幼儿园 中小学：云波小学、昆十一中、明通小学西南林业学院附属中小学 大学：云南财经大学、云南师范大学，云南农业大学 医疗配套：中国人民解放军五三三医院、 昆明市妇幼保健北区医院、盘龙区人民医院 | ||
| 学校： | 盘龙区云波小学 |
||
| 内部配套： | 小区规划有大体量商业中心、商业步行街和教育配套（云波小学已确定入驻） | ||
| 建材设备： | 框架结构；毛坯交付；市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
俊发盛唐城占地728亩，总建筑面积225万㎡，其中住宅面积100万㎡，商业25万㎡，商务配套40万㎡。项目集时尚商业、商务写字楼、国际公寓、创意SOHO、高档住宅五大物业形态于一体，是盘龙区比较大的城中村改造项目。 项目规划 7大体系构筑 1个大型购物中心；（由10万平米开放式购物广场构成，由俊发自持运营，内部初步规划有IMAX-3D院线、国际品牌旗舰店、精品超市、百货、餐饮和休闲娱乐等商业业态）； 2个休闲主题公园；（分别是中央休闲公园和滨江休闲公园） 3个国际金融商务中心；（由3个分区组成，内部规划有酒店、写字楼和精品酒店式公寓，内部商业将会引进银行和金融证券公司） 4个特色时尚商街；（由3栋精品SOHO公寓和盛唐金街——1条长约600米长的开放式街区构成 5个优质学校；（分别为3所共45班幼儿园，1所36班小学，1所30班中学；目前本项目是昆明市北市区学校配备最多的社区，为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源） 6个精品住宅区；（6个精品住宅区共有约1万户，约3万人口） 7条交通干道； 区域及交通 俊发盛唐城位于金实商圈、麦德龙、北辰财富中心、北辰商业街、中汇商圈、嘉年华围合黄金地带。项目具体坐落北市区北辰大道和穿金路两大城市主干道黄金交汇处，地理位置优越。
