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400-032-4608 158872

基本信息

综合评价: 3.5 (406人评价)
楼盘名称: 天宇澜山 建成年代: 2016年12月31日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 项目特色: 宜居生态地产 , 湖景地产
建筑类型: 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 暂无数据 装修情况: 毛坯
开发商: 云南农科院神州天宇房地产开发有限公司 环线位置: 三环以外
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 北部山水新城(北京路延长线)

销售信息

销售状态: 待售
开盘时间: 2015年03月 交房时间: 2015年10月15日
售楼地址: 北部山水新城(北京路延长线) 售楼电话: 4000324608-158872
预售许可证:
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预许 昆字2015033号 2015-01-01
预许 昆字2013117号 2013-01-01

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价格评价: 3.6 (406人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-06-26 待定
2019-04-23 待定
2019-04-10 待定
2019-03-27 待定
2019-02-28 待定
2017-10-23 待定 待定
2016-04-28 8000元/㎡ 目前项目已停工,价格待定
2016-04-21 8000元/㎡ 目前项目已停工,价格待定
2016-04-14 8000元/㎡ 目前项目已停工,价格待定
2016-04-11 8000元/㎡ 目前项目已停工,价格待定
2016-03-15 8000元/㎡ 洋房均价8000元/㎡
2016-02-22 8000元/㎡ 洋房均价8000元/㎡
2016-01-22 8000元/㎡ 洋房均价8000元/㎡,全款6000-7000元/㎡
2015-12-22 8000元/㎡ 洋房均价8000元/㎡,全款6000-7000元/㎡,商铺均价1.9万/㎡
2015-11-30 7500元/㎡ 洋房均价7500元/㎡,全款6000-7000元/㎡;商铺均价19000元/㎡。
2015-11-12 8000元/㎡ 二期洋房折后均价8000元/㎡,商铺均价19000元/㎡
2015-10-22 6500元/㎡ 一期高层住宅均价6500元/㎡;商铺均价15000元/㎡;二期洋房7500-8000元/㎡。
2015-10-15 6150元/㎡ 特惠6150元/㎡,负一层车位售价11.8万/个,负二层为10.8万/个,商铺均价15000元/㎡,洋房平层全款7000元/㎡,贷款6500元/㎡;跃层全款7300元/㎡,贷款8300元/㎡。
2015-09-23 6150元/㎡ 特惠6150元/㎡,负一层车位售价11.8万/个,负二层为10.8万/个,商铺均价15000元/㎡,洋房平层全款7000元/㎡,贷款6500元/㎡;跃层全款7300元/㎡,贷款8300元/㎡。
2015-09-09 7500元/㎡ 高层均价7500元/㎡,底商均价15000元/㎡,洋房平层,全款7000元/㎡,贷款6500元/㎡;跃层全款7300元/㎡,贷款8300元/㎡。
2015-08-20 7500元/㎡ 6400元/㎡ 洋房跃层1.1-1.2万/㎡,平层9000元/㎡;高层6400元/㎡起,均价7500元/㎡;负一层车位11.8万/个,负二层10.8万/个;商铺15000元/㎡。
2015-08-05 7500元/㎡ 高层7500元/㎡,洋房跃层1.1-1.2万/㎡,平层9000元/㎡,团购全款6500元/㎡,贷款8200-9000元/㎡,底商15000元/㎡。
2015-07-10 7500元/㎡ 高层均价7500元/㎡,洋房均价9000元/㎡
2015-06-16 7500元/㎡ 一期御湖现房均价7500元/㎡,112㎡ 三房总价约75万/套,二期跃层预售1万/㎡起,平层预售9000-10000元/㎡。
2015-06-11 7500元/㎡ 一期御湖现房6500—8500元/㎡,均价7500元/㎡,132㎡东南向四室总价99万起,车位售价约11万/个。
2015-04-14 7500元/㎡ 观瀑大平层均价7500元/㎡
2015-04-01 7000元/㎡
2015-03-19 7000元/㎡ 均价7000-8000元/㎡,最高1万/㎡
2015-03-03 7000元/㎡ 景观房均价7000-8000元/㎡,最高价为1万元/㎡
2015-03-03 7000元/㎡ 景观房均价7000-8000元/㎡,最高价为1万元/㎡
2015-01-14 7300元/㎡
2014-12-11 6135元/㎡
2014-11-26 6519元/㎡ 40套一口价房源售价6519元/㎡
2014-11-17 6035元/㎡ 均价6035元/㎡,售价基本在6000-6500元/㎡
2014-10-29 6035元/㎡ 均价7800元/㎡,特惠房均价6035元/㎡
2014-06-25 7800元/㎡
2014-06-24 7800元/㎡
2014-04-18 7800元/㎡
2013-10-30 8300元/㎡
2013-10-29 8300元/㎡
2013-10-14 8300元/㎡
2013-09-10 8300元/㎡
2009-11-05 3000元/㎡

交通信息

交通评价: 3.3 (406人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 回龙村: Z1路 竹园村: Z1路 省农科院: Z1路 雨树下村: 126路 雨树上村: 126路
交通方式: 沿北京路向北行驶北京路延长线,继续向北行驶约2公里,至北京路与农科北路交叉口即到。

规划信息

占地面积: 726700平方米 建筑面积: 1360000平方米
容积率: 暂无数据 绿化率: 50%
停车位: 一期4159个 楼栋总数: 27
总户数: 3833 物业公司: 云南神州天宇物业服务有限公司
物业费: 2元/平方米.月
物业费描述: 高层物业费2元/㎡/月
周边配套: 学校:云南农科院幼儿园、昆明英才幼儿园、宝云小学、昆明市盘龙区龙泉中学、云南农业大学 公园:牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园
学校: 暂无数据
内部配套: 学校:三个幼儿园、36班小学; 生活:一期地下将规划3000平米的生鲜超市 休闲:2个上千平米的会所 商业:三期规划有风情商业街
建材设备: 供水:市政供水 供电:市政供电 暖气:无 宽带:有
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

天宇澜山位于山水新城,占据了自然资源,即一瀑五公园。项目以北为牛栏江的出水口,政府斥资12亿打造人工叠水瀑布------‘“九龙戏水”,该瀑布占地480亩(翠湖公园385亩,该瀑布公园约为1.3个翠湖),瀑布幅宽约420米,下方沿盘龙江兴建生态浅滩公园。  盘龙江、金汁河、东大沟三条水系贯穿其中,政府规划在三条水系两侧修建不少于50米的生态廊道,而这个廊道将与小区内的绿化带合二为一,形成天宇澜山业主河滨公园。在二期,将修建了27000平米的湿地公园,该公园仅水景就有8000平米。同时还将会提供大面积的休闲区域,如树阵广场、帆船广场等,并配合即将推出的风情商业街区。同时在湿地公园中规划打造整个天宇澜山的标志性景观:三棵20米高的生命之树。天宇澜山还聘请了太合景观公司,整个小区的景观设计以东南亚风情为主,以度假酒店的景观设计理念。同时还强调景观的参与性,精心设计了多个儿童乐园、健身中心。 天宇澜山三面环山,与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应,456米宽瀑坐镇其中。54.8平方公里的新生阔土,天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中。 天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园。项目自身配置了三所幼儿园及一所36班小学,项目还将建成业主食堂,项目还将为业主提供基本的医疗保障体系。  项目配合各大公园的资源,一期为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景,规划有高层观景住宅。二期,规划了新东方建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期,规划了酒店式公寓、写字楼、商业。

天宇澜山地图

天宇澜山

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