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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 中铁云时代广场 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南科源置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中铁二院（成都）置业开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 王筇路与科普路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 王筇路与科普路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-247239 |
预售许可证：
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| 预许昆字2014220号 变更1 | 2021-02-05 | 1#、4# |
| 预许 昆字2014151号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2014193号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2014193号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-17 | 7200元/㎡ | 公寓 | ||
| 2022-08-03 | 36500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-02-27 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 8000元/㎡ | 公寓产品均价8000元/㎡ | ||
| 2020-04-10 | 8500元/㎡ | 公寓折后约8500元/㎡，商铺折后约4万/㎡，写字楼折后约9500元/㎡。 | ||
| 2019-09-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 8200元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 8200元/㎡ | 公寓价格8200-8500元/m²，写字楼价格9000-10000元/m² | ||
| 2019-04-24 | 8000元/㎡ | 公寓价格8200-8500元/m²，写字楼价格9000-10000元/m² | ||
| 2019-04-10 | 8000元/㎡ | 公寓价格8200-8500元/m²，写字楼价格9000-10000元/m²，商铺价格17000-41000元/m²。 | ||
| 2019-03-13 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，写字楼9000-10000元/㎡，商铺14000-40000元/㎡。 | ||
| 2019-02-27 | 7500元/㎡ | 公寓7500-8600/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 7500元/㎡ | 毛坯房均价7500元/㎡ | ||
| 2019-01-22 | 7500元/㎡ | 毛坯房源均价7500元/㎡，酒店公寓均价8500元/㎡；1栋均价12000元/㎡，2栋均价9000元/㎡；商铺售价30000-35000元/㎡ | ||
| 2018-11-15 | 7500元/㎡ | 毛坯公寓均价7500元/㎡，酒店公寓均价8500元/㎡；1栋写字楼均价12000元/㎡，2栋写字楼均价9000元/㎡；商铺售价30000-35000元/㎡； | ||
| 2018-05-18 | 7500元/㎡ | 毛坯公寓均价7500元/㎡，酒店公寓均价8500元/㎡；1栋写字楼均价12500元/㎡，2栋写字楼均价9000元/㎡；商铺售价30000-35000元/㎡； | ||
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡，1栋写字楼1.1万/㎡，2栋写字楼8千/㎡，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡，1栋写字楼1.1万/㎡，2栋写字楼8千/㎡，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2017-09-21 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡，1栋写字楼1.1万/㎡，2栋写字楼8千/㎡，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2017-08-30 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡，1栋写字楼1.1万/㎡，2栋写字楼8千/㎡，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2017-07-25 | 7000元/㎡ | 公寓均价1.6万元/㎡。1栋写字楼均价7000-12000元/㎡。2栋写字楼均价7000-8000元/㎡。 商铺售价2.8万-3.5万元/㎡。 | ||
| 2017-06-27 | 6000元/㎡ | 公寓：6000-9000元/㎡，写字楼：7400-12000元/㎡，商铺：9000-39000元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 6000元/㎡ | 公寓：6000-9000元/㎡，写字楼：7400-12000元/㎡，商铺：9000-39000元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 6000元/㎡ | 公寓：6000-9000元/㎡，写字楼：7400-12000元/㎡，商铺：9000-39000元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 6000元/㎡ | 公寓均价6千/㎡，2栋写字楼9千/㎡，1栋写字楼10000-10500元/㎡ | ||
| 2017-03-20 | 5500元/㎡ | 写字楼均价6500元/㎡，公寓均价5500元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 5500元/㎡ | 写字楼均价6500元/㎡，公寓均价5500元/㎡ | ||
| 2017-01-20 | 6000元/㎡ | 双塔写字楼10000元/㎡，标准写字楼7000-8000元/㎡，公寓均价6000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 5000元/㎡ | 写字楼7000-10000元/㎡；毛坯公寓5000元/㎡；托管公寓6500元/㎡。 | ||
| 2016-11-04 | 5000元/㎡ | 写字楼7000-10000元/㎡；毛坯公寓5000元/㎡；托管公寓6500元/㎡。 | ||
| 2016-10-26 | 5000元/㎡ | 写字楼7000-10000元/㎡；毛坯公寓5000元/㎡；托管公寓6500元/㎡。 | ||
| 2016-09-29 | 5000元/㎡ | 写字楼7000-10000元/㎡；毛坯公寓5000元/㎡；精装公寓6500元/㎡，底商1.7-1.8万/㎡。 | ||
| 2016-09-09 | 5000元/㎡ | 写字楼7000-10000元/㎡；毛坯公寓5000元/㎡；精装公寓6500元/㎡，底商1.7-1.8万/㎡。 | ||
| 2016-08-12 | 5000元/㎡ | 1栋写字楼9000-11000元/㎡；3栋售价7000元/㎡，4栋售价5000元/㎡；5栋售价7500元/㎡，底商1.6-2万/㎡。 | ||
| 2016-07-13 | 5000元/㎡ | 1栋写字楼9000-11000元/㎡；3栋售价7000元/㎡，4栋售价5000元/㎡；5栋售价7500元/㎡，底商1.6-2万/㎡。 | ||
| 2016-06-12 | 5000元/㎡ | 1栋写字楼9000-11000元/㎡；3栋售价7000元/㎡，4栋售价5000元/㎡；5栋售价7500元/㎡，底商1.6-2万/㎡。 | ||
| 2016-05-20 | 5000元/㎡ | 4栋毛坯公寓5000元/㎡，5栋精装公寓7500元/㎡，1栋写字楼8700元/㎡，2栋写字楼6000元/㎡ | ||
| 2016-04-06 | 5000元/㎡ | 4栋毛坯公寓5000元/㎡，5栋精装公寓7500元/㎡，1栋写字楼8700元/㎡，2栋写字楼6000元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 5000元/㎡ | 公寓5000-7000元/㎡，写字楼6200-8500元/㎡ | ||
| 2015-12-25 | 5000元/㎡ | 公寓5000-7000元/㎡，写字楼6200-8500元/㎡ | ||
| 2015-11-19 | 5000元/㎡ | 公寓5000-7000元/㎡，写字楼6200-8500元/㎡ | ||
| 2015-10-19 | 6500元/㎡ | 公寓6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-09-16 | 6500元/㎡ | 公寓6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-08-17 | 6500元/㎡ | 公寓6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-07-30 | 6500元/㎡ | 公寓6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-07-17 | 6500元/㎡ | 公寓6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-07-02 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-06-26 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡起，写字楼6500元/㎡起 | ||
| 2015-06-16 | 6500元/㎡ | 公寓均价6500元/㎡起，写字楼5999元/㎡起 | ||
| 2015-06-10 | 6300元/㎡ | 公寓均价6300元/㎡，写字楼5999元/㎡起 | ||
| 2015-06-05 | 5999元/㎡ | 公寓均价7300元/㎡，写字楼均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2015-04-08 | 7300元/㎡ | 公寓均价7300元/㎡，写字楼均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2015-03-19 | 7300元/㎡ | 公寓均价7300元/㎡，写字楼均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2015-03-18 | 7300元/㎡ | 公寓均价7300元/㎡，写字楼均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2015-01-14 | 7300元/㎡ | 公寓均价7300元/㎡，写字楼均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 7000元/㎡ | 公寓均价预计7000元/㎡，写字楼预计均价9000元/㎡。 | ||
| 2014-08-28 | 7000元/㎡ | 公寓均价预计7000元/㎡，写字楼预计均价9000元/㎡。 | ||
| 2014-08-15 | 7000元/㎡ | 公寓均价预计7000元/㎡ | ||
| 2014-06-30 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-02-13 | 7000元/㎡ | 公寓均价预计7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 西北部公交枢纽站: 151路、1路、189路 王筇路: 8路专线、Z7路 海屯路: 113路 |
| 交通方式： | 走二环西路至小屯立交桥，下桥走海屯路，800米左右右转进入科普路，顺着科普路行驶至与王筇路交叉口即可看到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 56518.77平方米 | 建筑面积： | 352995.63平方米 |
| 容积率： | 4.48 | 绿化率： | 40.05% |
| 停车位： | 机动车2225个；非机动车5256个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1180 | 物业公司： | 香港戴德梁行 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无 | ||
| 周边配套： | 中铁云时代广场所在的泛亚科技新区内有完善的公共服务配套规划。在新区核心区域有已建成的占地200亩的城市中央公园——五华园博园；围绕园博园周围规划配套有城市会展中心、体育运动中心。 新区内还配建10余所中小学及幼儿园；五华实验中学已搬迁进入新区并投入使用。 随着五华区司法行政中心、医院、经济适用房等公共服务设施都会逐步在区内建成。为未来规划的18.95万常驻人口提供完善的生活服务保障。 同时共享西市区云南大学、云南艺术学院、昆明医学院、昆明大学、云南财贸学院（西区）、师范大学等高校。中小学有昆一中、师大附中高新一中、高新一小、师大附小等知名学校。 中铁云时代广场地北面规划为劳伦斯奔驰展示体验中心及会展中心，南面紧邻即将建设的联想科技城，西接文华学院、西南方向为正在建设的中船重工，西北方为五华区泛亚园区管委会总部，东侧规划为普洱茶文化中心。东北方向为绿地集团国际城。良好的片区发展将成为未来新昆明的城市副中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 北面规划为劳伦斯奔驰展示体验中心及会展中心 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中铁云时代广场，根据泛亚科技新城片区控规，该地块的规划用地性质为C2（商业、商务用地）。 项目地处昆明市五华区泛亚科技新区核心位置，四面临路，北临王筇路、南临规划路、西临沙河路、东临科普路。是新区行政、金融、商务、休闲中心所在位置，本项目是泛亚科技新区地域标志性商业建筑项目之一。将成为弥补片区所需的商务、办公、购物、娱乐、休闲、餐饮于一身的大型商业综合项目。 中铁云时代广场坐享泛亚科技新区优越新城区市政规划，以便捷的城市内外交通循环，构筑泛亚中枢。地铁4、7号双线环绕，辐射市中心及东、南市区，轻松换乘其他线路轻抵全城，15分钟驰骋市中心繁华地，30分钟畅行全城，未来价值潜力无限。昆武高速链接昆明外围主要城市，交通活力震撼全城。 中铁云时代广场由写字楼、标准写字楼、SOHO商务公寓以及办公服务类商业组成，打造专业纯商务领地。以“纯商务为魂”，满足大型品牌企业、中型上升企业以及小型工作室的不同办公需求；形成上下游产业集群效应，汇聚泛亚优势资源。
