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基本信息
| 楼盘名称： | 森林湖 | 建成年代： | 2009年01月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 云南城投置业股份有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昆明市眠山昭宗水库旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年09月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2009年12月 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-254754 |
| 预许昆房字（2008-032）号 | 2008-01-01 |
| 2017-10-23 | 7585元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 7585元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 7617元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 7918元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 8175元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 8664元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 8790元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 8720元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 8405元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 9916元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 8258元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 8258元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 8147元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 7673元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 7707元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 6892元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7064元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 7111元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 7356元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 7136元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 7111元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 7261元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 7064元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 7320元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 7730元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 7377元/㎡ | |||
| 2014-08-20 | 4800元/㎡ | |||
| 2009-09-09 | 4800元/㎡ | |||
| 2009-02-18 | 4530元/㎡ | |||
| 2008-10-06 | 4380元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 眠山立体公交车场、7路、K2路、6路、附6路、66路、54路。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 115679平方米 | 建筑面积： | 116359.7平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 70% |
| 停车位： | 771个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 645 | 物业公司： | 中信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育机构：昆明理工大学津桥学院、云南省经贸管理学校、云南师范大学商学院、昆明医学院海源分院；昆十四中、黑林铺厂矿中学、西山区一中、西山二中、师大附中；高新一小、昭宗小学、师大附小、平玻小学……；便利中心：平玻菜市场、百大超市、平玻超市、西苑客运站、正大电子城、时代新天购物广场；医疗机构：昆医附二院、平玻医院、西山区人民医院；银行：中国农业银行、中国工商银行；电信：中国电信大楼、中国联通黑林铺营业厅、中国移动通信大楼。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:安保系统:门警系统 卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费 小区入口:2个 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
森林湖占地面积：115679平方米；总建筑面积：116359.7平米；规划户数：花园洋房578户；艺术工场（别墅）67户；建筑形态：5+1山水宽景洋楼；建筑密度：21.3%；绿地率：70%；容积率：1.0；车位数：社区车位数共771个，地下车位直接进入单元。 距小西门仅七公里 繁华咫尺 多数拥有大面积自然景观的山水楼盘，必然存在“市距”问题，不仅超过城市公交范围，且途经收费站。“森林湖”距小西门仅7公里，有多条公交线路可通达片区，7路公交直达家门口，生活离尘不离城，从繁华到静谧仅二十分钟车程。 “森林湖”不仅拥有社区商业街、双语6班幼儿园，周边的生活设施配套也十分完善，交通、购物、餐饮、娱乐、医疗、教育资源一应俱全，加之被森林环抱，自然幽静，已成为西市最宜居的生活空间。 坐拥两大城市生态公园 绿色生活 森林湖坐落在静谧的眠山脚下，紧邻昭宗、眠山两大城市生态公园，400万平米天然林海，15000平米清澈湖面，赋予生活世外桃源的角色风光。建筑可以复制，更值得珍藏。 昭宗生态公园：总面积6000亩, 这里森林覆盖率高达80.4％, 拥有一个15000平方米清澈见底的昭宗水库，是距离昆明市区最近的一个生态公园。 眠山森林生态公园：占地面积250亩，近2万多株观赏植物点缀着斑斓写意的郊野生活，森林覆盖率达到97.2％，堪称昆明几大生态公园之最。 数字解读森林湖典藏之美 森林湖的规划设计经过多次修改，最终呈现的是一个具有创新精神的品质楼盘，它将昆明的洋房提升到一个新的标准。每一次规划修改，或数据指标调整，都体现出开发商对产品品质的严格要求和深深的社会责任感。 ◆建筑密度：一般花园洋房的建筑密度不低于30%，但森林湖却只有21.3%，相当于预留出近80%的花园绿地面积和公共活动空间，让业主享受到更为宽松的居住环境。 ◆绿地率：森林湖通过科学的建筑布局，将大范围的空间退让成为绿化景区，绿地率高达70%。让自然拥有你，你拥有自然。 ◆容积率：容积率直接影响到居住的舒适度，相比多数花园洋房大于1.2的容积率，森林湖容积率仅为1，堪称洋房中的稀缺品。 ◆栋间距：森林湖利用坡地优势营造出的空间效果。一般洋房的栋间距比例为1:0.7，而森林湖达到1:1，有些甚至近1:2.7的比例。以独栋单元+双拼单元两种西班牙风格的别墅建筑形式作为主体，建筑顺应地势，依据地势高差设计，与自然和谐相融。
