搜狐焦点网昆明站
基本信息
楼盘名称：
中林佳湖新城
建成年代：
2006年07月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
中林集团·世典房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西山 日新立交桥西侧十里长街
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2006年10月08日
开盘时间：
2005年08月06日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-189202
售楼地址：
日新立交桥西侧十里长街
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许昆官字（2004020）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 9337.0元/m² | |||
2017-02-01 | 9337.0元/m² | |||
2017-01-01 | 9118.0元/m² | |||
2016-12-01 | 9300.0元/m² | |||
2016-11-01 | 9203.0元/m² | |||
2016-10-01 | 8525.0元/m² | |||
2016-09-01 | 8917.0元/m² | |||
2016-08-01 | 8477.0元/m² | |||
2016-07-01 | 8094.0元/m² | |||
2016-06-16 | 8094.0元/m² | |||
2016-06-01 | 8091.0元/m² | |||
2016-05-01 | 8094.0元/m² | |||
2016-04-01 | 8118.0元/m² | |||
2016-03-01 | 8400.0元/m² | |||
2016-02-01 | 8391.0元/m² | |||
2016-01-01 | 8183.0元/m² | |||
2015-12-01 | 8403.0元/m² | |||
2015-11-01 | 8366.0元/m² | |||
2015-10-01 | 8260.0元/m² | |||
2015-09-01 | 8343.0元/m² | |||
2015-08-01 | 8348.0元/m² | |||
2015-07-01 | 8326.0元/m² | |||
2015-06-01 | 8379.0元/m² | |||
2015-05-01 | 8444.0元/m² | |||
2015-04-01 | 8550.0元/m² | |||
2015-03-01 | 8919.0元/m² | |||
2015-02-01 | 8555.0元/m² | |||
2015-01-01 | 8847.0元/m² | |||
2014-12-01 | 8664.0元/m² | |||
2014-11-01 | 8673.0元/m² | |||
2007-05-01 | 2900.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
中林佳湖新城位于南市区十里长街，沿线公交网络发达，市内乘109、110、122、129路均可达
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
73337平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
2.15
绿化率：
50%
停车位：
车位配比1：0.4
楼栋总数：
14
总户数：
1542
物业公司：
昆明中林物业管理有限公司
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
北大附中分校、海贝中英文小学、建行、工行、中行、云南妇产科医院、理想小镇、水岸艺城、怡园小区、盛世领南等
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口:2个
建材设备：
装修：公共部分精装
供水：市政供水
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中林佳湖新城位于南市区日新立交桥西侧十里长街，建筑总面积 240000平方米，绿化率高达50％，入住户数：1500余户。中林佳湖新城采用架空花园平台方式，设计了7个风格各异的组团花园。当新简约主义建筑遭遇华丽典雅的欧洲园林时，佳湖新城将让1500余位崇尚自然的生活大师坐享悠居于自然之上的空灵纯美生活。
佳湖新城共分7个组团花园，各花园独立分布，六个花园采用平台系统，平台以上部分为住宅，下部集中布置公共商业空间、会所、物业管理、车库及其它配套设施，减少了对排名前列层住户的干扰。
整个小区内采用人车分流系统，机动车沿环路单向行驶。人行主要出入口位于兴科路上，人行主轴上形成具有小镇风情的商业街，机动车主要出入口位于爱地路上，人行与车行分区明确，更加人性化。
中林佳湖新城以“后现代简约主义”的空间构成来诠释现代建筑语言的精髓。流畅简约的建筑外观，富于色彩变换的墙砖和涂料的结合，及宽幅凸窗、落地窗的运用，让建筑的尺寸、户开关箱内预留一个备用回路开关。空中花园附送壁灯（2A、3B户型为吸顶灯），其余厅房为白炽灯。
中林佳湖新城采用先进的物业管理模式、现代化的管理设施，让物业的保值增值得到保证。24小时保安巡逻、值班，让您更有安全感。首问制的管家服务，为您的担忧找到了解决问题的途径。规范化、标准化的绿化保洁服务，营造了一个优雅静谧的人居环境。
1、物业管理收费标准
1）物业管理费：住宅每月1.30元/平米（按建筑面积计）；车位每月1元/平米
2）水池清洁费：每年20元/户
3）垃圾处理费：每年60元/户
4）供水加压费：每年60元/户
5）水、电、电话、有线电视等费用按国家规定的标准收取。
6）门禁IC卡：30元/张
2、装修管理费
1）装修保证金：1000元/户
2）装修垃圾处理费：100平米以下200元；100-160平米300元；160平米以上450元；
3）装修工人出入证：10元/人；
4）楼道修补费：100元/户起，逐层按10元递增。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
