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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 万辉星城 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 昆明万辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太和路锦康富春御园西北角约400米处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年下半年 |
| 售楼地址： | 安化公路万辉星城中央公园 | 售楼电话： | 4001560036-167224 |
| 预安房交字(2018-072)号 | 2018-12-24 | B22 |
| 预安房交字（2007-006）号 | ||
| 预许安房交字（2007-012）号 |
| 2023-07-03 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-05-10 | 7000元/㎡ | 5700元/㎡ | 联排别墅，建筑面积约198-262㎡，总价152-252万/套，洋房均价5700-7000元/㎡，户型建筑面积约89-95㎡ | |
| 2021-02-27 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 联排别墅均价约10000元/㎡；高层均价约7000元/㎡ | |
| 2021-01-26 | 200万元/套 | 高层均价7000元/㎡；别墅价格约200万/套 | ||
| 2020-10-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 10000元/㎡ | 联排别墅10000-13000元/㎡ | ||
| 2019-09-05 | 10000元/㎡ | 联排别墅10000-13000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 10000元/㎡ | 联排别墅10000-13000元/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 10000元/㎡ | 联排别墅10000-13000元/㎡ | ||
| 2019-03-27 | 10000元/㎡ | 联排别墅10000-13000元/㎡ | ||
| 2019-02-27 | 9800元/㎡ | 联排别墅9800-12000元/㎡ | ||
| 2018-12-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2018-12-18 | 9800元/㎡ | 9800-12000 | ||
| 2018-11-19 | 10000元/㎡ | 九期售价10000-11000元/㎡ | ||
| 2018-11-15 | 待定 | 九期森语苑价格待定 | ||
| 2018-08-13 | 10000元/㎡ | 街墅1万/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 5800元/㎡ | A6栋高层住宅，均价5800元/㎡。 | ||
| 2018-03-14 | 5500元/㎡ | 万辉星城高层住宅均价5500元/㎡ | ||
| 2017-11-28 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡，小高层均价6000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 80万元/套 | 跃层现房80万/套，车位8万/个 | ||
| 2017-09-21 | 80万元/套 | 跃层现房80万/套，车位8万/个 | ||
| 2017-08-29 | 90万元/套 | 157㎡顶跃户型约90万/套 | ||
| 2017-07-21 | 4700元/㎡ | 小高层均价4700元/㎡，高层住宅均价4700元/㎡，87㎡精装修均价5300元/㎡。 | ||
| 2017-06-22 | 4500元/㎡ | 住宅均价4500元/㎡，合院别墅均价11000元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 4500元/㎡ | 住宅均价4500元/㎡，合院别墅均价11000元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200-4500元/㎡，合院别墅均价约12000-15000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 4200元/㎡ | 住宅均价4200-4500元/㎡，合院别墅均价约12000-15000元/㎡ | ||
| 2017-01-20 | 4200元/㎡ | 万辉星城中央公园均价4900-5300元/㎡，万辉星城蓝山郡住宅均价4200-4500元/㎡，合院别墅303㎡售价460万元/套，257㎡的售价280万元/套 | ||
| 2016-12-22 | 4900元/㎡ | 中央公园装修房均价4900元/㎡，蓝山郡住宅4200元/㎡起 | ||
| 2016-11-23 | 4900元/㎡ | 中央公园装修房均价4900元/㎡，蓝山郡住宅4200元/㎡起 | ||
| 2016-10-27 | 4900元/㎡ | 中央公园装修房均价4900元/㎡，蓝山郡住宅4200元/㎡起 | ||
| 2016-09-28 | 4900元/㎡ | 中央公园精装房均价4900元/㎡，蓝山郡住宅4200元/㎡起 | ||
| 2016-09-02 | 4800元/㎡ | 中央公园精装房均价4800元/㎡，蓝山郡住宅均价4600元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 4800元/㎡ | 中央公园精装房均价4800元/㎡，蓝山郡住宅均价4600元/㎡ | ||
| 2016-05-26 | 4800元/㎡ | 中央公园精装房均价4800元/㎡，蓝山郡住宅均价4600元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 4800元/㎡ | 中央公园精装房均价4800元/㎡，蓝山郡住宅均价4600元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 4800元/㎡ | 中央公园精装房均价4800元/㎡，蓝山郡住宅均价4600元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 4200元/㎡ | 高层4200-4500元/㎡，洋房4500元/㎡，别墅8500元/㎡，合院1万/㎡起 | ||
| 2015-11-04 | 4600元/㎡ | 洋房和高层均价4600元/㎡，别墅8500元/㎡，合院1万/㎡起 | ||
| 2015-10-22 | 4200元/㎡ | 高层均价4000元/㎡；洋房均价5000元/㎡ | ||
| 2015-09-18 | 4200元/㎡ | 住宅售价4200-4500元/㎡,联排别墅8000-9000元/㎡,合院10000元/㎡起 | ||
| 2015-08-14 | 4200元/㎡ | 住宅售价4200-4500元/㎡,联排别墅8000-9000元/㎡,合院10000元/㎡起 | ||
| 2015-08-06 | 4200元/㎡ | 住宅售价4200-4500元/㎡,联排别墅8000-9000元/㎡,合院10000元/㎡起 | ||
| 2015-07-09 | 4200元/㎡ | 住宅售价4200-4500元/㎡,联排别墅8000-9000元/㎡,合院10000元/㎡起 | ||
| 2015-06-10 | 4200元/㎡ | 住宅售价4200-4600元/㎡,联排别墅8000-9000元/㎡,合院10000元/㎡起 | ||
| 2015-04-02 | 4500元/㎡ | |||
| 2015-03-05 | 4200元/㎡ | 高层住宅4200-4500元/㎡，小高层平层住宅4600元/㎡，小高层跃层6000-6500元/㎡ | ||
| 2015-03-04 | 4200元/㎡ | 洋房和小高层均价4200-4500元/㎡ | ||
| 2014-11-24 | 4200元/㎡ | 洋房和小高层均价4200-5000元/㎡ | ||
| 2014-10-31 | 5000元/㎡ | 18层住宅均价5000元/㎡，洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2014-10-23 | 5500元/㎡ | 高层5000元/㎡，洋房6500元/㎡。 | ||
| 2014-09-10 | 4700元/㎡ | 18层高层住宅均价4700元/㎡；7层退台洋房均价6500元/㎡。 | ||
| 2014-08-18 | 40万元/套 | 小高层4300元/㎡起；多层退台洋房6000元/平米起；联排别墅售价12000元/㎡起；独栋别墅售价15000元/㎡起 | ||
| 2014-08-18 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 小高层4300元/㎡起；多层退台洋房6000元/平米起；联排别墅售价12000元/㎡起；独栋别墅售价15000元/㎡起 | |
| 2014-06-25 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2014-05-06 | 4300元/㎡ | 小高层4300元/㎡起；多层退台洋房6000元/平米起；联排别墅售价12000元/㎡起；独栋别墅售价15000元/㎡起 | ||
| 2013-10-17 | 4600元/㎡ | 高层4600元/㎡；小高层5500元/平米；多层退台洋房6500元/平米起；联排别墅售价12000元/㎡起；独栋别墅售价15000元/㎡起 | ||
| 2013-06-21 | 4600元/㎡ | 高层4600元/㎡；小高层5500元/平米；多层退台洋房6000元/平米起 | ||
| 2013-04-24 | 4600元/㎡ | 高层4600元/㎡；小高层5000元/平米；多层退台洋房6500元/平米 | ||
| 2013-03-06 | 4500元/㎡ | 高层起价4500元/㎡；小高层5000元/平米起；多层退台洋房6500元/平米起 | ||
| 2012-12-18 | 4000元/㎡ | 高层起价4000元/㎡；小高层5000元/平米起；多层退台洋房6500元/平米起 | ||
| 2012-09-20 | 4500元/㎡ | 高层起价4500元/㎡；小高层5500元/平米起；多层退台洋房6500元/平米起 | ||
| 2011-09-05 | 5100元/㎡ | |||
| 2010-10-23 | 4500元/㎡ | |||
| 2010-10-22 | 4000元/㎡ | |||
| 2007-09-13 | 3500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无公交线路 |
| 交通方式： | 线路：由昆明主城出发沿G56杭瑞高速向西行驶至太平收费站，接着沿出口行驶166米左转，向南行驶3.9千米进入环岛 ，行驶223米离开环岛，最后向东南行驶431米右转向西南行驶330米右转，沿Z044向西行驶230米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 1866666平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 1.07 | 绿化率： | 42.37% |
| 停车位： | 2600 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 2600 | 物业公司： | 昆明银海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.05元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.05元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育：安宁市化工小学、星城第一幼儿园 医疗：云南省第一人民医院新昆华医院 | ||
| 学校： | 安宁市太平中学 |
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| 内部配套： | 水上公园、步行街区、学校体育街区、钟楼和教堂、建设中的城市广场、右岸商业街、沙滩岛、无边界四季泳池、多层次公园-湿地-森林-湖泊-池塘-溪流-涌泉系统； 医疗中心、品牌超市、农贸市场、餐饮中心、金融银行、名校教育体系、商务休闲酒店、艺术文化中心、城市公交系统。 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供电：市政供电 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万辉星城蓝山郡八期，在外观设计上区别于以往的地中海风格，以“ARTDECO”艺术风格来表达项目的品质感及尊贵感。40万平米ARTDECO建筑群的优雅，1.85超低容积率的宽阔，逾50％绿化率公园城邦的浪漫，12班国际标准幼儿园的放心，近3000个1：1住宅车位配比的舒心，12000m2生活商业配套的完善，这才是属于自己和一家人的一生之城！ 万辉星城蓝山郡项目自2007年开发至今，已完成7期占地约1000亩的开发体量，户数达到3800户。前期主要包括多层公寓、花园洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等多种居住业态和与之配套的部分公建设施。2011年9月1日，昆明万辉星城蓝山郡排名前列幼儿园正式开园授课 万辉星城蓝山郡样板园区、一、二、三、四、六、七期已交付使用，截止到现在入住率达到40％左右，也是目前整个太平新区入住率高的小区。地中海风情的低密度和低容积率的洋房和别墅是前期开发的主要产品，随着入住人口的不断半加，小区配套的不断完善，以及结合着独有的自然景观和小区景观。 项目配套的学校目前正与名校洽谈中 万辉星城蓝山郡总体项目情况 万辉星城蓝山郡（又名西山新城）位于安宁市太平新区内，距离昆明主城区仅16公里。本项目东接西山保护区，南面为宝山永久绿地，其它方向均为新区规划用地。 万辉星城蓝山郡占地2800亩，总建筑面积约200万平方米，总建筑密度21.4％，其中商业建筑面积123572平方米，可供50000多人居住。 万辉星城蓝山郡总占地2800亩，占据太平新区门户位置，是环滇山水经济圈的重要组成部分。 蓝山郡 千山阅尽，更懂蓝山郡——五年万辉升级力作，40万m2格调城邦。项目位于万辉星城，占地逾40万M2ARTDECO优雅建筑群，1.85超低容积率的宽阔绿化率公园，12班国际标准幼儿园、高车位配比、3千平方米生鲜超市、9千平方米商业配套全面打造宜居生活之城。当您步入风光如诗的蓝山郡时，这个禀赋着西山、滇池数千年来山水文脉的生活大城，时时都散发着西山森林公园、宝山森林公园等丰茂纸杯超过70％覆盖率的徐徐清风，让城市融入自然，让自然回归城市。 该项目为法兰西风格的小镇规划和情景设计，一期工程以花园洋房、联排别墅、独立别墅等具有法式风格的建筑为主，依据流水、道路、坡地、森林等自然特征和人文特性，将别墅、街墅、花园洋房、部分多层和小高层有机融合，并将水上公园、步行街区、学校体育街区、钟楼和教堂合理放入，具备完善的娱乐、运动会所、医疗、餐饮、金融、托幼、社区巴士等基础设施。
