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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中交锦绣雅郡 | 建成年代： | 2019年10月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中交地产 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 景明北路与朝云街交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-264386 |
| 预许 云字2019310号 查看图片 | 2019-03-28 | 中交城VIII |
| 预许 呈房字2018051号 查看图片 | 2018-10-30 | （A1地块）Ⅰ |
| 预许 呈房字2018025号 | 2018-07-24 | （A2地块）Ⅴ |
| 预许 呈房字2018021号 | 2018-06-27 | （A2地块）Ⅳ |
| 预许 呈房字2018007号 | 2018-05-23 | (A2地块）Ⅱ |
| 预许 呈房字2018012号 | 2018-05-23 | (A2地块）III |
| A2地块Ⅰ：预许 呈房字2017036号 | 2017-12-19 | A2地块Ⅰ |
| 2019-11-12 | 8500元/㎡ | 公寓8500-9300元/㎡，商铺2.2-2.3万/㎡，车位11-13万/个。 | ||
| 2019-07-12 | 8500元/㎡ | 公寓8500-9300元/㎡，商铺2.2-2.3万/㎡，车位11-13万/个。 | ||
| 2019-06-10 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺2万/㎡起 | ||
| 2019-05-06 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺2万/㎡起 | ||
| 2019-04-23 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺2万/㎡起 | ||
| 2019-04-09 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺2万/㎡起 | ||
| 2019-03-26 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺2万/㎡起 | ||
| 2019-03-12 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2019-02-26 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2019-02-13 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2019-01-30 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2019-01-23 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2019-01-15 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2019-01-08 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺10000元/㎡起 | ||
| 2018-12-20 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺总价20万起 | ||
| 2018-12-11 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，临街旺铺2.2-2.6万/㎡ | ||
| 2018-12-06 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，临街旺铺2.2-2.6万/㎡ | ||
| 2018-11-28 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺19800元/㎡ | ||
| 2018-11-22 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺19800元/㎡ | ||
| 2018-11-15 | 19800元/㎡ | 商铺均价19800元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/㎡，商铺2万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 昆三中(春融街): 221路乙线、K20路、222路、227路、218路、Z27路 景明北路口(春融街): 221路乙线、227路 祥和街口(春融街): K20路 市委(朝云街): K20路 春融街(昆三中): 215路 春融街(景明北路口): 215路、Z27路 市委(春融东路): 170路、216路、218路、Z27路 市委: 170路、203路、207路 龙园路(朝云街口): 227路、218路 春融街(祥园街口): 218路 祥园街(春融街口): 218路 |
| 交通方式： | 沿彩云北路一路向南，途经彩云北路、彩云中路最后行至彩云南路，在彩云南路和朝云街街口向左（东）行驶，行驶至地铁1号线宜和路口站即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 11300平方米 | 建筑面积： | 11301.29平方米 |
| 容积率： | 2.54 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 商业256个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 144 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学。 中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，衡水中学，洛龙学校（在建） 幼儿园：昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都第一幼儿园 公园：洛龙公园 医院：呈贡区人民医院 购物：七彩云南第一城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配备：配备12班精英国际双语幼儿园，项目自带生鲜超市、规划的商业步行街， | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中交锦绣雅郡占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。 整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。 中交锦绣雅郡位于呈贡吴家营片区，紧邻市级行政中心、呈贡中央公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠地铁1号线宜和路站口，临近昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。 中交地产，是为实现中交集团“五商中交”企业战略和“由工到商”的战略性转型而成立的房地产专业子集团，集国内房地产开发、海外房地产开发、资产运营管理、房地产金融、物业管理五大产业板块于一身，是国资委批准的可从事房地产开发的21家央企之一。 国内布局 中交地产通过控股绿城中国和中房地产两家上市公司，从中汲取成熟的产品规划理念和城市生活服务体系，掌握对一二线城市中高端客群的居住需求洞察，结合中交央企特有土地与产业资源，发挥一二级联动开发的强大优势，凭借中国交建的高级工程标准筑基国局：在位于 “一带一路”西南核心枢纽的重庆，打造占地190万方的国际级的时尚艺术品质大城——中交中央公园，也是迄今西南地区较大体量项目之一；在位于“一带一路”重要海上出口的宁波，打造10万方新亚洲建筑风格国内代表之一的中交君玺；此外还有南京50万方项目、长沙近80万方项目等，“中交”体系布局全国近四十个城市和地区，致力打造拥有国际竞争力、具有“五商中交”特色的城市综合开发以及房地产开发运营服务。 海外布局 同时，坚持以先进的世界经验和发展眼光、强大的资本运作以及雄厚金融支持拓展海外市场。建设如美国洛杉矶核心地区，占地14万平方英尺的地标综合体宏大广场；马尔代夫吹填造岛建设奢华度假酒店群；以及21世纪海上丝绸之路南亚明珠的斯里兰卡科伦坡港口城等国际大型项目；其中印尼雅加达“中交雅园”项目，总投资超过12亿美元，是西雅加达排名前列大盘，总建筑面积约70万平方米，一期开盘热销，标志着中交海外地产开发业务迈入新阶段。
