昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 融创·澜玥台 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 创意地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 昆明国瑞房地产发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广福路中段（海丽宾雅酒店旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年09月 |
| 售楼地址： | 广福路中段（海丽宾雅酒店旁） | 售楼电话： | 4001560036-264355 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许 昆字2018053号 | 2018-05-18 | 二期 |
| 一期Ⅲ：预许 昆字2018005号 | 2018-01-25 | 一期第3、9栋 |
| 一期Ⅱ：预许 昆字2017224号 | 2017-12-22 | 一期第1、2栋 |
| Ⅰ：预许 昆字2017166号 | 2017-09-30 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-19 | 30000元/㎡ | 商铺3-4万/㎡ | ||
| 2018-09-04 | 30000元/㎡ | 商铺3-4万/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 30000元/㎡ | 商铺3-4万/㎡ | ||
| 2018-06-26 | 30000元/㎡ | 临街商铺3-4万/㎡ | ||
| 2018-06-14 | 14000元/㎡ | 住宅1.4万/㎡，商铺3-4万/㎡ | ||
| 2018-05-18 | 14000元/㎡ | 第10栋、第11栋住宅均价1.4万/㎡，商铺3-4万/㎡ | ||
| 2018-05-07 | 14000元/㎡ | 第10栋、第11栋收官高层住宅均价15000元/㎡ | ||
| 2018-05-04 | 15000元/㎡ | 第10栋、第11栋收官高层住宅预计15000元/㎡起 | ||
| 2018-03-08 | 13000元/㎡ | 10栋、11栋装修房预计13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-02-06 | 13000元/㎡ | 10栋、11栋装修房预计13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-01-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 12000元/㎡ | 高层预计价格为11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-12-12 | 12000元/㎡ | 洋房预计价格为12000-13000元/㎡，高层预计价格为11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-11-28 | 12000元/㎡ | 洋房预计价格为12000-13000元/㎡高层预计价格为11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-11-14 | 12000元/㎡ | 洋房预计价格为12000-13000元/㎡高层预计价格为11000-12000元/㎡。 | ||
| 2017-10-31 | 11600元/㎡ | 一批次洋房均价12000元/㎡，高层11600元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目周边有地铁2号线（在建）、地铁7号线（规划中）。 项目周边公交线路10多条，有31路、32路、154路、161路、K51路、Z67路、165路、185路、C143路、K15路、K22、260、z60等。具体为： 官南路口: 90路、78路、A8路 双凤路: 90路 小康路口: 32路 张家庙村: 32路 双凤东路: 31路、154路、186路 双凤东路口: 31路、154路 上五甲村口: 173路 张家庙西: 197路 同德星河嘉园小区: 185路、161路 海边沟: 185路、161路 官南路口(广福路): C85路、161路 同德星河嘉园: 165路 |
| 交通方式： | 项目周边的交通主要道路有广福路、环湖路、南绕城高速、前兴路、官南大道、福保路、巫家坝路、昌宏路、希望路、双凤东路、珥季路。 |
规划信息
| 占地面积： | 41333.34平方米 | 建筑面积： | 185000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比1:1.37，共1352个地下车位。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 983 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：昆明市儿童医院、昆明同仁医院、云南省中医院分院、云南骨科医院等。 教育：项目配套21班幼儿园、周边有昆12中（待建）、民航路小学（待建）、昆31中、昆一中金岸分校等。 商业：周边商业配套有光辉城市沃尔玛、大润发商业广场、海伦城市广场、世纪金源西山万达广场、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、滇池国际会展中心。 公园：周边公园：五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园 、海东湿地、宝丰湿地公园。 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目旁边的枧槽河自然景观资源。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配套21班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创·澜玥台为融创昆明南市1号作品，项目规划有12层洋房和高层住宅，户型面积为96-144㎡。 融创·澜玥台选址广福路中段，西北是枧槽河，北边有广福路、西边有福保路，东边有飞虎大道，处于巫家坝与环湖片区中间地带，占据南市区核心位置。 融创中国坚持区域聚焦和高端精品两大战略，布局北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南等八大区域，在全国30多个一二线城市，开发了230多个精品项目。2016年，融创中国实现合同销售金额1553亿元，位居全国房企销售规模第七，同时还位列全国房企综合实力第七、综合发展能力第五。
