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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 金科江湖海 | 建成年代： | 2020年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 , 复合地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南金万众房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 六甲街道办事处，环湖东路与福保路交汇处西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年上半年 |
| 售楼地址： | 环湖东路与福保路交汇处西侧（项目现场） | 售楼电话： | 4001560036-264336 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许 昆字2018135号 | 2018-08-24 | 金科廊桥水岸小区Ⅳ |
| Ⅱ：预许 昆字2017203号 | 2017-12-01 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-05-31 | 20000元/㎡ | 住宅2-3万/㎡ | ||
| 2019-05-15 | 20000元/㎡ | 住宅2-3万/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 18000元/㎡ | 住宅1.8-2.1万/㎡ | ||
| 2019-04-17 | 18000元/㎡ | 住宅1.8-2.1万/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 18000元/㎡ | 住宅1.8-2.1万/㎡ | ||
| 2019-03-08 | 18000元/㎡ | 普通住宅1.8-2.1万/㎡，大平层住宅2.5-2.8万/㎡。 | ||
| 2018-12-29 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-11-23 | 24000元/㎡ | 售价24000-31000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 18000元/㎡ | 洋房售价18000-20000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-07-05 | 18000元/㎡ | 洋房均价1.8-2.1万/㎡ | ||
| 2018-05-22 | 17500元/㎡ | 洋房均价1.75-3万/㎡，观海大平层2.8-2.9万/㎡ | ||
| 2018-05-16 | 17000元/㎡ | 洋房均价预计1.7-2.1万/㎡ | ||
| 2018-05-09 | 17000元/㎡ | 大平层住宅均价1.7-1.8万/㎡ | ||
| 2018-03-12 | 待定 | |||
| 2018-02-11 | 待定 | |||
| 2018-01-12 | 18000元/㎡ | 大平层住宅1.7-1.8万/㎡，江景房1.6-1.8万/㎡。 | ||
| 2017-12-05 | 18000元/㎡ | 大平层住宅1.7-1.8万/㎡，江景房1.6-1.8万/㎡。 | ||
| 2017-12-01 | 13000元/㎡ | 小高层预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-10-16 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-09-26 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-09-13 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-08-30 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-08-17 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
| 2017-08-08 | 13000元/㎡ | 洋房预计1.3-1.5万/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 福保路南段: 32路 环湖东路口: 32路 新二: 32路 陶李村: 32路 官福路中段: 135路 湖滨路(环湖东路口): 135路 |
| 交通方式： | 沿环湖东路向南驾车行驶至福保路，即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 88841.55平方米 | 建筑面积： | 259583.74平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 地下机动车停车位1771个 | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 953 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为3元/㎡/月，商业物业费为5元/㎡/月。 | ||
| 周边配套： | 公园：盘龙江滨河公园、五甲塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园、海埂公园 休闲娱乐：福保文化城、云南民族村、万达高尔夫球会、滇池湖畔高尔夫球会、滇池国际会展中心海洋馆（待建） 购物：南亚风情第壹城、大润发商业广场、世纪金源商业中心、公园1903购物公园、滇池国际会展中心风情商业街、半岛高端商业区（待建） 酒店：洲际酒店、湖景酒店、滇池温泉国际花园酒店、福保文化城、海丽宾雅度假酒店、滇池国际会展中心配套酒店（待建） 医疗：昆明同仁医院（三甲） 教育：知名优质幼儿园（项目内）、昆明第九中学、滇池半岛小学（规划中）、福保小学、星海小学、云南大学海埂校区、云南体育运动职业技术学院、昆明滇池度假区实验学校 商务：滇池国际会展中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套商业和12班幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科江湖海项目（备案名廊桥水岸）位于官渡区六甲街道办事处，环湖东路与福保路交汇处西侧，东至大清河，西至盘龙江，南至环湖路，北至规划道路。项目净用地133.26亩（88841.55平方米），总建筑面积259583.74平方米，地上建筑177683.09平方米，其中：住宅168250.15平方米，商业2783.74平方米，配套设施6649.2平方米（12班幼儿园3600平方米、社区服务用房600平方米、社区卫生服务用房177.68平方米、老年服务用房450平方米、文化活动室1000平方米、物管用房266.52平方米、消防控制室35平方米、垃圾转运站480平方米、公厕40平方米）；地下建筑面积81900.65平方米。
