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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 滇池俊府 | 建成年代： | 2018年10月16日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南俊发地产有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南俊发地产有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 俊发地产 | ||
| 楼盘地址： | 环湖东路与云秀路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年下半年 |
| 售楼地址： | 官渡区环湖东路与云秀路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-161078 |
预售许可证：
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| 预许云字20211752号 查看图片 | 2021-10-29 | 1幢、2幢、3幢、4幢、6幢 |
| 预许云字20211758号 查看图片 | 2021-10-29 | 2幢、3幢、4幢、5幢、地下室 |
| 预许云字2020477号 查看图片 | 2020-04-17 | 三期8号地块I |
| 预许 云字20191732号 查看图片 | 2019-11-18 | 滇池华府俊园三期9号地块VII |
| 预许 云字20191066号 查看图片 | 2019-08-09 | 滇池华府俊园三期5号地块VII |
| 预许 云字201953号 查看图片 | 2019-01-11 | 三期12号地块IV |
| 预许 云字2018175号 | 2018-12-29 | 滇池华府俊园三期5号地块IV |
| 预许 云字201855号 | 2018-12-14 | 滇池华府俊园三期9号地块V |
| 预许 云字201853号 | 2018-12-14 | 滇池华府俊园三期5号地块III |
| 预许 云字201854号 | 2018-12-14 | 滇池华府俊园三期12号地块III |
| 预许 昆字2018233号 查看图片 | 2018-11-23 | 三期9号地块IV |
| 预许 昆字2018213号 查看图片 | 2018-11-09 | 三期5号地块II |
| 预许 昆字2018203号 查看图片 | 2018-10-31 | 三期12号地块II |
| 预许 昆字2018197号 | 2018-10-26 | 三期5号地块I |
| 预许 昆字2018176号 | 2018-09-29 | 滇池华府俊园三期12号地块I |
| 预许 昆字2018175号 | 2018-09-29 | 滇池华府俊园三期9号地块III |
| 预许 昆字2018146号 查看图片 | 2018-08-31 | 三期9号地块Ⅱ |
| 预许 昆字2018096号 | 2018-06-28 | 三期（10号地块）Ⅶ |
| 三期（10号地块）Ⅴ：预许 昆字2018040号 | 2018-04-13 | |
| 三期（10号地块）Ⅳ：预许 昆字2018011号 | 2018-02-02 | |
| 三期10号地块Ⅲ：预许 昆字2017231号 | 2017-12-29 | 三期10号地块Ⅲ |
| 预许 昆字2017196号 查看图片 | 2017-11-17 | （10号地块）Ⅱ：11栋、12栋、25栋以及26栋 |
| 三期10号地块Ⅰ：预许 昆字2017154号 | 2017-09-18 | |
| 三期11号地块Ⅳ：预许 昆字2017082号 | 2017-05-12 | |
| 三期11号地块Ⅲ：预许 昆字2017047号 | 2017-03-30 | 9栋,10栋,16栋,17栋,18栋 |
| 三期11号地块Ⅱ：预许 昆字2017017号 | 2017-01-25 | 5栋,6栋,7栋,8栋,14栋 |
| 三期11号地块Ⅰ：预许 昆字2016151号 | 2016-11-25 | 1栋,2栋,3栋,4栋,13栋 |
| 预许 云字2019485号 查看图片 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-04 | 21000元/㎡ | 三期园语郡洋房约2.1-2.3万/㎡ | ||
| 2019-08-07 | 330万元/套 | 139㎡洋房330-520万/套 | ||
| 2019-05-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 21000元/㎡ | 叠加别墅2.1-2.2万/㎡ | ||
| 2019-04-23 | 21000元/㎡ | 叠加别墅2.1-2.2万/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 21000元/㎡ | 叠加别墅2.1-2.2万/㎡ | ||
| 2019-03-12 | 21000元/㎡ | 叠加别墅2.1-2.2万/㎡ | ||
| 2018-12-04 | 280万元/套 | 诺曼郡280-420万/套，伯克郡280-550万/套 | ||
| 2018-11-19 | 23000元/㎡ | 洋房均价23000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 280万元/套 | 洋房280万/套起 | ||
| 2018-10-11 | 280万元/套 | 洋房280万/套起 | ||
| 2018-09-06 | 18000元/㎡ | 洋房1.8-1.9万/㎡ | ||
| 2018-08-13 | 300万元/套 | 三期伯克郡洋房300-500万/套 | ||
| 2018-07-10 | 25000元/㎡ | 平层洋房预计2.5万/㎡ | ||
| 2018-06-04 | 21000元/㎡ | 带装修洋房均价2.1万/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 500万元/套 | 第1-6栋联排别墅500-650万/套 | ||
| 2018-04-24 | 20000元/㎡ | 第7栋、14栋和第15栋空中生态别墅均价20000元/㎡，实得约13000元/㎡ | ||
| 2018-04-16 | 19000元/㎡ | 将加推第7栋、14栋和第15栋空中生态别墅，户型建筑面积为116-130㎡，均价预计19000元/㎡ | ||
| 2018-03-21 | 13000元/㎡ | 滇池俊府二期剩余40套左右现房带装修叠墅在售，建筑面积为115-153㎡，均价13000元/㎡。 | ||
| 2018-03-07 | 13000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2018-02-05 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-01-12 | 13000元/㎡ | 预计价格为1.3万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-03-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-02-28 | 13000元/㎡ | 售价11000-15000元/㎡，均价13000元/㎡，总价约140万-305万 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 渔村: 179路 |
| 交通方式： | 沿广福路向南行驶至环湖东路，沿环湖东路向南行驶约6公里左转至云秀路，沿云秀路向北行驶1公里后右转直行即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 58587.88平方米 | 建筑面积： | 105824.9平方米 |
| 容积率： | 1.26 | 绿化率： | 46.63% |
| 停车位： | 740个 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 584 | 物业公司： | 俊发物业管理公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：官渡镇如意幼儿园、官渡社区丽华兰幼儿园、官渡社区幼儿园、星耀东方幼儿园、未来星幼儿园、官渡区中心小学 购物：好易购便利店、德联购物、滇黔超市 医院：官渡区官渡社区卫生服务中心、官渡中心医院、官渡医院、昆明昊东医院珥季路 娱乐：新亚洲·虹影城、新亚洲体育城电影生活广场、如意公园、游艺公园 | ||
| 学校： | 海贝中英文幼儿园 海贝中英文小学 |
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| 内部配套： | 公园：自身配总共3200亩的三大湿地公园：西亮塘湿地公园、海东湿地公园、海东运动主题公园； 学校：海贝中英文小学、幼儿园； 商业：项目自身规划有商业。 | ||
| 建材设备： | 供水：一户一表，居民用水收费 供电：市政供电 结构：框剪结构 门窗：1.2X2.2米防盗子母门及1.0X2.2米防盗单开门；铝合金推拉窗及平开窗；双层中空玻璃。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滇池俊府位于环湖东路与云秀路的交叉口，地块东依南绕城高速，西接滇池外海东北岸，北临宝象河，南面是从滇池延伸至金殿的生态禁建长廊。距离南市区著名的文化旅游景点官渡古镇仅有1公里，是俊发地产开发的高端的洋房项目，项目自身配有总共3200亩的三大湿地公园：西亮塘湿地公园、海东湿地公园、海东运动主题公园。 滇池俊府片区拥有14所优质中小学，其中明秀书院，享有云南最美之誉的初等公立学校，从幼儿园到高中，75个班4500人，一站式全程名校。湾流海一期自带12班昆明市排名前列幼儿园、15班上海吉的堡幼儿园，引进了24班关上实验小学。师资力量最雄厚的海贝（国际）教育，包括24班小学及18班幼儿园，接轨国际化教育，与100多所英国著名院校结为合作伙伴，已于去年9月开学。南市区四条主要干道广福路、环湖东路、彩云北路、云秀路环绕四周，4条主干道包含了2条地铁线：地铁1号线贯穿彩云北路，地铁2号线途经青年路，官南大道延伸至福保，交通便捷。地铁8号线在环湖东路与云秀路交汇处设有地铁站，预计于2018年通车，路线为北市区—菊花村—生态半岛。在项目附近南连接线与13号路道闸口将开通一条直上南绕城通道，缩短去机场、呈贡、绕城等区域时间。
