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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 果林溪谷三期尚源 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明经百实业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 昆明经济技术开发区投资开发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经开区林溪路果林溪谷二期旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 经济技术开发区林溪路果林溪谷二期旁 | 售楼电话： | 4001560036-167732 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许 昆字2018107号 | 2018-07-27 | 三期Ⅱ |
| 预许 昆字2018033号 | 2018-04-04 | 昆明经济技术开发区信息产业基地8-2-1-1#地块 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-15 | 18000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2018-08-02 | 9080元/㎡ | |||
| 2018-05-16 | 9080元/㎡ | |||
| 2018-03-01 | 8099元/㎡ | 预计8099元/㎡ | ||
| 2018-01-31 | 8099元/㎡ | 预计8099元/㎡ | ||
| 2018-01-02 | 8099元/㎡ | 预计8099元/㎡ | ||
| 2017-11-28 | 8099元/㎡ | 预计8099元/㎡ | ||
| 2017-11-01 | 8099元/㎡ | 预计8099元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 8099元/㎡ | |||
| 2017-10-10 | 8099元/㎡ | |||
| 2017-09-19 | 8099元/㎡ | |||
| 2017-09-04 | 8099元/㎡ | |||
| 2017-08-30 | 6820元/㎡ | 均价6820元/㎡，售价6200-9500元/㎡。 | ||
| 2017-08-09 | 6820元/㎡ | 均价6820元/㎡，售价6200-9500元/㎡。 | ||
| 2017-07-17 | 6820元/㎡ | 均价6820元/㎡，售价6200-9500元/㎡。 | ||
| 2017-07-05 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-04-25 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 6750元/㎡ | 售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-03-21 | 6750元/㎡ | 售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-03-07 | 6750元/㎡ | 售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-02-24 | 6750元/㎡ | 售价6200-9500元/㎡ | ||
| 2017-02-14 | 170万元/套 | 55万元/套 | 售价6200-9500元/㎡ | |
| 2017-02-14 | 6750元/㎡ | 售价6200-9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 嘉和科技: C14路、188路 拓翔路中段: 188路 地铁：地铁7号线（果林水库站），地铁站口距项目约100米，2020年通车；地铁9号线（果林水库站），地铁站口距项目约200米，预计2020年通车。 |
| 交通方式： | 从市中心出发可行至菊花立交桥走福昆线，顺着福昆线一直行至林溪路交叉口右转，顺着林溪路行驶两公里左右即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 37406平方米 | 建筑面积： | 122000平方米 |
| 容积率： | 2.18 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 890个（大于1:1） | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 640 | 物业公司： | 昆明创新园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.76元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定1.76元/㎡ | ||
| 周边配套： | 教育配套：海贝幼儿园（昆明市高端幼儿园）、经开区锦程幼儿园；经开区实验小学；昆三中经开分校、昆一中经开分校（现经开四中，位于二炮对面）； 商业配套：沃尔玛（预计明年开业）、海贩大超市、果林社区商业街、酒吧街等众多商业； 休闲娱乐配套：观山公园、马料河生态湿地公园、都市高尔夫等； 体育运动配套：经开春天体育中心（包含足球、游泳、羽毛球、网球等体育设施）； 医疗配套：昆明经开区人民医院； 金融配套：中国工商银行、中国银行、富滇银行、中国农业银行等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带109亩规划公立教育用地；社区配套定制化商业、社区自带生鲜超市。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
果林溪谷三期尚源位于昆明市经济技术开发区信息产业基地片区（果林溪谷二期西侧），由昆明经济技术开发区投资开发集团有限公司投资，旗下全资子公司昆明经百实业有限公司开发。项目距经开区管委会约1000米，周边配套公共设施正逐步进行建设，交通区位条件优越。用地性质为住宅用地，期限70年。规划用地面积37410.87㎡，项目地块呈不规则形状，南北长约288m，东西宽约165m。项目西边为规划公立教育用地，占地109亩，规划教育为从幼儿园到高中，业主可以享受家门口的全年龄段公立配套教育；中间相隔一条市政规划道路，宽15米；项目北侧为规划商业用地，业主可以享受生活的便利；东侧为果林溪谷二期，社区成熟；南侧为规划市政公园和都市高尔夫球场，视眼开阔，对小区完全无遮挡，业主可以享受娴静和健康的生活方式。 项目为地铁物业，周边规划双地铁，地铁7号线（果林水库站），地铁站口距项目约100米，预计2017年开工，2020年通车；地铁9号线（果林水库站），地铁站口距项目最短不足200米，地铁9号线于2016年12月29号开工，预计2020年通车。
