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河畔俊园 别名:琥珀俊园

400-032-4608 252348

基本信息

综合评价: 4.0 (86人评价)
楼盘名称: 河畔俊园 建成年代: 2018年11月30日
物业类型: 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 项目特色: 名企盘 , 教育地产
建筑类型: 小高层 , 高层 , 板塔结合 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 精装修
开发商: 云南金色之源房地产开发有限公司 环线位置: 三环以外
投资商: 云南俊发房地产股份有限公司
品牌商: 俊发地产
楼盘地址: 广福路与星耀路交叉口往南前行约800米(官渡区政府旁)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2018年07月08日 交房时间: 预计2020年06月
售楼地址: 广福路与星耀路交叉口往南前行约800米(官渡区政府旁) 售楼电话: 4000324608-252348
预售许可证:
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预许 云字20191020号 查看图片 2019-08-02 琥珀俊园二期A15地块II
预售许可证号:预许 云字2019273号 查看图片 2019-03-22 预售面积:1906.24 ㎡
预售许可证号:预许 云字2019272号 查看图片 2019-03-21 预售面积:20606.62 ㎡
预售许可证号:预许 云字2019271号 查看图片 2019-03-21 预售面积:8419.02 ㎡
预许 云字201913号 2019-01-04 琥珀俊园二期A16地块(一期)IV
预许 昆字2018204号 查看图片 2018-10-31 二期A16地块(一期)III
预许 昆字2018148号 查看图片 2018-08-31 A16地块(一期)Ⅱ
预许 昆字2018116号 查看图片 2018-08-03 二期A16地块(一期)Ⅰ
预许 昆字2018098号 2018-06-29 二期A14-1地块
预许 昆字2018068号 查看图片 2018-05-31 A9地块Ⅲ
二期A9地块Ⅱ:预许 昆字2018021号 2018-03-23 二期A9地块Ⅱ
A9地块Ⅰ:预许 昆字2018009号 2018-01-26 二期A9地块Ⅰ
二期A7地块Ⅱ:预许 昆字2017190号 2017-11-10 二期A7地块Ⅱ
A7地块Ⅰ:预许 昆字2017149号 2017-09-08
A13地块Ⅱ:预许 昆字2017099号 2017-06-15
A13地块Ⅰ预许 昆字2017032号 2017-03-10 A13-1栋,A13-6栋
A12地块Ⅱ:预许 昆字2017025号 2017-02-24
二期A12地块Ⅰ:预许 昆字2016148号 2016-11-18 A12-1栋,A12-6栋,A12-2栋,A12-3栋,A12-5栋

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价格评价: 4.0 (86人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-05-14 13000元/㎡
2019-04-16 13000元/㎡ 车位10-12万/个
2019-03-19 13000元/㎡ 车位10-12万/个
2019-03-06 13000元/㎡ 平层住宅1.2-1.3万/㎡
2019-02-15 13000元/㎡ 平层住宅1.2-1.3万/㎡
2019-01-22 13000元/㎡ 住宅优惠后均价1.3万/㎡
2019-01-04 16000元/㎡ 跃层住宅特价1.6万/㎡,平层1-1.35万/㎡
2018-12-19 16000元/㎡ 跃层住宅特价1.6万/㎡,平层1-1.35万/㎡
2018-12-05 16000元/㎡ 跃层住宅特价1.6万/㎡
2018-11-28 16000元/㎡ 跃层住宅特价1.6万/㎡
2018-11-23 16000元/㎡ 特价跃层住宅1.6万/㎡
2018-11-13 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡
2018-11-05 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡
2018-10-26 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡;商铺29万/套起
2018-10-10 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡;商铺29万/套起
2018-09-12 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡;商铺29万/套起
2018-08-20 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡;商铺29万/套起
2018-07-25 18000元/㎡ 跃层住宅1.8万/㎡;商铺29万/套起
2018-06-20 18000元/㎡ 阅海园跃层住宅预计1.8万/㎡,临街商铺29万/套起
2018-06-12 15000元/㎡ 住宅均价1.5万/㎡,商铺29万/套起
2018-05-18 15000元/㎡ 【听海园】带装修住宅均价1.5万/㎡
2018-05-10 待定
2018-02-26 15000元/㎡ A9地块小高层建面均价1.5万/㎡,实得价格1.1-1.2万/㎡。
2017-12-27 14000元/㎡ 小高层建面售价约1.4万/㎡,实得面积价格约1.1万/㎡。
2017-11-24 14000元/㎡ 小高层建面售价约1.4万/㎡,实得面积价格约1.1万/㎡。
2017-10-31 14000元/㎡ 小高层建面售价约1.4万/㎡,实得面积价格约1.1万/㎡。
2017-10-23 14000元/㎡ 小高层建面售价约1.4万/㎡,实得面积价格约1.1万/㎡。
2017-10-16 14000元/㎡ 小高层建面售价约1.4万/㎡,实得面积价格约1.1万/㎡。
2017-09-26 13700元/㎡ 建面售价约1.37万/㎡,实得面积价格约1.1万/㎡。
2017-09-06 14000元/㎡ A7地块住宅预计14000元/㎡
2017-08-14 14000元/㎡ A7地块住宅预计14000元/㎡
2017-07-28 13000元/㎡ A7地块住宅预计价格为13000元/㎡
2017-07-19 13000元/㎡ A7地块住宅预计价格为13000元/㎡
2017-07-04 12000元/㎡ A7地块住宅预计价格为12000元/㎡
2017-06-06 10800元/㎡ 毛坯房均价10800元/㎡,总价约116-118万,带装修房源总价约140万。
2017-05-16 12800元/㎡ 5栋均价12800元/㎡
2017-05-10 9200元/㎡
2017-04-18 9200元/㎡ 均价9200元/㎡,其中,103㎡四房总价98-100万,178㎡四房总价158-165万。
2017-04-14 9000元/㎡ 7000元/㎡ 售价7000-9000元/㎡,A12地块178㎡四房158-165万,A13地块103㎡四房98-100万。
2017-04-07 8500元/㎡ 均价8500-9000元/㎡
2017-03-16 8500元/㎡ 均价8500-9000元/㎡
2017-03-06 8500元/㎡ A13地块总价约72-110万,A12地块8500-9000元/㎡(实得均价6700-7200元/㎡)
2017-02-22 8500元/㎡ 均价8500-9000元/㎡(实得均价6700-7200元/㎡)
2017-02-04 8500元/㎡ 均价8500-9000元/㎡(实得均价6700-7200元/㎡)
2017-01-16 8500元/㎡ 均价8500元/㎡,106-110㎡户型总价约88-96万,178㎡户型总价约160万
2017-01-06 8500元/㎡ 均价8500元/㎡,106-110㎡户型总价约88-96万,178㎡户型总价约160万
2016-12-28 8000元/㎡ 住宅8000-8900元/㎡。
2016-12-19 8000元/㎡ 均价8000元/㎡(按总面积算6500-7000元/㎡)

交通信息

交通评价: 4.1 (86人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 龙马社区居委会: A12路、252路、169路 中营东: A12路、169路 宝矣路口: A12路、252路、169路 中营: 252路、169路
交通方式: 沿广福路往螺蛳湾方向直走到达与云秀路交叉口右转,沿云秀路往南约800可到达项目

规划信息

占地面积: 154640平方米 建筑面积: 681410.46平方米
容积率: 2.31 绿化率: 38%
停车位: 地下机动车停车位4839个,地下非机动车车位5020个 楼栋总数: 40
总户数: 4794 物业公司: 云南俊发物业服务有限公司
物业费: 2.5元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 云秀书院,云大附中附小、师大附中附小,滇池湿地公园、官渡古镇商业、世纪城商业、喜家乐购物中心
学校: 暂无数据
内部配套: 公立学校:关上实验小学(30班),昆明市第一幼儿园(12班) 私立学校:吉的堡国际双语幼儿园(15班),海贝国际中英文学校
建材设备: 装修:公共部分精装 供水:市政供水 暖气:无 宽带:有
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

河畔俊园项目为琥珀俊园二期,俊发生态半岛系列产品之一,半岛轴心位置,共享配套和资源,坐拥三大湿地公园,近揽滇池景观,与宝象河紧紧相邻。项目位于云秀路与广福路交叉口,官渡政府旁,交通网络四通八达,出行便捷。 云南俊发房地产有限责任公司,创建于1998年,是云南房地产龙头企业,拥有国家一级开发资质,并凭借雄厚的实力跻身“中国房地产百强企业”之列,名列西南地区前五。俊发一直以“百年住宅、国际名企”为目标,坚持为大众提供最佳的产品和服务,13年以来为城市倾情打造了翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、时光俊园、金色俊园、星雅俊园、、SOHO俊园、七彩之门等近20个高品质项目,服务于近10000户家庭,通过多年的努力和积累,“俊发”、“俊园”已成为云南地产界的知名品牌,“品质筑就生活”的企业理念也已深入人心。 区位优势: 河畔俊园位于昆明市官渡区,毗邻滇池和湿地公园,北边与宝象河紧紧相邻,占据城市生态中心;是历史形成的泄洪地带,以广福路连接主城区,又链接呈贡新城,属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区,具备城市与生态发展的重要战略意义, 交通便捷。 河畔俊园收官之作——“阅海园”属A14地块,滇池畔稀缺跃层。复式空间,尊崇人生再上层楼,体验灵动完美生活。通透双厅格局,超大景观窗,畅享阳光与轻风的呵护;全明厨卫,干湿分离,敞亮空间尽享精彩品质生活;4卧室配置,峰层大家生活,尽享三代同堂天伦之乐;奢阔主卧,宽景视野,与轻轻晨风一起绽放美好心情。

河畔俊园地图

河畔俊园

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