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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 永和府 | 建成年代： | 2018年02月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 复合地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南江东房地产集团有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南江东房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京路与金安路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年08月27日 |
| 售楼地址： | 北京路与金安路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-162405 |
预售许可证：
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| 预许云字20201377号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室 |
| 预许云字20201376号 查看图片 | 2020-07-31 | 永升广场-永和广场 |
| 预许云字20201377号 查看图片 | 2020-07-31 | 永升花园-永和府 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-09 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2023-12-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-09-14 | 16000元/㎡ | 11000元/㎡ | 住宅：16000元/㎡，公寓：11000元/㎡ | |
| 2023-07-27 | 19000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2023-03-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 15800元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 20000元/㎡ | 15000元/㎡ | 108-215㎡精装户型在售 | |
| 2022-01-12 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2021-12-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 20000元/㎡ | 15500元/㎡ | 高层价格约15500-20000元/㎡ | |
| 2021-10-28 | 22000元/㎡ | 16000元/㎡ | 高层价格约16000-22000元/㎡，公寓价格约10000元/㎡ | |
| 2021-08-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 待定 | |||
| 2019-06-10 | 待定 | |||
| 2019-05-23 | 待定 | |||
| 2019-05-09 | 待定 | |||
| 2019-04-24 | 待定 | |||
| 2019-04-10 | 待定 | |||
| 2019-03-13 | 待定 | |||
| 2019-02-27 | 待定 | |||
| 2019-02-11 | 待定 | |||
| 2019-01-30 | 待定 | |||
| 2019-01-24 | 待定 | |||
| 2019-01-11 | 待定 | |||
| 2018-12-29 | 待定 | |||
| 2018-12-18 | 待定 | |||
| 2018-12-04 | 待定 | |||
| 2018-11-19 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 2号线霖雨桥站 |
| 公交路线： | 霖雨桥: Z1路、91路、119路、167路、61路、236路、79路、182路 月牙塘小区: Z1路、236路、79路 霖雨桥(北京路): 159路、25路、23路、906路 江东花城: 91路、119路、146路、182路 霖雨桥东: 91路、119路、919路E线、167路、146路、182路 江东商业街: 67路、25路、234路 江东花园: 67路、25路、234路 江东四季园: 67路、234路 金实西区: 67路、234路 月牙塘小区南门: 67路、234路 霖雨路: 168路、236路 霖雨桥北京路: 168路 霖雨路口: 167路 金安小区: 25路、61路、23路、906路、236路、79路、146路 江东花园北路口(北京路): 61路、23路、906路、236路、79路、146路 |
| 交通方式： | 从环城东路，行驶2.7公里，直行进入环城北路，行驶550米，三岔路沿中间行驶，从环城北路到北京路，行驶100米，右转进入北京路，行驶5.2公里即可看见项目楼体 |
规划信息
| 占地面积： | 46726.67平方米 | 建筑面积： | 461039.06平方米 |
| 容积率： | 5.37 | 绿化率： | 25.03% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 江东地产物业管理公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 商业配套：金格百货、家乐福、颐高数码城、奥斯迪购物广场、北辰财富中心国美电器、苏宁、沃尔玛、雄达茶城、昌龙建材城、东风4S店、新华书店、艺美居、芝麻街、淘宝城、鲜六六蔬菜批发市场 金融配套：交通银行、建设银行、招商银行、华夏银行、中信银行、广大银行、工商银行 教育配套：官渡区金星第一幼儿园、泡泡少儿英语、金星实验小学、白马小学、龙泉路小学、 昆明新时代小学、金色小学、昆十一中、云南民族中学、昆明市盘龙区金辰中学、盘龙区汇承中学、昆明八中、亨德森外国语学校、昆明欧迪斯外国语学校、昆明新世纪双语学校、万宏双语学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内配有部分商业 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
永和府项目是江东地产深耕北市区的又一力作，不论是商业体量还是项目地段都非常具有优势。项目紧邻昆明市排名前列人民医院北市区分院，坐落在北京路上，项目门口就是金安小区公交车站，而距离项目约500米处就是地铁2号线霖雨桥站，交通十分便利。再者项目周边不论是商业环境还是居住环境都发展的十分成熟，未来项目价值有很大攀升空间，业主的生活也会十分方便。项目的开发商江东地产在昆明北市区已经深耕多年，打造了江东花园、鑫世界、禧瑞都、和谐世纪双塔、圣世一品等项目，在住宅方面的运作能力有目共睹。项目占地54266.94平方米，将打造成集商业商务居住为一体大型城市综合体。
