昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 昆明·润府 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 复合地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；非住宅40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 昆明华润置地三联置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 民航路123号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年03月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年07月 |
| 售楼地址： | 环城南路与东郊路交汇处（东郊路前行50米） | 售楼电话： | 4001560036-168201 |
预售许可证：
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| 预许云字2024211号 | 2024-03-22 | 三期3栋 |
| 预许云字20211892号 变更1 查看图片 | 2023-10-13 | 三期8栋 |
| 昆建发昆建发[2023]92号号 | 2023-04-07 | 5-3栋、5-5栋 |
| 预许云字20221213号 | 2022-11-29 | 9-1# |
| 预许云字2022第724号 | 2022-07-08 | 三期9幢 |
| 预许云字20211892号 查看图片 | 2021-11-30 | 8栋 |
| 预许云字20211676号 查看图片 | 2021-10-15 | 5幢、6幢、地下室 |
| 预许云字20211377号 查看图片 | 2021-08-23 | 3幢 |
| 预许云字2021981号 查看图片 | 2021-06-18 | 7幢 |
| 预许云字2021768号 查看图片 | 2021-05-21 | 1幢、2幢 |
| 预许云字2021509号 | 2021-04-16 | 8幢、地下室 |
| 预许云字2021359号 | 2021-03-17 | 润府小区（5号地块）IV 6栋 |
| 预许云字20202506号 | 2020-12-11 | 5-9栋 |
| 预许云字20202197号 查看图片 | 2020-11-10 | 10幢 |
| 预许云字20201722号 查看图片 | 2020-09-11 | 1幢、2幢 |
| 预许云字2020854号 查看图片 | 2020-05-29 | 8号地块II |
| 预许 云字20191230号 查看图片 | 2019-09-02 | 8号地块I |
| 预许 云字2018104号 | 2018-12-21 | 7号地块III |
| 预许 昆字2018154号 查看图片 | 2018-09-04 | 区7号地块Ⅱ |
| 预许 昆字2018115号 查看图片 | 2018-08-02 | 7号地块Ⅰ |
| 预许 昆字2018066号 查看图片 | 2018-05-30 | 9号地块Ⅱ |
| 预许 昆字2017214号 | 2017-12-15 | 9号地块Ⅰ |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-25 | 20500元/㎡ | |||
| 2023-06-22 | 28000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2023-05-10 | 20000元/㎡ | 20000-22000元均价 | ||
| 2023-04-20 | 20000元/㎡ | 有125.143.175.211㎡多种户型在售，总价240-250w | ||
| 2022-07-18 | 22500元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 22000元/㎡ | 122、143、175、178、211㎡户型在售 | ||
| 2021-12-28 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 毛坯价格约17500元/㎡；带装修价格约21000-23000元/㎡ | |
| 2021-10-28 | 28000元/㎡ | 21000元/㎡ | 毛坯价格约17000-21000元/㎡；精装价格约21000-28000元/㎡ | |
| 2021-08-10 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | 大平层价格约21000-25000元/㎡ | |
| 2021-01-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 21500元/㎡ | |||
| 2020-09-21 | 22000元/㎡ | 近期均价约22000元/㎡ | ||
| 2020-05-22 | 23000元/㎡ | 均价23000元/㎡ | ||
| 2020-01-08 | 20000元/㎡ | 期带装修平墅2.5万/㎡，二期装修房2万/㎡，三期装修房2.1-2.3万/㎡，二期毛坯LOFT公寓1.6万/㎡。 | ||
| 2019-07-01 | 20000元/㎡ | 二期装修房1.9-2.2万/㎡，一期带装修平墅2.5万/㎡，毛坯LOFT公寓1.6万/㎡。 | ||
| 2019-06-06 | 20000元/㎡ | 二期装修房1.9-2.2万/㎡，一期带装修平墅2.5万/㎡，毛坯LOFT公寓1.6万/㎡。 | ||
| 2019-05-17 | 20000元/㎡ | 二期装修房2万/㎡，一期带装修平墅2.5万/㎡，毛坯LOFT公寓1.6万/㎡。 | ||
| 2019-05-10 | 20000元/㎡ | 二期装修房2万/㎡，一期带装修平墅2.6万/㎡，毛坯LOFT公寓1.6万/㎡。 | ||
| 2019-04-22 | 20000元/㎡ | 二期装修房2万/㎡，一期带装修平墅2.6万/㎡，毛坯LOFT公寓1.58万/㎡。 | ||
| 2019-04-18 | 20000元/㎡ | 二期装修房2万/㎡，一期带装修平墅2.6万/㎡，毛坯LOFT公寓1.7万/㎡。 | ||
| 2019-03-22 | 21000元/㎡ | 二期装修房2-2.1万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡ | ||
| 2019-02-20 | 21000元/㎡ | 二期装修房2-2.1万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡ | ||
| 2019-01-28 | 21000元/㎡ | 二期装修房2-2.1万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 21000元/㎡ | 二期装修房2-2.1万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 22000元/㎡ | 一期装修房2.6-2.7万/㎡，二期装修房2.2万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡。 | ||
| 2018-11-29 | 22000元/㎡ | 装修房2-2.7万/㎡，毛坯跃层2.1万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡。 | ||
| 2018-11-12 | 22000元/㎡ | 装修房2-2.7万/㎡，毛坯跃层2.1万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡。 | ||
| 2018-11-01 | 22000元/㎡ | 装修房2.2-2.6万/㎡，毛坯跃层2万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡。 | ||
| 2018-10-22 | 22000元/㎡ | 装修房2.2-2.6万/㎡，毛坯跃层2万/㎡，LOFT公寓1.7万/㎡。 | ||
| 2018-09-27 | 22000元/㎡ | 装修房2.2-2.6万/㎡，毛坯跃层2.1万/㎡，LOFT公寓1.5-1.6万/㎡。 | ||
| 2018-09-11 | 22000元/㎡ | 一期住宅2.1-2.6万/㎡，二期装修住宅2.2万/㎡，二期loft公寓1.5-1.6万/㎡。 | ||
| 2018-09-10 | 22000元/㎡ | 一期装修住宅2.1-2.6万/㎡，二期装修住宅2.2万/㎡，二期loft公寓1.5-1.6万/㎡。 | ||
| 2018-08-23 | 22000元/㎡ | 一期装修住宅2.1-2.6万/㎡，二期装修住宅预计2.1-2.3万/㎡，二期loft公寓1.5-1.6万/㎡。 | ||
| 2018-08-01 | 22000元/㎡ | 售价21000-26000元/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 22000元/㎡ | 售价20000-25000元/㎡ | ||
| 2018-04-12 | 22000元/㎡ | 170㎡大平层住宅均价22000元/㎡ | ||
| 2017-12-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 3号线拓东体育馆站 |
| 公交路线： | 地铁：地铁4号线、地铁6号线 公交路线：Z33、78路、122路、K1、5路、28路、D27、62路、105路、109路 |
| 交通方式： | 沿着北京路往南直行至环城南路，左转进入环城南路直行至民航路，右转进入民航路直行即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 51333平方米 | 建筑面积： | 250200平方米 |
| 容积率： | 4.7 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 机动车位约1029个，非机动车约1016个。 办公车位比1:0.6 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 248 | 物业公司： | 华润置地（成都）物业服务有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：云路中心、恒隆广场、大悦城、南屏街商圈。 交通配套：有三横五纵公路网，三横：人民东路，东风东路，东郊路，五纵：北京路，白塔路/春城路，民航路与二环路。周边有20多条公交线路客到达昆明市东南西北和市中心，距离昆明长水国际机场仅约25公里。地铁6号线岔街站与本项目近在咫尺（岔街站位于环城南路与东郊路交汇处）同时地铁四号线菊华综合枢纽和6号线东郊路站也近在咫尺。 教育配套： 南开日新学校、民航小学、昆十二中、省建六公司幼儿园、电力幼儿园、市政机关第二幼儿园、昆明市第十三幼儿园、南站小学、拓东一小、拓东二小、昆十六中、官五中、昆十中等。 医疗配套 ：市第三人民医院，省交通中心医院，省第三人民医院、省中医院、延安医院等。 金融：周边分布有中国银行，建设银行，农业银行，交通银行 周边公园：石虎关森林公园(石虎关立交桥下)、金汁河带状公园(东郊路附近)、宝海公园(二环南路与宝海路交汇处） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 万象城商业 | ||
| 建材设备： | 装修：精装交付 供水：市政供水 暖气：中央空调 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
华润置地昆明悦府位于环城南路与环城东路交汇处，城市一环核心区域——五里多中央商务区，环城东路、环城南路、拓东路等多条城市主干道环绕；自驾与地铁交通便利，双地铁立体枢纽，地铁6号线机场专线拓东体育馆站、菊华综合枢纽站在侧，并与地铁4号线菊华站交汇，29分钟场直达长水国际机场，33分钟直达昆明高铁南站，畅达城市各个目的地，直接连通国内外。 项目周边汇聚学校、医疗、文化、娱乐、商业等多重生活配套资源，周边现有民航路小学、第12中学等多所学校；延安医院、昆明市第三医院等三级甲等公立医疗机构；同时，昆明市博物馆、拓东体育馆、新工人文化宫等生活娱乐配套，拥有纯熟商业生活氛围。
