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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 山海荟 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商墅产权40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南城投置地有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 云南城投 | ||
| 楼盘地址： | 滇池三个半岛片区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 滇池三个半岛片区 | 售楼电话： | 4001560036-200979 |
预售许可证：
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| 预许云字20211963号 查看图片 | 2021-12-10 | 110幢、111幢、112幢、地下室 |
| 预许 昆字2017113号 | 2017-06-30 |
价格评价：
2.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-28 | 1400万元/套 | 独栋酒店总价1400万/套起 | ||
| 2020-12-30 | 4000万元/套 | 1500万元/套 | 独栋别墅现房 | |
| 2020-08-29 | 1500万元/套 | 双拼及独栋别墅现房总价1500万/套起 | ||
| 2019-07-10 | 1020万元/套 | 高端物业1020万-1.2亿/套 | ||
| 2019-05-07 | 1020万元/套 | 高端物业1020-4000万/套 | ||
| 2019-04-23 | 1060万元/套 | 高端物业1060万元/套起 | ||
| 2019-03-12 | 1060万元/套 | |||
| 2019-02-14 | 1060万元/套 | |||
| 2019-01-31 | 1100万元/套 | |||
| 2019-01-25 | 1060万元/套 | |||
| 2019-01-09 | 1060万元/套 | 双拼别墅1060-1160万/套，独栋别墅1450-4000万/套 | ||
| 2018-12-26 | 1060万元/套 | 双拼别墅1060-1160万/套，独栋别墅1450-4000万/套 | ||
| 2018-12-13 | 1060万元/套 | 双拼别墅1060-1160万/套，独栋别墅1450-4000万/套 | ||
| 2018-12-06 | 1000万元/套 | 双拼别墅1000-1100万/套；独栋别墅1400万-1.1亿/套 | ||
| 2018-11-28 | 1000万元/套 | 双拼别墅1000-1100万/套；独栋别墅1400万-1.1亿/套 | ||
| 2018-11-22 | 1000万元/套 | 双拼别墅1000-1100万/套；独栋别墅1400万-1.1亿/套 | ||
| 2018-11-08 | 1000万元/套 | 双拼别墅1000-1100万/套；独栋别墅1400万-1.1亿/套 | ||
| 2018-10-31 | 1000万元/套 | |||
| 2018-10-17 | 850万元/套 | |||
| 2018-09-14 | 850万元/套 | |||
| 2018-07-30 | 850万元/套 | 独栋和双拼别墅850-5800万/套 | ||
| 2018-07-09 | 850万元/套 | 独栋和双拼别墅850-5800万/套 | ||
| 2018-06-07 | 850万元/套 | 独栋和双拼别墅售价850-5800万/套 | ||
| 2018-05-03 | 850万元/套 | 双拼及独栋别墅850-5800万/套 | ||
| 2018-03-12 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2018-02-13 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2018-01-17 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2018-01-10 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-12-18 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-11-27 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-10-23 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-10-13 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-10-09 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-09-26 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-09-11 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-08-17 | 850万元/套 | 高端物业价格为850-5800万/套 | ||
| 2017-08-04 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-07-05 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-06-06 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-05-05 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-04-05 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-03-23 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-02-23 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-01-23 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 | ||
| 2017-01-09 | 750万元/套 | 预计价格为750-5500万/套 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：Z37路、32路、135路 地铁路线：2号线、5号线 |
| 交通方式： | 从二环南路进入福海立交桥，行驶220米直行进入滇池路，行驶2.6公里左转进入广福路，再行驶3公里到环湖东路 |
规划信息
| 占地面积： | 286666.7平方米 | 建筑面积： | 140466平方米 |
| 容积率： | 0.49 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 云南城投物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅：2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 医疗：昆明同仁医院（三甲），云南省第一人民医院，市儿童医院； 教育：昆明第九中学、滇池半岛小学（规划中）、福保小学、星海小学、云南大学海埂校区、云南体育运动职业技术学院、昆明滇池度假区实验学校； 购物：滇池国际会展中心风情商业街、南亚风情第壹城、大润发商业广场、世纪金源商业中心； 酒店：洲际酒店、湖景酒店、滇池温泉国际花园酒店、福保文化城、海丽宾雅度假酒店、滇池国际会展中心配套酒店（待建）； 商务：滇池国际会展中心； 娱乐休闲：盘龙江滨河公园、五甲塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园、福保文化城、海埂公园、云南民族村、西山森林公园、万达高尔夫球会、滇池湖畔高尔夫球会、滇池国际会展中心海洋馆（待建）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套商业 | ||
| 建材设备： | 电梯：别墅配有私家电梯、地下室 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
山海荟项目位于滇池三个半岛片区，地铁2号线与5号线交汇处，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽。项目总用地面积约430亩，总建筑面积为140466平米，容积率仅0.49 ，整体规划由美国LLA设计建筑事务所承担完成。项目距离滇池仅200米，与西山隔湖相望，坐拥一线景观资源。 “山海荟”项目是三个半岛片区由独栋+双拼的高阶产品组合的项目，产品附有超大院落面积赠送，4.2米层高设计，地下室全明采光；项目自身配有高端定向型消费商业街区，待项目建成后，将成为滇池三个半岛片区特色的高端地产项目。
