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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 金科阳光里 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南金科鑫海汇置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 广福路与飞虎大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 广福路与飞虎大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-205080 |
| Ⅲ：预许 昆字2016169号 | 2016-12-27 | |
| Ⅱ：预许 昆字2016112号 | 2016-09-20 | 3栋,7栋,6栋,5栋 |
| Ⅰ：预许 昆字2016060号 | 2016-06-14 | 1栋,2栋,4栋 |
| 2017-10-23 | 45000元/㎡ | 住宅和商铺均已售罄，车位11-15万/个 | ||
| 2017-04-19 | 45000元/㎡ | 住宅和商铺均已售罄，车位11-15万/个 | ||
| 2017-04-07 | 45000元/㎡ | 住宅和商铺均已售罄，车位11-15万/个 | ||
| 2017-03-22 | 45000元/㎡ | 住宅和商铺均已售罄，车位11-15万/个 | ||
| 2017-03-03 | 45000元/㎡ | 住宅和商铺均已售罄，车位11-15万/个 | ||
| 2017-02-13 | 45000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺均价45000元/㎡，车位11-15万/个。 | ||
| 2017-02-03 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500-9000元/㎡，商铺均价4.5万/㎡，车位11-20.8万/个 | ||
| 2017-01-17 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500-9000元/㎡，商铺均价4.5万/㎡，车位11-20.8万/个 | ||
| 2017-01-05 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500-9000元/㎡，商铺均价4.5万/㎡，车位11-20.8万/个 | ||
| 2016-12-27 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，商铺9000-40000元/㎡，车位10.9-20万/个 | ||
| 2016-12-12 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡ | ||
| 2016-12-07 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡ | ||
| 2016-12-02 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡；商铺9000-40000元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡；商铺9000-40000元/㎡ | ||
| 2016-11-22 | 7800元/㎡ | 住宅均价7800元/㎡，特价房7600元/㎡；商铺9000-40000元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 7800元/㎡ | 住宅均价7800元/㎡，特价房7600元/㎡；商铺9000-40000元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 7700元/㎡ | 住宅7700-8500元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 7700元/㎡ | 住宅7700-8500元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 7700元/㎡ | 住宅7700-8500元/㎡ | ||
| 2016-10-28 | 7700元/㎡ | 住宅7700-8500元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 7700元/㎡ | 第7栋住宅7700-8200元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡，3栋优惠后7400-8200元/㎡ | ||
| 2016-09-29 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡，3栋优惠后7400-8200元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡，3栋优惠后7400-8200元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡，3栋优惠后7400-8200元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡，3栋优惠后7400-8200元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-19 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-8000元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 7500元/㎡ | 高层住宅7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-07-14 | 7500元/㎡ | 高层住宅价格为7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-06-28 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-06-23 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-06-14 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-05-26 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-05-20 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 7500元/㎡ | 住宅优惠后7500-7800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 官南路口: 90路、78路、A8路 双凤路: 90路 张家庙村: 32路 双凤东路: 31路、154路、186路 双凤东路口: 31路、154路 陈家庄: 31路、154路 同德星河嘉园小区: 185路、161路 海边沟: 185路、161路 官南路口(广福路): C85路、161路 向化村(双凤东路): 186路 同德星河嘉园: 165路 |
| 交通方式： | 驾车行驶至广福路以东，双汇路向东行驶至广福路与飞虎大道交叉口右转即可 |
规划信息
| 占地面积： | 82666.67平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1230个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1098 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.35元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业：连接万达广场、南亚风情第壹城、红星爱琴海购物公园、大润发、世纪城等重要商圈 公园：飞虎时代广场，滨河景观及五甲塘湿地公园 医院：周边有云南省中医院（三级甲等）、昆明市儿童医院（二级甲等）、昆明骨科医院（中国品牌骨科医院）、昆明同仁医院（大型三级综合医院、昆明学院教学实习基地）等 学校：康贝儿幼儿园、海贝幼儿园、双凤小学、钟英小学、中华小学（云南省一级示范学校）、兴玲双语学校、六甲第一小学、六甲中学、官渡一中（省一级完中）云南大学滇池学院、云秀书院等重要教育资源 | ||
| 学校： | 昆明市官渡区第一中学 |
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| 内部配套： | 小区内部配套有部分商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 外墙：涂料； 卫生间：防水处理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科阳光里位于广福路与飞虎大道的交汇处，售楼部处于飞虎广场的中心位置。项目总占地约124亩，总建筑面积约43万方，其中地上住宅约11.7万方，商业约20万方。项目共分为三期开发，住宅地块为一期，项目的二期和三期为商业地块，两个地块组合成金科阳光里的约20万方商业配套。 商业规划： 1、三大主题类型商业，创新昆明生活体验 金科阳光里项目的商业区别于其他城市综合体开发项目，金科阳光里抓住的是“行”的生活方式，打造的是专属金科的商业。首先，金科阳光里将以吃、喝、娱、乐为主题打造特色的生活休闲配套；其次，金科阳光里还将打造昆明户外休闲旅游发烧友的大本营；最后，金科阳光里还将打造以极限运动、潮流生活为主题的运动商业区，总体而言，打造的是昆明一个具有商业情景主题感的城市会客厅。 2、邻里社区商业，交房同步呈现 金科阳光里未来的社区商业会满足客户最基本的需求，会根据入住人业主的年龄，爱好，生活习惯等业主的生活习性进行合理的业态规划。满足业主一站式的购物休闲体验。金科阳光里的社区商业是真正的实现了统一规划，统一招商，统一形象，统一推广，统一运营，力求将社区商业打造的更加人性化。 景观规划 摈弃“无用绿化空间”，开创时尚、健康、运动主题景观新时代 在景观设计上，金科阳光里是以泛90后年轻人群为主，小区景观以时尚、健康、运动为主题。而且金科阳光里小区内配有600m的慢跑道，配有近100㎡的儿童活动区，还将设置有近100m的漫步道，还有近100㎡的宠物乐园。在植被的选择上，金科阳光里自身本着以人为本的设计理念，着力于营造宜居的环境，为居民提供活动的理想之地，除此之外，项目采用“五重立体绿化”——大型乔木，常规乔木，高灌木，中低灌木和草坪构筑整个园林，形成丰富的景观层次感和起伏变化的林冠线，在小区景观的每个入口处还设置有水景观带。
