昆明
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 融城春晓 | 建成年代： | 2016年01月05日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明市官渡区城中村改造置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 云南城投置业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 云南城投 | ||
| 楼盘地址： | 关岭路与国贸路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 关岭路与国贸路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-168607 |
预售许可证：
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| 昆建发号 | 2019-02-13 | 融城天阶花园J地块III |
| I地块Ⅰ：预许 昆字2017078号 | 2017-05-09 | |
| J地块Ⅰ：预许 昆字2017079号 | 2017-05-09 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-06 | 13000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡，车位16-20万/个。 | ||
| 2019-07-10 | 13000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡，车位16-20万/个。 | ||
| 2019-05-21 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.8万/㎡，车位16-20万/个。 | ||
| 2019-04-12 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.8万/㎡，车位16-20万/个。 | ||
| 2019-03-29 | 14000元/㎡ | 住宅14000元/㎡，车位16-20万/个。 | ||
| 2019-03-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-02-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-02-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-05-09 | 13000元/㎡ | 54-132㎡住宅均价13000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-07-28 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-07-18 | 13000元/㎡ | 现房住宅均价为1.3万元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/㎡ | ||
| 2017-02-07 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/㎡ | ||
| 2017-01-06 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-08-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 8500元/㎡ | 车位价格12万-20万/个。 | ||
| 2016-06-15 | 8500元/㎡ | 车位价格12万-20万/个。 | ||
| 2016-05-25 | 8500元/㎡ | 车位价格12万-20万/个。 | ||
| 2016-05-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 8000元/㎡ | 住宅预计均价8000-9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 官渡广场(国贸路): C13路、140路、A9路、57路、171路、107路、110路 双福路口: C13路、140路、A9路、57路、110路 关上(日新路): C13路、26路、247路、140路、78路、171路 官渡区医院: C13路、26路、247路、140路、149路 宝海路中段: C13路 宝海路: C13路 关上(民航路): 26路、103路、232路、107路、149路 官渡广场(民航路): 26路、A12路、103路、232路、78路、149路 关兴路口(民航路): 26路、A12路、103路、232路、78路、149路 官渡广场国贸路: 919路C线 关平路口(日新路): 118路、247路、78路、A8路、171路、86路 宝海公园: 122路 关兴路: 122路 关兴路口(民航路口): 122路 关通路: 247路 关通路口: 247路 关上: 213路、A12路、171路 双福路口(国贸路): 107路 |
| 交通方式： | 沿二环南路向石虎关立交桥方向行驶至石虎关立交桥，沿桥下从G320到金汁路，行驶80米，左转，进入金汁路，行驶110米，右转，进入国贸路，行驶330米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 250666.67平方米 | 建筑面积： | 1560000平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 地下3200多个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 云南城投物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.96元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不含二次加压费和电梯使用费 | ||
| 周边配套： | 公园：官渡森林公园、宝海公园、石虎关森林公园； 学校：关上实验学校、官渡区关上第一小学、关上实验小学、关上第二小学、海贝中英文小学等； 商业：顺新时代商业广场、昆明建材商业城(二环东路辅路)、恒瑞商业中心等； 生活：关上标准化农贸市场 | ||
| 学校： | 官渡区关上第一小学 |
||
| 内部配套： | 学校：关一小、两所幼儿园 商业：3层的独立商业、2000平米的生鲜超市 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 暖气：无 供电：市政供电 梯户比：3梯7户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融城春晓由云南城投投资开发，共分三期建设。关坡片区城中村改造项目，又名关上中央商务区，关坡片区城中村改造（关上中央商务区）是2008年市委、市政府确定的主城建成区内排名前列批城中村改造项目，也是官渡区排名前列与省城投公司合作的城中村及旧城改造项目。项目东至关雨路，南至日新路，西至民航路，北至金汁路，改造面积约472亩，涉及被拆迁户2358户，需拆迁各类建（构）筑物53万平方米，投资约80亿元，项目分两期进行建设（一期木器厂片区和二期关坡村片区）。项目修建性详细规划于2010年8月11日通过市规委会审议，一期96.44亩土地于2011年9月30日完成土地交易。 项目二期融城春晓（关坡村片区）占地376亩，拆迁量51.3万平米，被拆迁户1959户。2700套回迁安置房于2015年底顺利完成选房工作，在2016年1月5日正式交付1706户回迁安置房。 官渡区关坡片区城中村改造项目（关上中央商务区）项目北临石虎关公园、西接官渡广场、南靠关上森林公园，交通便利，配套设施齐全，项目总体建成后，集核心商务，教育、医疗、运动、购物为一体，今后将成为官渡区的经济中心及又一地标。 融城春晓地处二环边上，春城路、民航路、国贸路、日新路、广福路、彩云北路6条城市主干道环绕项目周边，出行方便。融城春晓两公里半径内涵盖官渡森林公园、宝海公园、石虎关森林公园三大城市公园。
