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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华发书香云海 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明华创云房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云安会都西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年 |
| 售楼地址： | 碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向 | 售楼电话： | 4001560036-431607 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2024796号 | 2024-09-30 | 仕学苑1# |
| 预许云字2024748号 | 2024-09-20 | 仕学苑2# |
| 预许云字2024672号 | 2024-09-09 | |
| 预许2024454号 | 2024-06-28 | |
| 预许云字2024454号 | 2024-06-28 | 赋学苑10# |
| 预许云字2024316号 | 2024-04-30 | A1-2-16# |
| 预许云字20231104号 | 2023-12-14 | A1-2-9# |
| 预许云字2023461号 | 2023-06-09 | A1-2-13#、A1-2-10# |
| 预许云字2023461号 变更1 查看图片 | 2023-06-09 | A1-2-13#、A1-2-10# |
| 预许云字202371号 | 2023-03-03 | A2-3-1#、A2-3-2# |
| 预许云字20221321号 | 2022-12-30 | A2-3-5#、A2-3-9# |
| 预许云字【2022】第(945)号 | 2022-09-09 | |
| 预许云字20212051号 查看图片 | 2021-12-24 | 10幢、地下室 |
| 预许云字20211854号 查看图片 | 2021-11-19 | 11幢、16幢、9幢 |
| 预许云字20211494号 查看图片 | 2021-09-14 | 12幢、13幢、15幢、8幢 |
| 预许云字20211098号 查看图片 | 2021-07-05 | 6幢、7幢 |
| 预许云字2021968号 查看图片 | 2021-06-16 | 3幢、5幢 |
| 预许云字2021638号 | 2021-04-30 | 1幢、2幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2024-01-17 | 13100元/㎡ | 建面约79-130㎡住宅产品 | ||
| 2023-12-28 | 13100元/㎡ | |||
| 2023-11-21 | 13100元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 13100元/㎡ | |||
| 2023-08-21 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2023-05-31 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2023-05-18 | 待定 | A1-2新地块 海尚组团即将加推 | ||
| 2023-04-13 | 12800元/㎡ | 书香云海均价为12800元/平方米。 | ||
| 2022-12-26 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-12-06 | 11799元/㎡ | |||
| 2022-09-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-09 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2021-07-02 | 16000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 华昌路口(环城南路)(公交站):111路乙线;111路甲线;152路;156路;162路;185路;186路;44路;58路;73路;75路;80路;89路;91路;96路;K50路;K51路;Z72路;西岳庙(西昌路)(公交站):110路;127路;137路;148路;184路;3路;64路;66路;73路;K2路;Z72路;环城南路口(华昌路)(公交站):156路;262路;96路;土桥(公交站):137路;152路;Z72路;东寺街南口(公交站):137路;148路;152路;K12路(107路快线);Z72路;西岳庙(海埂路)(公交站):110路;112路;127路;137路;185路;186路;24路;3路;66路;K50路;K51路;永兴路口(华昌路)(公交站):156路;186路;262路;96路;K50路;K51路;严家地(环城南路)(公交站):262路;91路;昆明冠生园(严家地)(公交站):111路乙线;152路;156路;44路;73路;75路;89路;Z72路;双龙桥(环城南路)(公交站):(停运)919路C1线;919路C1线; |
| 交通方式： | 昆明高铁西站TOD（在建中） 地铁3号线的大渔路站以及石咀站仅约800-1公里距离 二环快线，快速通达全城 |
规划信息
| 占地面积： | 385615.49平方米 | 建筑面积： | 1077273平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 40.03% |
| 停车位： | 共2839个停车位。 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 2643 | 物业公司： | 昆明华发融创物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅 | ||
| 周边配套： | 项目拥有滇池、西山、湿地三大自然资源，构筑世界旅居目的地“滇中第一佳境”西山绵延在侧，国家“AAAA”级景区，尽揽风光无限； 尽占约2000亩生态湿地，城市绿肺近傍，负氧离子充盈，足以令每一次呼吸都自由纯粹。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目本体规划3所公立幼儿园、医疗服务中心 、快递柜、超市 、商业街、运动场地、健身设施 、儿童游乐场、游泳池 、会所 □老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场 、垃圾回收点 、消防设施等 | ||
| 建材设备： | 公共部分普通装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电自采暖 | ||
楼盘简介
1-2地块是华发书香云海项目的第三期开发的地块，位于2-2地块（一期）西北侧。地块西南侧是1号路，东南侧197号路，东北侧271号路，西北侧成昆铁路。三期地块被三条内部路包围，远离杭瑞高速，三面均为已建成住宅小区，部分高层可远眺西山和滇池，享受山景与滇池海景。
