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14000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
西山 云安会都西侧
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交房时间:
2025年
预售证号：
预许云字2024796号
微信扫码拨号
4001560036
转
431607
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华发书香云海
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,旅游地产
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明华创云房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西山 云安会都西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2024796号 | 2024-09-30 | 仕学苑1# |
预许云字2024748号 | 2024-09-20 | 仕学苑2# |
预许云字2024672号 | 2024-09-09 | |
预许2024454号 | 2024-06-28 | |
预许云字2024454号 | 2024-06-28 | 赋学苑10# |
预许云字2024316号 | 2024-04-30 | A1-2-16# |
预许云字20231104号 | 2023-12-14 | A1-2-9# |
预许云字2023461号 | 2023-06-09 | A1-2-13#、A1-2-10# |
预许云字2023461号 变更1 查看图片 | 2023-06-09 | A1-2-13#、A1-2-10# |
预许云字202371号 | 2023-03-03 | A2-3-1#、A2-3-2# |
预许云字20221321号 | 2022-12-30 | A2-3-5#、A2-3-9# |
预许云字【2022】第(945)号 | 2022-09-09 | |
预许云字20212051号 查看图片 | 2021-12-24 | 10幢、地下室 |
预许云字20211854号 查看图片 | 2021-11-19 | 11幢、16幢、9幢 |
预许云字20211494号 查看图片 | 2021-09-14 | 12幢、13幢、15幢、8幢 |
预许云字20211098号 查看图片 | 2021-07-05 | 6幢、7幢 |
预许云字2021968号 查看图片 | 2021-06-16 | 3幢、5幢 |
预许云字2021638号 | 2021-04-30 | 1幢、2幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-01 | 14000.0元/m² | |||
2024-01-17 | 13100.0元/m² | 建面约79-130㎡住宅产品 | ||
2023-12-28 | 13100.0元/m² | |||
2023-11-21 | 13100.0元/m² | |||
2023-10-26 | 13100.0元/m² | |||
2023-08-21 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2023-05-31 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2023-05-18 | A1-2新地块 海尚组团即将加推 | |||
2023-04-13 | 12800.0元/m² | 书香云海均价为12800元/平方米。 | ||
2022-12-26 | 12800.0元/m² | |||
2022-12-06 | 11799.0元/m² | |||
2022-09-27 | 13000.0元/m² | |||
2022-04-09 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2021-07-02 | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
华昌路口(环城南路)(公交站):111路乙线;111路甲线;152路;156路;162路;185路;186路;44路;58路;73路;75路;80路;89路;91路;96路;K50路;K51路;Z72路;西岳庙(西昌路)(公交站):110路;127路;137路;148路;184路;3路;64路;66路;73路;K2路;Z72路;环城南路口(华昌路)(公交站):156路;262路;96路;土桥(公交站):137路;152路;Z72路;东寺街南口(公交站):137路;148路;152路;K12路(107路快线);Z72路;西岳庙(海埂路)(公交站):110路;112路;127路;137路;185路;186路;24路;3路;66路;K50路;K51路;永兴路口(华昌路)(公交站):156路;186路;262路;96路;K50路;K51路;严家地(环城南路)(公交站):262路;91路;昆明冠生园(严家地)(公交站):111路乙线;152路;156路;44路;73路;75路;89路;Z72路;双龙桥(环城南路)(公交站):(停运)919路C1线;919路C1线;
交通方式：
昆明高铁西站TOD（在建中）
地铁3号线的大渔路站以及石咀站仅约800-1公里距离
二环快线，快速通达全城
规划信息
占地面积：
385615.49平方米
建筑面积：
1077273平方米
容积率：
5
绿化率：
40.03%
停车位：
共2839个停车位。
楼栋总数：
14
总户数：
2643
物业公司：
昆明华发融创物业管理服务有限公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
住宅
周边配套：
项目拥有滇池、西山、湿地三大自然资源，构筑世界旅居目的地“滇中第一佳境”西山绵延在侧，国家“AAAA”级景区，尽揽风光无限；
尽占约2000亩生态湿地，城市绿肺近傍，负氧离子充盈，足以令每一次呼吸都自由纯粹。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目本体规划3所公立幼儿园、医疗服务中心 、快递柜、超市 、商业街、运动场地、健身设施 、儿童游乐场、游泳池 、会所 □老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场 、垃圾回收点 、消防设施等
建材设备：
公共部分普通装修
供暖方式：
民水民电自采暖
楼盘简介
1-2地块是华发书香云海项目的第三期开发的地块，位于2-2地块（一期）西北侧。地块西南侧是1号路，东南侧197号路，东北侧271号路，西北侧成昆铁路。三期地块被三条内部路包围，远离杭瑞高速，三面均为已建成住宅小区，部分高层可远眺西山和滇池，享受山景与滇池海景。
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