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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 大华锦绣山海 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明大华春雨房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年下半年 |
| 售楼地址： | 春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁 | 售楼电话： | 4001560036-428600 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字20231078号 变更1 查看图片 | 2024-05-24 | 5-5# |
| 预许云字202372号 变更1 查看图片 | 2024-05-24 | 5-2#、5-3# |
| 预许云字2024303号 | 2024-04-28 | 5-4# |
| 预许云字[2024]第（125）号 | 2024-01-26 | 锦明花园1幢 |
| 预许云字20231078号 查看图片 | 2023-12-08 | 5-5# |
| 预许云字202372号 | 2023-03-03 | 5-2#、5-3# |
| 预许云字[2022]第(841)号 | 2022-08-10 | 尚华苑3幢,尚华苑2幢 |
| 预许云字20212011号 查看图片 | 2021-12-17 | 4#楼 |
| 预许云字20211604号 查看图片 | 2021-09-30 | 1#楼、5#楼、6#楼 |
| 预许云字20211224号 查看图片 | 2021-07-28 | 7#楼、8#楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2024-01-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-12-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-12-15 | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | ||
| 2023-04-13 | 13500元/㎡ | 大华锦绣山海均价为13500元/平方米。 | ||
| 2023-03-20 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-12-28 | 12200元/㎡ | |||
| 2022-09-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-08-11 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 13800元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 15500元/㎡ | 13500元/㎡ | 89-125㎡ | |
| 2021-11-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-15 | 15800元/㎡ | 13800元/㎡ | ||
| 2021-09-15 | 待定 | |||
| 2021-08-02 | 15800元/㎡ | 13800元/㎡ | ||
| 2021-06-20 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 3号线石咀站，大渔路站，西部汽车站 |
| 公交路线： | 益宁路口、马街、大渔路地铁站、马街村、石咀村等多个公交站，包含10多条公交线路 |
| 交通方式： | 轨道：地铁3号线、高铁西站（建设中） 公交：6路、51路、18路、17路；西部汽车客运站 自驾：周边路网建设相对完善，春雨路北端向东连接人民西路，可快速通达市中心，同时东侧还有华苑路、大渔路等可达南市区核心；西侧则已接近昆明主城“西拓”的边界，贴着棋盘山山麓，是昆明新西三环线（计划2023年9月30日竣工） |
规划信息
| 占地面积： | 98487平方米 | 建筑面积： | 551166.63平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 一期4016 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海大华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.76元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：西城时代购物中心、兰亭广场；南亚、万达商圈及市中心商业区 医疗：东侧1公里以内有昆明市西山区人民医院 教育：项目内部有马街中心学校，东侧兴苑路上有昆一中西山学校，周边还分布着碧鸡中学、大渔小学、昆明第十九中学等多所学校 生态：项目背靠棋盘山森林公园，外部环绕有眠山生态公园、草海湿地公园、宝珠公园、西山森林公园、翠峰公园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、中学、高中及商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电自采暖 | ||
楼盘简介
大华锦绣山海占地约2500亩，总建面约340万方，由上海大华集团强力打造，项目总共分为7期开发，多以高层产品为主。项目位于西山区春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁，坐拥地铁3号线和7号线，横跨地铁3号线西部客运站、大渔路站、石咀站，举步即可通达全城；毗邻高铁西站（建设中），建成后将与昆明南站无缝衔接，届时将成为昆明对外门户交通枢纽；面向春雨路、人民西路、碧鸡路、杭瑞高速、二环、三环等多条陆路交通快速切换，地铁、公交、城际客运相结合，形成了四通八达的网状交通路网。15分钟优质生活圈，四大商圈环绕，出门即可享受吃喝玩乐购。项目自身还配套幼儿园至高中全系教育院校，打造3-15岁全龄段教育体系，以优质教育资源，为你消除择校烦恼，真正学府邻距离，出家门即可进校门。项目拥有得天独厚的地理位置背靠棋盘山森林公园，外部环绕有眠山生态公里、草海湿地公园、宝珠公园、西山森林公园、翠峰公园等随享天然氧吧稀缺资源。昆医附二院、昆明医科大学附属口腔医院、凯耀医院、急救中心、延安医院高新分院就在项目周边。大华作为“平方公里品质造城专家”，以人为本关注民生，通过改善城市面貌、优化城市空间、完善生活配套，为业主带来居住品质、生活方式的提升等匠造昆明人居标杆。
