昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 大华·锦绣麓城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 昆明大华华泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 大华集团（昆明）投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 大华集团 | ||
| 楼盘地址： | 景泰街·西南林业大学旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年01月 |
| 售楼地址： | 景泰街·西南林业大学旁 | 售楼电话： | 4001560036-428416 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2024992 | 2024-12-06 | 2-12# |
| 预许云字〔2024〕第(635)号 | 2024-08-23 | 翰雅苑3幢（翰雅苑3幢） |
| 预许云字2024283号 | 2024-04-24 | |
| 预许云字2023第697号 | 2023-08-16 | |
| 预许云字2022136号 查看图片 | 2022-01-28 | 9#楼、地下室 |
| 预许云字20211476号 变更1 查看图片 | 2021-12-17 | 2#楼、5#楼 |
| 预许云字2021939号 变更1 查看图片 | 2021-12-17 | 1#楼、3#楼、4#楼、6#楼 |
| 预许云字20211476号 查看图片 | 2021-09-09 | 2#楼、5#楼 |
| 预许云字2021939号 查看图片 | 2021-06-11 | 1#楼、3#楼、4#楼、6#楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2023-12-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2023-07-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 13500元/㎡ | 12500元/㎡ | ||
| 2023-02-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-07-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 特价房13000-14000元/㎡，正价14500-15000元/㎡，详情以售楼处输出为准。 | |
| 2021-06-29 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 高层均价约14500-15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：长地梗（东三环）22路;60路;906路;K18路(194路快线);K43路;Z38路。 地铁：3/6号线（已通车），5号线（在建） |
规划信息
| 占地面积： | 31460平方米 | 建筑面积： | 810000平方米 |
| 容积率： | 3.34 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共5990个停车位，首期1#地块1419个。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 5235 | 物业公司： | 大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 2.76元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商圈：福堤商圈、新迎商圈、爱琴海商圈、同德商圈、欣都龙城商圈、南屏街等六大商圈环伺，半径约5km范围内繁华直享，沃尔玛在侧，直线距离仅约1.5km、北苑农贸市场直线距离约800m，步行可达，为业主衣食住行提供了便利。 教育：项目周边已建成新迎中学、白沙河中学、东华小学、青云中学、西南林业大学等众多学府；项目将建2所幼儿园（12班/15班），1小学（18班），1所中学，1所高中。 医疗：项目周边分布有延安医院（直线距离约3km）、533医院（直线距离约2.5km）、昆华国际医院东院（在建）等多家优质医院，内部8号地块规划有养老保健配套用地。 环境：项目北靠西南林业大学，西临昙华寺，背靠万亩呼马山，紧邻约3270亩世博园、昙华寺公园、白沙河休闲公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一所18班公立公办小学及2所幼儿园 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
大华·锦绣麓城择址云南省昆明市景泰街，西南林大旁，由大华集团投资建设。 大华·锦绣麓城项目属于锦绣系3.0，是大华产品系列中较为成熟的产品。选址为文化底蕴深厚的核心地段，拥有大量优质的景观资源，以大规模式的开发体量为基础，以开放式街区理念规划，构筑有情怀的人文社区。 项目总占地约350亩，总建筑面积约81万㎡，总共8个地块分批开发。1、2、3、4、7#地块为住宅用地，5#地块为商业用地，6#地块为教育用地，8#地块为康养用地。整盘住宅体量约53.43万方，商业约6.8万方，公建配套约0.9万方，内部配备幼儿园及小学配套建筑体量约1.95万方，地下公建配套及车库约19.38万方，开发体量大、内部配套健全。
