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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·山海原著|上宸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 龙湖地产 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 昆明·滇池国家级度假区·公园1903旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月 |
| 售楼地址： | 滇池国家级度假区·公园1903旁 | 售楼电话： | 4001560036-428354 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字2024225号 查看图片 | 2024-03-28 | A-12#、A-1#、A-11# |
| 预许云字2023972号 | 2023-11-10 | A-5# |
| 预许云字2023817号 | 2023-09-15 | 3# |
| 预许云字2023436号 | 2023-05-31 | A-16#、A-3#、A-10# |
| 预许云字2023189号 | 2023-03-22 | 17#、22# |
| 预许云字2022440号 查看图片 | 2022-05-17 | 5号楼、地下室 |
| 预许云字20211982号 查看图片 | 2021-12-14 | 11幢、13幢、16幢 |
| 预许昆字2013049号 变更1 查看图片 | 2021-09-30 | F-1幢、F-2幢、F-3幢、F-4幢、F-5幢、F-6幢、G-1幢、G-2幢、G-3幢、G-4幢、G-5幢、G-6幢、G-7幢、H幢、J-1幢、J-2幢、J-3幢、J-4幢、地下室 |
| 预许云字20211540号 查看图片 | 2021-09-22 | 1号楼、2号楼 |
| 预许云字20211502号 查看图片 | 2021-09-15 | 10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼 |
| 预许云字20211460号 查看图片 | 2021-09-06 | 10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室 |
| 预许云字20211436号 查看图片 | 2021-09-01 | 12幢、1幢、2幢、3幢、5幢 |
| 预许云字20211049号 查看图片 | 2021-06-25 | 10幢、11幢、1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室 |
| 预许云字2021944号 查看图片 | 2021-06-11 | 10幢、15幢、18幢、19幢、20幢、21幢、6幢、7幢、8幢、9幢 |
| 预许昆字2015170号 查看图片 | 2015-12-24 | 10幢、11幢、2幢、5幢、6幢、7幢、9幢、地下室 |
| 预许昆字2015164号 查看图片 | 2015-12-14 | 3幢、4幢、8幢 |
| 预许昆字2015128号 查看图片 | 2015-10-14 | 1幢 |
| 预许昆字2014095号 查看图片 | 2014-06-13 | 10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室、值班室 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-14 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | 洋房均价：24000-28000 洋房总价：360万起 | |
| 2024-01-17 | 24000元/㎡ | |||
| 2023-12-21 | 24000元/㎡ | 洋房：24000元/平 别墅：600万元/套起步 | ||
| 2023-11-29 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000元/平，别墅一房一价 | ||
| 2023-10-25 | 24000元/㎡ | |||
| 2023-09-09 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | 均价24000元/平-28000元/平 | |
| 2023-06-16 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2023-04-23 | 26000元/㎡ | 最低总价340万左右，一户一价；均价约26000元/㎡。 | ||
| 2023-03-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-01-12 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-10-08 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2022-08-25 | 18200元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-07-14 | 17000元/㎡ | 龙湖·山海原著，目前在售户型建面97-147平方米户型，高层总高30-34层，均价17000元/平方米。 | ||
| 2022-05-27 | 16000元/㎡ | 建筑面积约97-147㎡户型在售 | ||
| 2022-03-08 | 18500元/㎡ | 高层均价18500元/㎡，洋房房源已售罄。 | ||
| 2021-10-29 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 高层价格约18000-21000；洋房价格约24000-28000元/㎡ | |
| 2021-10-25 | 17900元/㎡ | 高层价格约17900元/㎡；洋房价格约29700元/㎡ | ||
| 2021-06-20 | 18200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目位于昆明滇池国家级度假区公园1903旁，广福路和前卫西路交叉口，草海隧道、南绕城草海隧道、滨湖西路直达西山风景区，前卫西路接驳中心城区。项目周边三横（前卫西路、红塔东路、滇池路）、三纵（滇池路、南绕城高速、广福路），地铁5号线等构成立体交通网络，轻松畅达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 23500平方米 | 建筑面积： | 123053.52平方米 |
| 容积率： | 1.21 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:16 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 308 | 物业公司： | 昆明龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 立体交通——四纵五横一轨城市主干道，快速通达全城，地铁5（在建）号线环绕构建立体网路。 繁华商圈——项目周边1-3公里范围内公园1903、爱琴海购物广场两个成熟商业圈，奥特莱斯商圈、南亚商圈在侧，包揽城心繁华万象。 塔尖圈层——度假别墅区、滇池湖畔高尔夫会、现代游乐园、骑士学院、水上娱乐中心等圈层配套，层峯所向云端生活场。 绿意簇拥——占据滇池度假区城心绝版地段，西山风景区对望，海埂大坝、海埂公园、大自然风情园、海洪湿地等，低密宜居大境在即。 一线教育——近邻海贝中英文学校、度假区二小昆明市第三中学西山学校、衡水实验学校等一线教育资源，智胜未来。 优质医疗——私立同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院，完善医疗配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
滇池度假区龙湖新项目 8年断供的昆明滇池高级旅游度假区海埂片区，终于迎来擅著高端的龙湖。 在昆明主城最为低密的醇熟生活板块迎来中国前十地产品牌开发商，以匠心造诣，造极滇池度假区，让一城仰望
