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7000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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在售户型：80 90
楼盘地址:
官渡 昆明·国家级经开区石龙路西侧
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交房时间:
预计2023年12月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅1卫 (建面85.0m²)
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
4室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅1卫 (建面81.0m²)
3室2厅1卫 (建面85.0m²)
余房查询预售证号：
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月供：3309.82元
首付：18.2万元
贷款：72万元
利息：463535元
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基本信息
楼盘名称：
中粮·鸿云
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,潜力楼盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
昆明鸿悦房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
官渡 昆明·国家级经开区石龙路西侧
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-04 | 7000.0元/m² | 在售户型：80 90 | ||
2024-10-24 | 8300.0元/m² | 7000.0元/m² | 均价83平7000左右 95平7500-7800万 洋房8200-8300
在售：高层83三房一卫 95 洋房107 108 | |
2023-09-03 | 8000.0元/m² | 均价高层8000多，洋房9000多 | ||
2022-06-16 | 13600.0元/m² | 7600.0元/m² | 小高层7600-9000元/㎡，户型建面85.94㎡、86.5㎡、93.7㎡、98.9㎡；洋房8800-13600元/㎡，户型建面105㎡、120㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
嶺东紫郡(公交站):;洛阳黄土坡招呼站(公交站):(停运)A7路;洛羊黄土坡(公交站):(停运)A7路;水海子(公交站):(停运)A7路;K48路;
交通方式：
自驾、公交
规划信息
占地面积：
173137.36平方米
建筑面积：
51416.03平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
969个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
中粮物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：项目附近有规划中的36班小学，15班初中和36班高中，片区还有师专附小等规划中的学校
商业配套：项目自身商业，项目500米左右果林商业广场；15分钟车程有建工新城商业区（沃尔玛）、20分钟左右有七彩云南第一城、呈贡新城吾悦广场、花千坊、万达广场、富康城购物中心、羊浦商业中心等；半小时可通达全城
医疗配套：项目附近有规划中的500床医院，昆明医科大学第一附属医院（呈贡医院）、云大医院、呈贡区人民医院、昆明朝阳医院、经开区人民医院、昆明爱维夫医院、规划在建的经开区第一人民医院等
周边景观：果林湖水库 、尖山国家级自然保护区、马料河公园、观山公园、周山公园、云南民族大观园、乡村高尔夫俱乐部
学校：
暂无数据
内部配套：
项目内部配套一所幼儿园
建材设备：
市政供水供电
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
2021年4月6日，经开区KCJ2020-15号地块，经过28轮竞拍，被大悦城溢价1.4亿元竞得，成交价约6亿元，溢价率约30%，成交楼面价约4677元/平米，地价为780万元/亩，为大悦城入昆第二子。
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效果图(15)
实景图(14)
样板间(25)
交通图(2)
周边配套图(3)
施工进度图(20)
效果图(15)
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