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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 龙江金茂府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 昆明茂悦置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂控股集团有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 南一环大悦城旁约20米处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年02月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年01月 |
| 售楼地址： | 昆明南一环大悦城旁 | 售楼电话： | 4001560036-427204 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2024797号 | 2024-09-30 | 8# |
| 预许云字2023792号 | 2023-09-08 | 2# |
| 预许云字2023351号 | 2023-04-27 | 5# |
| 预许云字2022231号 查看图片 | 2022-03-18 | 11幢 |
| 预许云字2022155号 查看图片 | 2022-02-11 | 3幢、4幢 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-16 | 29000元/㎡ | 20000元/㎡ | 在售户型：162 189 199 270 | |
| 2024-08-04 | 30000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2024-07-20 | 30000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2024-06-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2024-04-23 | 23000元/㎡ | |||
| 2024-02-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-09-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-06-25 | 23000元/㎡ | 建面约158-269㎡大平层产品在售，其中158㎡房源总价约为350万元起，189㎡房源总价约为420万元起，199㎡总价约为450万元起，269㎡房源总价约800万元起 | ||
| 2023-04-18 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-01-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-07-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 24500元/㎡ | 建面约162㎡、189㎡、199㎡、269㎡精装修住宅 | ||
| 2022-03-03 | 26000元/㎡ | 具体户型非楼王2.6万，楼王3.1万 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 2号线环城南路站 |
| 公交路线： | 公交路线：40余条公交路线。 双龙桥(环城南路)(公交站):919路C1线; 双龙桥(公交站):107路;111路乙线;111路甲线;112路;162路;184路;24路;44路;58路;64路;75路;75路调头车;80路;89路;91路;K12路(107路快线); 昆医附一院医患定制专线;书林街南口(公交站):112路;137路;152路;Z72路; 南坝路(公交站):C85路; 南坝路(双龙桥)(公交站):109路;118路;129路;161路;207路(经文庙);207路(经艺术剧院线);63路;90路; 地铁路线：昆明2号线环城南路站(已开通)、地铁5号线五华体育馆站(规划中) |
| 交通方式： | 享有“三横三纵”立体交通网络，三横链接南北两侧的城市主干道金碧路、环城南路以及二环南路，三纵紧邻直通昆明4A级景区西山滇池的海埂路、连接官南大道的南坝路以及贯穿南北的北京路。 |
规划信息
| 占地面积： | 58722.76平方米 | 建筑面积： | 425442.83平方米 |
| 容积率： | 5.53 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3023 （地下：1000个） | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1858 | 物业公司： | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费4元/㎡ | ||
| 周边配套： | 商业配套：与大悦城一街之隔，紧邻云纺商业区，4大繁华商圈辐射核心位置，南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈都在项目3公里范围内。 周边景点：金马坊、盘龙江、翠湖、弥勒寺公园等。 周边学校：项目周边教育资源密集，2km范围内有20所小学，1km内有4所小学、2所高中，粤秀中学，昆明市西山区实验中学、西山区书林第二小学、螺蛳湾中心小学、求实小学、西山区育红小学。 医院配套：项目3.5km范围内7大医院护航，多所权威三甲医院环绕，其中有云南省第一人民医院昆华医院、昆明市第一人民医院、昆明第三人民医院、云南省儿童医院、云大医院等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 部分商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
龙江金茂府，是中国金茂入滇四年，经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后，打造的首座府系产品，同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者，金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代，放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜，全都来自于对时代和城市的理解，在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观，真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中，释放城市未来生命力。
