昆明
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 阳光城文澜东方 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南崇光房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南崇光房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 阳光城 | ||
| 楼盘地址： | 经开区云大西路昆明学院东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 云大西路昆明学院东侧 | 售楼电话： | 4001560036-426557 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许云字20211675号 | 2021-10-15 | 云朗苑1# |
| 预许云字20211675号 查看图片 | 2021-10-15 | 1幢 |
| 预许云字2021932号 查看图片 | 2021-06-10 | 4幢、5幢、6幢、7幢 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-03 | 9700元/㎡ | 8200元/㎡ | 毛坯8200-8300元/平，精装9600-9700元/平 | |
| 2023-04-23 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2022-09-19 | 8300元/㎡ | 阳光城文澜东方，目前在售精装和毛坯产品，户型建面88-130平方米，毛坯价格区间8300-8500元/平方米，精装均价9800-10000元/平方米。 | ||
| 2022-07-15 | 8300元/㎡ | 目前在售毛坯户型，户型建面103、130㎡，均价8300元/㎡。 | ||
| 2022-03-07 | 9800元/㎡ | 所有户型在售 | ||
| 2021-12-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-08-10 | 11000元/㎡ | 价格约11000元/㎡ | ||
| 2021-05-31 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 6#、7#高层均价约11000-12000元/㎡ | |
| 2021-04-26 | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 馥园餐厅(公交站):Z57路1号线;Z57路2号线; 田径场(公交站):Z57路2号线; 润泽苑(公交站):Z57路1号线;Z57路2号线; 听心湖(公交站):Z57路2号线; |
| 交通方式： | 距离已开通的地铁4号线羊甫头站直线距离1500米；距离地铁1号线饵季路站3500米；紧邻地铁9号线(规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 157007平方米 | 建筑面积： | 750000平方米 |
| 容积率： | 3.44 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2264 （地下：2264个） | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 4924 | 物业公司： | 阳光城物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：博伦中英文幼儿园、航天幼儿园、普照社区幼儿园、昆明船舶幼儿园、云大知城幼儿园、羊甫幼儿园 中小学：项目3km内：13所小学、8所中学昆明经开区第一中学、昆明第一中学经开校区、云大知城小学、经开区第五小学、经开区第二小学、昆明学院附属小学等 大学：昆明学院 综合商场：富康城购物中心、羊甫商业中心、大都摩天购物中心、世纪城商圈、新亚洲体育场、螺蛳湾商圈 医院：经开区人民医院、云南航天医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场等 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
城市美学作品，升级人居封面。阳光城·文澜东方位于高级经济技术开发区核芯区域，背靠昆明学院，面向宝象河，匠筑约75万方城市生活美学作品，为迭代经开区品质人居而来。项目近邻宝象河，拥享宝象河河滨生态走廊，鲜氧绿意、生态自然，生活惬意十足。同时，项目距地铁4号线羊甫头站约1.5公里、近邻地铁9号线（规划中）；四横五纵交通路网加持，出行方便，驱车约30分钟可达主城区、昆明南站及长水机场，轻松畅达全城，尽享便捷生活。让建筑与繁华的距离更近一些，让生活的精彩更多一点。项目周边富康城购物中心、新亚洲体育城、大都摩天购物中心、世纪金源购物中心、螺蛳湾国际商贸城、羊甫商业中心等六大商圈环伺，吃喝玩乐、游娱购享，通通满足。同时2公里范围内，经开区人民医院及云南航天医院两所优质医院环伺，健康生活时刻守护。教育资源云集，为梦想护航。项目毗邻昆明学院，尽享高知学府氛围。除项目与知名品牌学校合作，自建2所（12班）幼儿园、1所（24班）小学外；项目周边昆明经开区排名前列中学、昆明排名前列中学经开区等12所学校环伺，全龄教育一站尽享。作为阳光城文澜系高端产品，文澜东方总规划用地约157008㎡，以宽阔楼间距、超大中庭景观、全臻装交付，打造建面约88-118㎡区域内奢享的南北通透板式人居，以精工品质革新区域人居标准。世界500强品牌，让生活充满阳光。阳光城集团，高成长性绿色地产运营商，砥砺前行25载，布局全国超100座城市，匠心筑就300余精品项目，2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合实力位列中国地产TOP13。
