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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 卓越滇池晴翠 | 建成年代： | 2023年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 低总价 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(（住宅70年产权、商业40年）) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明卓越置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 卓越置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 卓越集团 | ||
| 楼盘地址： | 斗南湿地公园南侧地铁四号线古城站E口往北约300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年下半年 |
| 售楼地址： | 斗南湿地公园南侧地铁四号线古城站E口往北约300米 | 售楼电话： | 4001560036-425822 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许云字〔2023〕第（871）号 | 2023-09-28 | A4-2幢 |
| 预许云字2023第820号 查看图片 | 2023-09-15 | 观潮府1区1# |
| 预许 云字2023673号 | 2023-08-03 | 听涛阁4# |
| 预许云字2023360号 | 2023-04-28 | 听涛阁3#、听涛阁2# |
| 预许云字2022第574号 | 2022-06-16 | 一期A7-8幢 |
| 预许云字2022第471号 | 2022-05-27 | 一期A7-7幢 |
| 预许云字2022第430号 | 2022-05-13 | 一期A4-3幢 |
| 预许云字2022第338号 | 2022-04-15 | 一期A8-4幢,一期A8-6幢 |
| 预许云字(2022)第(228)号 | 2022-03-18 | 一期A4-4幢 |
| 预许 云字20212018号 查看图片 | 2021-12-20 | 6幢 |
| 预许云字(2021)第(1957)号 | 2021-12-10 | 一期A8-5幢 |
| 预许云字(2021)第(1848)号 | 2021-11-19 | 一期A8-7幢 |
| 预许云字20211705号 查看图片 | 2021-10-20 | A8-8#、A8-9# |
| 预许 云字20211532号 查看图片 | 2021-09-18 | 3幢,4幢 |
| 预许云字20211179号 查看图片 | 2021-07-20 | 一期A8地块项目I 10幢,1幢,2幢,3幢 |
| 预许云字20211041号 查看图片 | 2021-06-25 | 一期A9地块项目I 1幢,2幢,5幢 |
| 预许云字2021988号 查看图片 | 2021-06-18 | 一期A7地块项目I1幢,2幢,3幢,4幢,5幢,6幢,9幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-12-31 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2023-06-08 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-04-16 | 11000元/㎡ | 10500元/㎡ | 高层均价10500元-11000元/㎡ | |
| 2022-07-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 11000元/㎡ | 10300元/㎡ | ||
| 2022-03-11 | 11000元/㎡ | 合院售价480-900万/套，观景小高层13000-18000元/㎡，洋房12000-15000元/㎡，高层均价11000元/㎡ | ||
| 2021-06-28 | 13000元/㎡ | 合院售价600-800万/套，观景小高层17000-22000元/㎡，洋房15000-25000元/㎡，高层均价13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 4号线梅子村站 |
| 公交路线： | 斗南路口(兴呈路)(公交站):12路;215路;250路 |
| 交通方式： | 公交：梅子村口站-C6路乙线、Z24路；兴呈路口站-12路、215路、221路、250路 地铁：距离4号线古城站仅20米、梅子村站约450米， 自驾：彩云路/昆磨高速/绕城高速——石龙路，环湖东路 |
规划信息
| 占地面积： | 373194平方米 | 建筑面积： | 1485717平方米 |
| 容积率： | 2.81 | 绿化率： | 38.29% |
| 停车位： | 机动车：10263；非机动车：11370 | 楼栋总数： | 8227 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 卓越物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.46元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层：2.80元/平方米·月 高层：2.46元/平方米·月 合院：3.80元/平方米·月 洋房：3.20元/平方米·月 叠拼：4.80元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 医院：呈贡区人民医院、昆明城东医院、昆明市延安医院呈贡医院、呈贡朱家中医医院 教育：民大附小、斗南中心幼儿园、古城小学、斗南小学、呈贡一中、昆明市呈贡区第二小学、昆明市呈贡区第二幼儿园、呈贡区第一小学 商业：七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场、呈贡万达广场、沃尔玛购物广场、金龙购物广场、龙城购物中心、世纪城、螺蛳湾国际商贸城 景观：滇池、滇池湿地生态公园、斗南湿地公园、王官湿地公园、海东湿地公园、捞鱼河公园等多个湿地环绕 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身配备3所幼儿园 小区大面积绿化设施，娱乐、活动设施。 | ||
| 建材设备： | 小区配备电梯，公共区域精装修。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电。 | ||
楼盘简介
卓越滇池晴翠项目位于呈贡区环湖东路与石龙路交汇处（地铁4号线古城站A出口旁），距滇池直线距离约1公里左右，天赋滇池和五大湿地公园两大城市IP的自然魅力，奢享天赋稀贵的城市绿肺。地铁4号线毗邻在侧，距古城站仅约20米，距梅子村站仅约450米，地铁双站口上盖，构筑极速通达全球的国际生活圈，自由支配时光。同时依托环滇环线，约15分钟可抵高铁站，约30分钟到长水机场，约40分钟即到昆明老城区，项目内部配套3所幼儿园，周边配套有优质教育资源，全龄优教,浸染馥郁书香。咫尺醇熟商业，十分钟生活圈即可解决吃喝玩乐购。半径5公里内，辐射呈贡行政商圈、世纪城商圈、龙城老街等6大核心商圈，让繁华触手可及。 本案占地560亩，物业类型涵盖跃层、小高层、洋房、别墅等多元化产品，满足不同客群置业需求。
