昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 雍锦园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明圣锦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 穿金路世博园旁735号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月 |
| 售楼地址： | 穿金路735号 | 售楼电话： | 4001560036-425696 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字[2023]第（779）号变更1 查看图片 | 2024-05-31 | 8# |
| 预许云字2024204号 | 2024-03-19 | 7# |
| 预许云字2022988号 查看图片 | 2022-09-22 | 4# |
| 预许云字2022519号 查看图片 | 2022-06-10 | 3幢 |
| 预许云字20211475号 查看图片 | 2021-09-09 | 5幢、6幢、地下室 |
| 2023779 查看图片 | 8幢 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-02 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2024-06-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2023-09-07 | 15000元/㎡ | 总价 170-207万元/套 | ||
| 2023-07-20 | 15000元/㎡ | 均价约15000元/㎡，户型建面约99-137㎡的高层持续在售 | ||
| 2023-06-25 | 15000元/㎡ | 户型建面约99-137㎡的高层持续在售，均价约15000元/㎡ | ||
| 2023-04-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-03-27 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡ | ||
| 2022-12-20 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-10-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-29 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-03-14 | 15200元/㎡ | 建面约99\113\129\138㎡户型在售。 | ||
| 2022-01-14 | 15500元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 16000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 园博路站：60路、71路、72路、906路、Z38路、A1路 北辰大道路口（穿金路）站：10路、50路、57路、60路、67路、71路、91路、119路 波罗村站：10路、50路、57路、91路、119路 穿金路口（金菊路）站：Z40路 省精神病医院站：10路、50路、57路、91路、119路、A1路 |
| 交通方式： | 项目旁边还有3条地铁线路，分别是已经运行的地铁2号线，在建中的地铁5号线和规划中的地铁8号线。地铁2号线贯穿全城，距离项目最近的地铁站是北辰站，约1.8公里；地铁5号线的终点站—世博园站距离项目仅400米距离：地铁8号线，距离项目最近的是穿金路站，约800米的距离。项目附近有10多条公交路线：10路、57路、60路、67路、71路、91路、119路、Z83路，畅达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 31333平方米 | 建筑面积： | 168700平方米 |
| 容积率： | 3.72 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 规划机动车位1076个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 888 | 物业公司： | 中海物业集团有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：项目约1000米的解放军533医院（二甲）；距离项目约1000多米的盘龙区人民医院（二甲），临近项目2.9公里的甘美国际医院均属于国家最高级的三甲医院； 教育配套:周边有盘龙小学、云波小学、昆明第十一中学等; 商业配套：项目周边有四大商圈，距离北市区最繁华的同德商圈仅3公里金路，开车仅需8分钟；距离欣都龙城商圈仅1.8公里，开车仅需5分钟；距离中汇沃尔玛商圈2公里距离，开车仅需6分钟；距离新迎商圈仅3.2公里，开车仅需10分钟。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配建老年服务设施用房，建筑面积不小于344.06㎡；配建社区办公用房402㎡、卫生服务中心113㎡、社区文化活动用房5618㎡、社区体育活动用房965㎡、生鲜超市593㎡ | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
项目西起穿金路，北邻美树橙小区，东靠东大沟世博花园酒店，南与云山村接壤，项目位于北市区穿金路中段，而穿金路又是北市区最早发展的黄金中轴线，具有三横三纵立体交通路网，“三横”即铂金大道、北辰大道及二环北路，“三纵”即北京路、穿金路、白龙路；本案距离市中心仅约6KM，距离世博园步行仅约700M；项目通过营造两轴、三庭、五节点、八景的景观空间格局，来打造具有东方山水园林意境的轻奢中式府邸。两条交汇的景观大道轴线将项目分成了三个地块，三个地块之间通过以三种不同植物为主题的园林设计理念，实现意象丰富、层层递进的中庭园林景观。
