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12000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
盘龙 新龙路与芳林街交汇处
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交房时间:
待定
预售证号：
预许云字2022960号
微信扫码拨号
4001560036
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首付：23.4万元
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利息：595973元
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基本信息
楼盘名称：
中建金科·向山的岛
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,高层,联排,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南金嘉房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
中建地产
金科地产
品牌商：
中建地产
金科地产
楼盘地址：
盘龙 新龙路与芳林街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2022960号 | 2022-09-16 | 6#、35#、36#、44# |
预许云字20211045号 查看图片 | 2021-06-25 | 2号楼、42号楼、43号楼、46号楼 |
预许云字2021843号 查看图片 | 2021-06-01 | 预许云字2021843号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-21 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2023-07-22 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2023-05-25 | 11500.0元/m² | 中建金科向山的岛在售高层建面约87-115㎡，均价约11500 元/㎡，在售院墅产品建面140-190㎡，底价约450万元/套起，房源预计2024年3月交付。 | ||
2022-08-18 | 11500.0元/m² | |||
2022-02-06 | 13500.0元/m² | |||
2022-01-07 | 12500.0元/m² | 高层价格约12500元/㎡；合院总价约400万/套起 | ||
2021-11-25 | 12700.0元/m² | 高层价格约12700元/㎡；合院总价约400万/套 | ||
2021-11-10 | 12800.0元/m² | 高层价格约12800元/㎡ | ||
2021-09-24 | 13000.0元/m² | 高层价格约13000元/㎡；合院总价约450-600万/套 | ||
2021-09-09 | 14800.0元/m² | 高层价格约14800元/㎡；合院价格约25000元/㎡ | ||
2021-08-10 | 14500.0元/m² | 13500.0元/m² | 高层价格约13500-14500元/㎡，合院总价约420-600万/套 | |
2021-06-22 | 14800.0元/m² | 高层14800元/㎡
合院29000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
2号线龙头街站
公交路线：
新龙路口(公交站):Z65路;新龙路口(龙溪路)(公交站):Z65路;颐惠园小区(公交站):Z65路;竹园村(公交站):Z1路;天宇澜山小区(北京路)(公交站):Z1路;Z46路;Z65路;昆明瀑布公园(东行)(公交站):Z65路;回龙村(公交站):Z1路;瓦窑村北口(公交站):Z1路;Z46路;Z65路;昆明瀑布公园(招呼站)(公交站):(停运)126路;昆明瀑布公园(公交站):(停运)126路;136路;Z46路;Z65路;
交通方式：
轨道交通：地铁二号线
公交系统：Z1、 Z65、Z46、136、126路
规划信息
占地面积：
163983.64平方米
建筑面积：
571834.61平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
4108个
楼栋总数：
47
总户数：
3468
物业公司：
金科物业服务有限公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
合院4.0元/平方米/月
高层2.6元/平方米/月
周边配套：
医疗配套：昆明市第二人民医院（待建）、甘美国际医院；
公园配套：昆明瀑布公园、市政公园（待建）、云南野生动物园、黑龙潭公园、龙川森林公园、国家植物博物馆；
学校配套：云师大附中、师范大学实验小学、昆明市政府机关幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
向山的岛项目自身规划了社区底商，即岛12商业街，配2000㎡的生鲜超市。
项目旁规划有学校用地，但暂未确定配建规模和引进学校。
项目围绕建筑打造了6个小型景观公园，还有一个30亩的牧野公园。
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
向山的岛项目，整体占地246亩，建筑面积57万方，绿地率超40%，容积率仅2.5，项目定位为全岛链墅区！作为片区容积率较低的项目，以超未来的设计理念，以生态水系分割，以智慧物业管家系统运营，是金科入昆6年来，在江湖海之后昆明重点打造的“博翠”产品系，将开辟昆明北市区新一代的高端住宅名片，实现“山上岛居”的未来生活社区。项目内造6大主题公园，外享12大市政公园，拥有昆明较大的社区中央公园；产品包含高层、大平层、合院及住宅底商，面积约80-200㎡，以实现二人世界到三代同堂的品质改善居住需求，常住、旅居皆宜，是北市高区不可多得的高端人居典范。
效果图(26)
实景图(87)
样板间(16)
交通图(3)
周边配套图(14)
施工进度图(37)
楼盘证照(2)
效果图(26)
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