昆明
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 吾悦·海悦西山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 , 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明安宁新城鸿晟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 新城控股 | ||
| 楼盘地址： | 奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年08月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月18日 |
| 售楼地址： | 昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-422421 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许 云 字2024765 | 2024-10-30 | 7-7# |
| 预许云字2024375 | 2024-05-31 | 7-17# |
| 预许云字 字（2021）第1216号 | 2021-07-30 | 6-7#、6-8#、6-9#、6-10#、6-11#、6-12#、6-13#、6-19#、6-20# |
| 预许云字2021第646号 | 2021-05-08 | |
| 预许云字2021646号 | 2021-05-08 | 吾悦陶然花园3-1幢,吾悦陶然花园3-2幢 |
| 预许云字 字（2021）第550号 | 2021-04-30 | 6-2#、6-3#、6-5#、6-6#、6-15#、6-16#、6-17#、6-18# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-10 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平左右，合院13000元/平 | ||
| 2022-08-15 | 5300元/㎡ | |||
| 2022-07-06 | 5000元/㎡ | 目前在售高层和合院，高层均价5000元/平方米，合院总价约150-160万/套。 | ||
| 2022-03-21 | 5800元/㎡ | 高层住宅均价5800元，合院产品总价170万左右。 | ||
| 2021-07-07 | 6180元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2021-05-26 | 270万元/套 | 152万元/套 | 合院售价约为152-270万/套 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 恒大玫瑰广场(公交站):安宁38路; 妥乐村(公交站):安宁37路; 大普河村(公交站):安宁38路; |
| 交通方式： | 自驾：从昆明主城出发，走杭瑞高速，太平收费站出，沿着奥特莱斯大道即可到达展厅。 |
规划信息
| 占地面积： | 317333.33平方米 | 建筑面积： | 1118654.43平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 7933（地上：1878个地下：6055个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 8180 | 物业公司： | 新城悦服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.3元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：商业综合体（砂之船奥莱）新城星俪岚酒店，公寓+金街商业（规划中） 生态：玉龙湾公园 医疗：新昆华医院 学校：安宁中学太平新校区、项目代建小学,9年一贯制学校（配建） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、9年一贯制学校，乐活街区 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，无供暖 | ||
楼盘简介
昆明吾悦海悦西山项目是新城控股集团打造的高端型综合项目，项目坐落于昆明市太平新城奥莱大道与和平大道交汇处，位于太平新城核心区域，交通便利，毗邻奥特莱斯商业圈，生态与繁华共享。 项目住宅总占地约476亩，总建筑面积约108万㎡，集生态资源、全功能城市生活配套、先进未来前景于一体，是新城深耕27载，致敬昆明及太平区域的城市灯塔级作品。 项目住宅地块内包含了市场稀缺的合院别墅、叠加别墅、瞰景高层等各类产品，同时项目还按照新城集团创新的四区两线理念，将优质商区、全龄学区、乐活社区、幸福住区四大区域串联，形成高品质的服务动线及客户动线，为业主打造出一体化的幸福生活圈。
