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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 美辰 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 商办楼 | 项目特色： | 湖景地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年、40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明梁辉置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 金科股份、中梁控股集团、旭辉集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经济技术开发区石龙路西侧美辰营销中心 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月 |
| 售楼地址： | 经开区石龙路西侧 | 售楼电话： | 4001560036-422420 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字2022652号 | 2022-06-30 | 1#、8#、9#、15# |
| 预许云字2021982号 查看图片 | 2021-06-18 | 2号楼、7号楼、S1号楼 |
| 预许云字2021373号 | 2021-03-19 | 美辰花园I 16号楼、4号楼、5号楼、6号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-21 | 7800元/㎡ | 小高层价格约7800元/㎡；洋房价格约8700元/㎡ | ||
| 2021-12-24 | 7800元/㎡ | 小高层价格约7800元/㎡；洋房价格约9000-10000元/㎡ | ||
| 2021-11-25 | 8800元/㎡ | 8600元/㎡ | 小高层价格约8600-8800元/㎡；洋房价格约10000元/㎡ | |
| 2021-10-25 | 8800元/㎡ | 小高层价格约8800元/㎡；洋房价格约10500元/㎡ | ||
| 2021-09-24 | 8800元/㎡ | 8600元/㎡ | 小高层价格约8600-8800元/㎡；洋房价格约10000元/㎡ | |
| 2021-08-25 | 9800元/㎡ | 高层价格约9800元/㎡，洋房价格约11500元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 80万元/套 | 80-150万/套 | ||
| 2020-10-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 洛阳黄土坡招呼站(公交站):(停运)A7路; 嶺东紫郡(公交站):(停运)A7路; 洛羊黄土坡(公交站):(停运)A7路; |
| 交通方式： | 位于昆明市经济技术开发区，周边干道交通方便，实现区域半小时经济圈； 核心站点： 昆明市中心：直线距离25公里，开车时间约30分钟 昆明长水机场：直线距离15公里，开车时间约20分钟 昆明高铁南站：直线距离14公里，开车时间约15分钟 高速公路：呈黄高速、昆明绕城高速、昆嵩高速、杭瑞高速、机场高速 轨道交通：地铁7号线、9号线、4号线，7号线有规划中的黄土坡站、清水站均规划在项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 50409.43平方米 | 建筑面积： | 141802.19平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1326个停车位 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 924 | 物业公司： | 上海永升物业管理有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：项目附近有规划中的36班小学，15班初中和36班高中，片区还有师专附小等规划中的学校 商业配套：项目自身商业，项目500米左右果林商业广场；15分钟车程有建工新城商业区（沃尔玛）、20分钟左右有七彩云南第一城、呈贡新城吾悦广场、花千坊、万达广场、富康城购物中心、羊浦商业中心等；半小时可通达全城 医疗配套：项目附近有规划中的500床医院，昆明医科大学第一附属医院（呈贡医院）、云大医院、呈贡区人民医院、昆明朝阳医院、经开区人民医院、昆明爱维夫医院、规划在建的经开区第一人民医院等 周边景观：果林湖水库 、尖山国家级自然保护区、马料河公园、观山公园、周山公园、云南民族大观园、乡村高尔夫俱乐部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
美辰项目占地面积76.5亩，总建筑面积19.5万方，其中住宅建筑面积9.7万方，规划户数924套，项目产品居室以精致品质装修小三室、四室，面积约88~118㎡，8~18层的高层和小高层产品，容积率2.8，绿化率30%，项目居住品质较高，舒适。物业服务由排名前列批高级一级资质物业上海永升物业提供。
