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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 绿地•观云山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 , 商办楼 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明绿川置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 绿地香港 | ||
| 品牌商： | 绿地香港 | ||
| 楼盘地址： | 南滇池大赖山（原一乘驾校总部） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 南滇池大赖山（原一乘驾校总部） | 售楼电话： | 4001560036-419887 |
| 预许云字(2021)第(1874)号 | 2021-11-26 | 35幢 |
| 预许云字20202654号 | 2020-12-30 | 28幢 |
| 预许云字20202485号 | 2020-12-21 | 27幢 |
| 预许云字2020第2267号 | 2020-11-18 | 32幢,33幢 |
| 2022-08-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 6300元/㎡ | 洋房户型建筑面积约136㎡，均价6300-6800元/㎡，合院别墅121㎡户型总价168-176万/套，140㎡户型总价197-210万/套；上叠户型92㎡，总价110万/套；下叠户型114㎡总价145-155万/套； | ||
| 2021-11-11 | 6300元/㎡ | 洋房6300-6500元/㎡，合院153万/套。 | ||
| 2021-04-16 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 洋房约112㎡-136㎡：约6800-7500元/㎡ 叠墅约98㎡-110㎡：约100-150万元/套 合院约121㎡-145㎡：约165-250万元/套 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：20分钟到达高铁站，快速通达南亚、东南亚及 全国达部分城市，实现“8出省5出境”。 地铁：紧邻昆明旅居地铁线—地铁9号线，可快速到达昆明各区域。 自驾：建设五环通道连续连接城市内外交通，多条城 际高速路网，快速联通云南各地州。 |
规划信息
| 占地面积： | 2700000平方米 | 建筑面积： | 202172平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 约1855个车位 | 楼栋总数： | 383 |
| 总户数： | 805 | 物业公司： | 上海盛高物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.9元/㎡ 别墅2.4/㎡ | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 大型生鲜超市、商业MALL 、5星级禅修文化酒店、禅修会所、体检中心、诊疗中心、温泉度假中心、温泉疗养中心、幼儿园、小学、中学、大学（成人教育）等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电自采暖 | ||
楼盘简介
区位价值：项目所在地是古滇国的国都、郑和的故乡、春秋文化起源地，是一方蕴藏文化富矿的宝地，千百年来，孕育了春秋文化、古滇文化、郑和文化、民族民间、民俗宗教文化、古镇文化。项目位于为昆明的滇池南岸，是目前大昆明发展战略下的生活核心区，也是是政府重点规划发展的八大核心板块区域（昆明老城区，巫家坝自贸核心区，金融产业发展区，空港经济区，环滇生态核心区，高铁经济核心区，呈贡新中心区域，古滇度假生活区），定位为古滇度假生活区，是滇池南岸重要的黄金口岸。 交通配套： 项目距离滇池直线距离5KM；距离晋城镇中心4KM；距离昆明老城约38KM；距离高铁南站约25KM；可接壤安晋高速、昆磨高速、昆玉高速、环湖南路，绕城高速也即将开通，规划有地铁9号线、彩云南路延长线，距离滇池仅约5公里，距离抚仙湖12公里，距离云南三大圣寺-盘龙寺仅约5公里，项目背靠大籁山，乃是风水上的“上上之宅”。距离机场约30KM，长水机场285条航线，真正实现“5小时”亚洲航空圈；20分钟到达高铁站，快速通达南亚、东南亚及全国达部分城市，实现“8出省5出境”。同时，地铁9号线在项目设立站点，可快速到达昆明各区域。未来还将开通滇池航运码头、环滇电车站与项目近在咫尺。 项目规划： 项目规划占地4050亩，分三期开发，一期约446亩，二期约986亩，三期约2618亩，整个观云山项目将打造成一座全龄段/全配套的生活大城 ；一座全家庭/全乐趣的全家乐享地，通过两大主线升级打造离尘不离城的“昆明后花园”，让您体验到回家即度假的生活方式。通过优质教育、一站式商业街+星级主题酒店、醇熟医疗服务、邻里街区+业主生活馆等社区配套，四大核心铸就全龄配套生活大城；同步打造了包括国风小镇，禅修秘境、奇趣天地、山茶花谷、学识书院，5大主题的全家乐享地。能够满足全家庭成员的乐享生活。
