昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 招商·依云国际社区 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 写字楼 , 临街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 高层 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年 商铺40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南盛商房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 云南盛商房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 招商蛇口 | ||
| 楼盘地址： | 嵩昆大道与哨关大道交汇处东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年07月下旬 |
| 售楼地址： | 嵩昆大道与哨关大道交汇处东 | 售楼电话： | 4001560036-419136 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20211344号 查看图片 | 2021-08-16 | 1幢、5幢、7幢、8幢、9幢、地下室 |
| 预许云字20211345号 查看图片 | 2021-08-16 | 11幢、15幢、16幢、17幢、21幢、地下室 |
| 预许云字20211033号 查看图片 | 2021-06-25 | 13幢、16幢、18幢、20幢、22幢 |
| 预许云字2021732号 查看图片 | 2021-05-17 | 11幢、5幢、7幢、9幢 |
| 预许云字2021620号 | 2021-04-29 | 12幢、13幢、18幢、19幢、20幢、6幢 |
| 预许云字20202592号 | 2021-01-18 | 云海天城小区（A5号地块）I： 10幢、11幢、2幢、3幢、6幢 |
| 预许云字20202382号 | 2020-11-27 | 云海天城小区（A4号地块）I：10幢、1幢、2幢、3幢、5幢、7幢、8幢、9幢 |
| 预许云字20202128号 查看图片 | 2020-11-02 | 5栋、6栋、8栋、商业配套 |
| 预许云字20201901号 查看图片 | 2020-09-30 | 云海天城小区（A9号地块）II：1栋、2栋、地下室 |
| 预许云字20201667号 查看图片 | 2020-09-04 | （A9号地块）I：10栋、11栋、12栋、13栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、20栋、21栋、22栋、23栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30栋、31栋、32栋、33栋、35栋、36栋、3栋、7栋、9栋 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-22 | 6000元/㎡ | 精装均价：：6000 叠拼总价：100万左右 | ||
| 2023-09-23 | 11000元/㎡ | 5600元/㎡ | 高层5600元/平、洋房6000元/平、叠墅11000元/平、叠拼8000元/平。 | |
| 2023-05-13 | 待定 | 别墅：13000 高层：5800 | ||
| 2023-03-31 | 8300元/㎡ | 项目整体均价约8300元/㎡，高层在售均价约7300-7400元/㎡，洋房在售均价约9300元/㎡。 | ||
| 2022-11-29 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-10-31 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/㎡，洋房均价10000元/㎡，叠拼均价13000元/㎡，合院均价17000元/㎡。 | ||
| 2021-12-17 | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | 高层价格约6000-8000元/㎡；洋房价格约8500-11000元/㎡；叠拼价格约11000元/㎡；合院价格约17500元/㎡ | |
| 2021-11-05 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 高层价格约6000-7000元/㎡；洋房价格约8700-11000元/㎡；合院总价约233万/套；叠拼总价约145-235万/套。 | |
| 2021-10-09 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层价格约7000-7500元/㎡；洋房价格约10000-11000元/㎡；合院价格约17000元/㎡；叠拼总价约150-340万/套 | |
| 2021-05-31 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价约7800元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 7900元/㎡ | 高层均价7900元/㎡ | ||
| 2021-01-27 | 7500元/㎡ | 高层7500-8200元/㎡，洋房售价8500-10000元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 7800元/㎡ | 高层7800元/㎡起；洋房9500元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 交通局(公交站):嵩明3路内环;嵩明3路外环;联通公司新华影院(公交站):嵩明2路内环;嵩明2路外环;邮政局(公交站):嵩明3路内环;嵩明3路外环;商业城财政局(公交站):嵩明1路;运管分局(公交站):嵩明1路;嵩明2路内环;嵩明2路外环;嵩明3路内环;嵩明3路外环;珍爱医院(公交站):嵩明1路;兰茂广场(公交站):嵩明1路;民政局(公交站):嵩明1路;卫生局(公交站):嵩明1路;嵩明会堂(公交站):嵩明1路; |
| 交通方式： | 未来整体路网全部通车后，从项目出发，经嵩昆大道及杭瑞高速，无需经过高速收费站可快速到达北市区，仅需20分钟左右车程（约20公里）； 从项目出发，经哨关大道及空港大道，可快速到达机场，仅需10分钟左右车程（11公里）。 |
规划信息
| 占地面积： | 1126906平方米 | 建筑面积： | 2505800平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 地上车位数3345 ； 地下车位数22429 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 13953 | 物业公司： | 招商局物业管理有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.48元/㎡，物业服务由招商局物业提供 | ||
| 周边配套： | 13所医疗教育、17处防护绿地、16条市政道路、三甲医院、全系教育、综合配套、综合商业体 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：5所幼儿园 小学：2所42班小学 中学：1所30班中学 公园：枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、湿地静养公园 超市：生鲜超市、特色步行街、MALL商圈、邻里商圈、TOD商圈 体育：健身馆、各类球馆 商场：国际风尚商业街 医院：1所三甲医院、一所康养医院 饮食：小吃城 娱乐：儿童主题商业街、教育主题商业街、老年主题商业街 | ||
| 建材设备： | 高层立面规划高层洋房拟采用现代风格，石材+真石漆+局部铝板，合院采用古典中式风格 | ||
| 供暖方式： | 民水民电自采暖 | ||
楼盘简介
招商·依云国际社区由百年招商局旗下招商蛇口开发，项目致力于打造以“城市花园”为主题的国际化社区，通过核心主题公园、城市开放空间节点景观打造，结合道路系统串联景观系统，实现社区景观全覆盖，打造花园城市，对以往国际社区再升级，全方位提升社区标准，结合昆明人居特性，以人性化为原则，创造名片式的国际乐居社区，成为较具国际范、最休闲、最舒适、最健康的康养胜地。 项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。
