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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 美的云璟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明美华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 美的置业 | ||
| 楼盘地址： | 云南省昆明市五华区红云街道美的云璟 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月 |
| 售楼地址： | 云南省昆明市五华区红云街道红锦路52号月牙塘小区 | 售楼电话： | 4001560036-418989 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20221265号 | 2022-12-12 | 9#、10# |
| 预许云字2022606号 | 2022-06-20 | 11# |
| 预许云字(2022)第(259)号 | 2022-03-25 | 8幢 |
| 预许云字20211852号 查看图片 | 2021-11-19 | 12号楼 |
| 预许云字20211500号 查看图片 | 2021-09-15 | 7号楼、地下室 |
| 预许云字2021512号 | 2021-04-16 | 1号楼、2号楼 |
| 预许云字2021332号 | 2021-03-12 | 美华璟月湾小区II 3号楼 |
| 预许云字20202744号 | 2020-12-31 | 美华璟月湾小区I：4号楼 |
价格评价：
2.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2023-04-23 | 18000元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2023-03-20 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-09-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-08-10 | 16800元/㎡ | 15500元/㎡ | ||
| 2022-07-29 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-01-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 15800元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 16200元/㎡ | |||
| 2021-10-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-06 | 16950元/㎡ | 高层价格约16950元/㎡ | ||
| 2021-07-20 | 16888元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 16900元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 16500元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 16900元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 16500元/㎡ | 住宅售价16500-17500元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 15800元/㎡ | 售价15800-16800元/㎡ | ||
| 2021-01-16 | 待定 | |||
| 2020-12-15 | 16000元/㎡ | 售价预计为16000-16500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 龙江路(公交站):175路;龙江路口(红锦路)(公交站):92路; 红锦路口(龙江路)(公交站):234路;67路; 龙泉路口(龙江路)(公交站):175路; 沙坝营(霖雨路)(公交站):114路;129路;168路;175路;74路; |
| 交通方式： | 多条交通主干道交汇环绕，出行便利，若自驾出行，还可从霖雨路、龙江路向东直达北京路，且道路交通顺畅。 公共交通方面，距离项目最近的公交车站为龙江路公交站，就在售楼部门口；此外还有龙江路口（红锦路）、红锦路口（龙江路）、龙泉路口（龙江路）、沙坝营（霖雨路）等多个公交站点，步行距离在500m以内，覆盖近10条公交线，可通达主城各区； 此外，项目距北市区车场步行约750m，有40余条公交线路接驳；目前最近的地铁站为1号线霖雨桥站，直线距离约1.2km，此外项目距规划中的8号线红兴路站仅约500m距离。 |
规划信息
| 占地面积： | 49783.36平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下停车位 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：北辰商圈、和谐世纪商圈、霖雨路商圈、爱琴海商圈（在建）、同德商圈 幼儿园：政府机关第三幼儿园 小学：红云小学、龙泉路小学、师专附小、中华小学、江滨小学 高中：昆八中、云南财大附中 大学：云南财经大学、云南师范大学文理学院 医疗配套：昆明市第一人民医院、红云医院 自然资源：月牙潭公园、长虫山生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 武成小学 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
美的·云璟是美的置业昆明二号力作，落子北市核心区位，集萃万千繁华于一身。近享同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、和谐商圈、爱琴海商圈（在建）五大商圈环伺。紧邻约16万㎡都市绿肺——月牙潭公园、长虫山森林公园，盘龙江滨江公园等自然景观资源。同时又与重点名校昆八中仅一路相邻，自身更引进优质幼儿园（规划中），以优质教育资源，覆盖全龄段成长所需，以城市级景观人文资源配套，打造北市人居新封面作品。 美的·云璟承接美的置业“智慧地产制造商”的发展定位，独创“5M智慧健康社区”产品价值体系，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”5大维度呈现精细化生活体验，智引AIoT科技人居创新与发展，为生活创造更多可能，创造更有温度的智慧生活。
