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18000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
盘龙 云南省昆明市五华区红云街道美的云璟
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交房时间:
2023年12月
预售证号：
预许云字20221265号
微信扫码拨号
4001560036
转
418989
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
美的云璟
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明美华房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
美的置业
楼盘地址：
盘龙 云南省昆明市五华区红云街道美的云璟
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年12月
开盘时间：
2021年01月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-418989
售楼地址：
云南省昆明市五华区红云街道红锦路52号月牙塘小区
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20221265号 | 2022-12-12 | 9#、10# |
预许云字2022606号 | 2022-06-20 | 11# |
预许云字(2022)第(259)号 | 2022-03-25 | 8幢 |
预许云字20211852号 查看图片 | 2021-11-19 | 12号楼 |
预许云字20211500号 查看图片 | 2021-09-15 | 7号楼、地下室 |
预许云字2021512号 | 2021-04-16 | 1号楼、2号楼 |
预许云字2021332号 | 2021-03-12 | 美华璟月湾小区II 3号楼 |
预许云字20202744号 | 2020-12-31 | 美华璟月湾小区I：4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-06-06 | 18000.0元/m² | |||
2023-04-23 | 18000.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2023-03-20 | 17000.0元/m² | |||
2022-09-02 | 16000.0元/m² | |||
2022-08-10 | 16800.0元/m² | 15500.0元/m² | ||
2022-07-29 | 15500.0元/m² | |||
2022-01-21 | 16000.0元/m² | |||
2021-12-13 | 15800.0元/m² | |||
2021-11-22 | 15000.0元/m² | |||
2021-10-25 | 16200.0元/m² | |||
2021-10-04 | 16000.0元/m² | |||
2021-08-06 | 16950.0元/m² | 高层价格约16950元/㎡ | ||
2021-07-20 | 16888.0元/m² | |||
2021-04-30 | 16900.0元/m² | |||
2021-04-30 | 16500.0元/m² | |||
2021-04-01 | 16900.0元/m² | |||
2021-02-22 | 16500.0元/m² | 住宅售价16500-17500元/㎡ | ||
2021-01-26 | 15800.0元/m² | 售价15800-16800元/㎡ | ||
2021-01-16 | ||||
2020-12-15 | 16000.0元/m² | 售价预计为16000-16500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
龙江路(公交站):175路;龙江路口(红锦路)(公交站):92路;
红锦路口(龙江路)(公交站):234路;67路;
龙泉路口(龙江路)(公交站):175路;
沙坝营(霖雨路)(公交站):114路;129路;168路;175路;74路;
交通方式：
多条交通主干道交汇环绕，出行便利，若自驾出行，还可从霖雨路、龙江路向东直达北京路，且道路交通顺畅。
公共交通方面，距离项目最近的公交车站为龙江路公交站，就在售楼部门口；此外还有龙江路口（红锦路）、红锦路口（龙江路）、龙泉路口（龙江路）、沙坝营（霖雨路）等多个公交站点，步行距离在500m以内，覆盖近10条公交线，可通达主城各区；
此外，项目距北市区车场步行约750m，有40余条公交线路接驳；目前最近的地铁站为1号线霖雨桥站，直线距离约1.2km，此外项目距规划中的8号线红兴路站仅约500m距离。
规划信息
占地面积：
49783.36平方米
建筑面积：
350000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
40%
停车位：
地下停车位
楼栋总数：
12
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：北辰商圈、和谐世纪商圈、霖雨路商圈、爱琴海商圈（在建）、同德商圈
幼儿园：政府机关第三幼儿园
小学：红云小学、龙泉路小学、师专附小、中华小学、江滨小学
高中：昆八中、云南财大附中
大学：云南财经大学、云南师范大学文理学院
医疗配套：昆明市第一人民医院、红云医院
自然资源：月牙潭公园、长虫山生态公园
学校：
暂无数据
内部配套：
武成小学
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
美的·云璟是美的置业昆明二号力作，落子北市核心区位，集萃万千繁华于一身。近享同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、和谐商圈、爱琴海商圈（在建）五大商圈环伺。紧邻约16万㎡都市绿肺——月牙潭公园、长虫山森林公园，盘龙江滨江公园等自然景观资源。同时又与重点名校昆八中仅一路相邻，自身更引进优质幼儿园（规划中），以优质教育资源，覆盖全龄段成长所需，以城市级景观人文资源配套，打造北市人居新封面作品。
美的·云璟承接美的置业“智慧地产制造商”的发展定位，独创“5M智慧健康社区”产品价值体系，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”5大维度呈现精细化生活体验，智引AIoT科技人居创新与发展，为生活创造更多可能，创造更有温度的智慧生活。
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