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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 首创·誉华洲 | 建成年代： | 2023年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 别墅 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 教育地产 , 名企盘 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南滇府房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： |
首创置业
滇中城投 |
||
| 品牌商： | 首创置业 | ||
| 楼盘地址： | 空港经济区长水机场旁 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 滇中新区空港经济区 | 售楼电话： | 4001560036-417196 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2022263号 | 2022-03-25 | A5-11#、A5-7#、A5-9# |
| 预许云字20211909号 查看图片 | 2021-12-01 | 32幢、35幢、38幢 |
| 预许云字20211756号 查看图片 | 2021-10-29 | 34幢、36幢 |
| 预许云字20211756号 查看图片 | 2021-10-29 | 34幢、36幢 |
| 预许云字20211496号 查看图片 | 2021-09-14 | 29幢、37幢、6幢 |
| 预许云字2021968号 | 2021-09-03 | |
| 预许云字20201904号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 11幢、13幢 |
| 预许云字20202523号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 10幢、18幢、19幢、20幢、22幢 |
| 预许云字2021454号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 21幢、25幢、27幢、2幢、3幢、7幢、8幢 |
| 预许云字202135号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 23幢、24幢、26幢、31幢、39幢 |
| 预许云字20202201号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 12幢、4幢、5幢 |
| 预许云字2021959号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 14幢、17幢、28幢、30幢、33幢 |
| 预许云字2021959号 查看图片 | 2021-06-15 | 14幢、17幢、28幢、30幢、33幢 |
| 预许云字2021454号 | 2021-04-06 | 21幢、25幢、27幢、2幢、3幢、7幢、8幢。 |
| 预许云字202135号 | 2021-01-08 | 禧悦晴朗小区（长水片区及杉松园片区住宅建设项目A4号地块）IV：23幢、24幢、26幢、31幢、39幢 |
| 预许云字20202201号 查看图片 | 2020-11-10 | 12幢、4幢、5幢 |
| 预许云字20201904号 查看图片 | 2020-09-30 | 禧悦晴朗小区：11幢、13幢 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 待定 | |||
| 2022-03-15 | 7000元/㎡ | 77、97、110、122㎡毛坯小高层 | ||
| 2021-05-31 | 8800元/㎡ | 7600元/㎡ | 高层住宅均价7600-8800元/㎡ | |
| 2020-10-16 | 8000元/㎡ | 一期小高层 | ||
| 2020-08-27 | 9000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 24000平方米 | 建筑面积： | 458000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3275 个车位，配比1:1.04 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 3134 | 物业公司： | 首置物业服务有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：空港经济区第一小学、复兴小学、大板桥镇长水中心学校、西冲小学、昆明三中空港实验学校、小学、板桥中学、昆明第十七中学、昆明市大板桥桦茂实验学校。 综合商场：港现代广场、空港文化广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超10万方奥特莱斯综合体，汇聚国内外一线品牌，打造一站同步世界的国际生活平台 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
首创·誉华洲，是由滇中城投与首创置业双国企携手开发的百万品质大盘。项目位踞云南滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，是云南接驳南亚、东南亚的排名前列站，昆明国门价值区核心。整体规划集品质住区、奥特莱斯、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态于一体，聚焦多重利好势能，未来无限可期。 项目分三期开发，一期为1－4号楼，其中1号楼为9层板楼，2－4号楼为11层塔楼，总共1000套，一期300套，一梯2户设计。
