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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 金地·都会风华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明乾辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： |
金地商置集团有限公司
海伦堡地产 |
||
| 品牌商： |
金地集团
海伦堡 |
||
| 楼盘地址： | 兴苑路与昌源南路交汇处（地铁旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月 |
| 售楼地址： | 兴苑路与昌源南路交汇处（地铁旁） | 售楼电话： | 4001560036-416386 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2024243号 | 2024-04-03 | 5# |
| 预许云字2024187号 | 2024-03-04 | 7# |
| 预许云字[2023]第(1111 )号 | 2023-12-15 | 悦海苑6幢 |
| 预许云字202348号 变更1 | 2023-10-27 | D3-8# |
| 预许云字2022121号 变更1 | 2023-10-27 | D3-9# |
| 预许云字202348号 | 2023-01-19 | D3-8# |
| 预许云字2022121号 查看图片 | 2022-01-21 | 9幢 |
| 预许云字2021372号 | 2021-03-19 | 名悦花园·悦华苑IV 1幢、2幢、地下室 |
| 预许云字2021128号 查看图片 | 2021-01-21 | D1-8#、D1-9# |
| 预许云字20202196号 查看图片 | 2020-11-10 | 4幢 |
| 预许云字20201720号 | 2020-09-11 | D1-6#、D1-7# |
| 预许云字20201135号 查看图片 | 2020-06-30 | 名悦花园·悦华苑I |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-17 | 14000元/㎡ | 11500元/㎡ | ||
| 2023-12-01 | 13700元/㎡ | 12500元/㎡ | 精装13700元/平，毛坯12500元/平 | |
| 2022-10-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-08-15 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-04-18 | 13500元/㎡ | 毛坯均价13500元/㎡，精装均价17000元/㎡ | ||
| 2021-10-25 | 15300元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 13500元/㎡ | D1地块6栋、7栋售价13500-16500元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | D2地块5#、6#高层 | |
| 2020-08-26 | 17000元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2020-08-11 | 16500元/㎡ | |||
| 2020-07-26 | 16800元/㎡ | 高层均价约16800元/㎡ | ||
| 2020-06-30 | 17000元/㎡ | 开盘成交均价约17000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 张家村(公交站):C65路; 张家村(昌源南路)(公交站):185路;C8路;K10路; 张家村(兴苑路)(公交站):101路;148路;148路调头;153路;180路;185路;208路;80路;82路;C65路;C70路;C8路;K10路;K25路;K52路; 昌源南路口(丽苑路)(公交站):180路; 秋苑二期(公交站):Z87路; 梁源三区(公交站):101路;148路;148路调头;153路;180路;62路;C70路;C8路;K10路;K25路; 德缘小区(兴苑路)(公交站):101路;148路;148路调头;153路;80路;82路;K52路; 德缘小区(公交站):C65路; 张峰村东(昌源南路)(公交站):Z87路; 清苑路(公交站):Z87路; |
| 交通方式： | 金地·都会风华周边交通发达，坐拥人民西路、碧鸡路、二环西路等四横四纵的立体交通路网，坐拥地铁3号线及规划中的7号线双地铁优势，中心区域的地标优势尤为明显。 |
规划信息
| 占地面积： | 107783.09平方米 | 建筑面积： | 672349.87平方米 |
| 容积率： | 4.53 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 4921个（1:1.2） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4216 | 物业公司： | 和融物业 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：贝尔雅幼儿园、林语堂幼儿园 中小学：红旗小学、高新一小、中学昆明西山区第一中学、昆明市第十四中学、昆明第一中学附属小学等 综合商场：门口即是沃尔玛、兰亭广场、西城时代商圈、兴苑商圈、丰宁商圈、小西门商圈、南屏街、万达商圈 医院：西山区人民医院、昆明医科大学第三附属医院、云南省肿瘤医院，昆明医科大学第二附属医院，昆明市妇幼保健院、五华区人民医院、解放区总医院，昆明市第一人民医院 银行/ATM：云南省农村信用社、平安银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行（ATM） 邮局/快递：中国邮政（ems科医站） 其他 公园：门口即是眠山森林公园，5分钟到达宝珠生态公园、融创文旅城，8分钟到达碧鸡文化公园、10分钟即可到达大观公园、西华园宝珠生态公园等，15分钟到达海埂大坝等公园；周边有冰雪世界、电影世界、海洋世界等旅游景点； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目地块规划12班国际幼儿园、24班小学、52班完全中学； 打造了儿童主题乐园、亲亲阳光草坪、邻里会客厅、阳光运动跑道、四季植物课堂、老年健康广场、动感欢乐天地、邻里生活街区等八大360度健康家功能场地配置，将空间还给生活。 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电 | ||
楼盘简介
金地都会风华由金地商置开发运营，项目位于兴苑路与昌源南路交汇处，择址西市行政中心，人民路中轴,拥揽约3平方公里中央生活即享区，地处昆明“东进西拓”发展主轴核心，一座城市的烫金地脉之上，即享区域醇熟配套。
