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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 果林广场 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 商业街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(公寓产权40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南新广创置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南广厦投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福昆线与石龙路辅路交叉口向南前行500米西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月上旬 |
| 售楼地址： | 中铁十六局集团果林广场项目部 | 售楼电话： | 4001560036-415967 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字20202716号 变更1 查看图片 | 2021-11-30 | 12C幢、12幢、1幢、2幢、4幢、8幢 |
| 预许云字20211542号 | 2021-09-22 | 12A#,12B#,12D# |
| 预许云字2021847号 查看图片 | 2021-06-01 | 11幢、5幢 |
| 预许云字2021369号 | 2021-03-18 | 果林广场二期II 10幢、3幢、6幢、7幢、9幢 |
| 预许云字20202132号 查看图片 | 2020-11-02 | 4S店 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-11 | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | 商铺21000-26000元/平，复式公寓5000-5500元/平 | |
| 2021-12-27 | 5200元/㎡ | LOFT公寓价格约5200元/㎡起 | ||
| 2020-09-17 | 16000元/㎡ | 7800元/㎡ | 公寓均价7800-8000元/㎡左右；大平层均价约8800元/㎡；商铺均价约1.5-1.6w/㎡ | |
| 2020-09-02 | 8000元/㎡ | 7900元/㎡ | LOFT公寓 | |
| 2020-06-02 | 8000元/㎡ | 公寓均价约8000元/㎡ | ||
| 2020-04-27 | 8600元/㎡ | 公寓7000-8800元/㎡，商铺均价15000-16000元/㎡。 | ||
| 2020-04-14 | 8600元/㎡ | 公寓均价8600元/㎡，商铺均价15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：本案附近有K16路、A7路公交已开通，市政规划其他公交线持续开通中。 地铁：新规划的地铁7号线途径果林广场，在果林广场石龙路主干线设有黄土坡站，项目东北入口处规划设有出入口。 |
| 交通方式： | 1、沿福昆线向东行至石龙路右转沿石龙路辅路前行300米； 2、沿广福路沿长线（春漫大道）行至石龙路左转向北沿石龙路北行1.5公里； 3、呈黄快线（石龙路段）与福昆线交叉口西侧300米； 4、距机场15分钟，高铁南站15分钟，老城区中心25分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 56986.67平方米 | 建筑面积： | 200426.11平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数1 ； 地下车位数861 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1090 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 医院：项目周边有新规划清水综合医院，爱维艾夫医院，航天医院等，其他大型医院持续规划中。 教育：北侧有36班公立小学，东侧有正在建设的经开四小，以及项目北侧有初中高中等多个学校。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区均自带幼儿园，部分小区自带小学。 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
果林广场，位于经开区黄土坡片区内，据守“昆明长水机场-昆明高铁南站”南北双核的咽喉位置，15分钟可分别通达昆明主城-长水机场-呈贡南站。项目总建筑面积约20万平米，规划有开放式街区商业、独栋商业、酒店式悦寓、LOFT悦馆、360悦璟墅、办公等建筑，是12.5平方公里区域内少有的商业中心-社交中心-生活中心。同时项目融入儿童寻宝乐园、市政健康公园，将“吃-住-行-游-娱-购”六大元素优质结合，缔造一个以公园漫步商业街区文化体验为主题的地标性项目。
