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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 俊发彩云城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
云南中望置业有限责任公司
云南中豪置业有限责任公司. |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 俊发地产 | ||
| 楼盘地址： | 商英街和商启街交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月 |
| 售楼地址： | 商英街和商启街交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-412499 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2022119号 | 2022-01-21 | 云璇苑I10幢、12幢 |
| 预许云字20212010号 查看图片 | 2021-12-17 | 13栋、1栋 |
| 预许云字2021407号 变更2 查看图片 | 2021-10-29 | 6栋、7栋、地下室 |
| 预许云字2021563号 变更1 查看图片 | 2021-04-23 | 檀湾10#、檀湾11# |
| 预许云字2021407号 | 2021-03-26 | 云光苑II 6栋、7栋、地下室 |
| 预许云字20202199号 查看图片 | 2020-11-10 | 18幢（A8-B）、8幢(A8-A)、9幢(A8-B) |
| 预许云字20201980号 查看图片 | 2020-10-16 | 云林俊园VIII：11幢(A8-B)、17幢(A8-A) |
| 预许云字20201849号 查看图片 | 2020-09-25 | 云林俊园VII：10幢(A8-B) |
| 预许云字20201553号 查看图片 | 2020-08-21 | 云林俊园VI：12幢(A8-B)、7幢(A8-A) |
| 预许云字20201256号 查看图片 | 2020-07-16 | 云中苑（A6地块）IV |
| 预许云字20201203号 查看图片 | 2020-07-10 | 云林俊园V |
| 预许云字2020995号 查看图片 | 2020-06-12 | 云林俊园IV |
| 预许云字2020870号 查看图片 | 2020-05-29 | 云林俊园III |
| 预许 云字2020664号 查看图片 | 2020-05-09 | 云林俊园II |
| 预许云字2020546号 查看图片 | 2020-04-24 | 云中苑（A6地块）II |
| 预许云字2020第146号 | 辰湾 | |
| 预许云字2020第62号 | 云中苑 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-09 | 待定 | |||
| 2022-02-08 | 13000元/㎡ | 晴湾价格约13000元/㎡ | ||
| 2021-08-06 | 13800元/㎡ | 檀湾价格约13800元/㎡ | ||
| 2021-01-12 | 14600元/㎡ | 檀湾14600元/㎡，辰湾1.45-1.55万/㎡。 | ||
| 2020-04-14 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 13000元/㎡ | 云中苑均价：13000元/㎡，辰湾均价：14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 临近螺蛳湾公交枢纽站，49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路 |
| 交通方式： | 地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）周边有塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口； 自驾：毗邻广福路、绕城高速、彩云北路、昆洛路等交通要道，路网发达交通便利 |
规划信息
| 占地面积： | 6009670平方米 | 建筑面积： | 16270000平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 40.2% |
| 停车位： | 云中苑车位：4455 辰湾车位：4562 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 云南俊奥物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 云中苑物业费：2.5 辰湾物业费：2.9 | ||
| 周边配套： | 环境：五甲塘湿地公园、官渡古镇、滇池泛亚国际湿地 周边公园：滇池海埂公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园 医疗：昆明市延安医院呈贡分院、昆明医科大学第一附属医院呈贡分院、昆明第一人民医院星耀医院、官渡中心医院、 商圈：螺蛳湾商圈、世纪城商圈 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育：云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学，区域内规划; 8所幼儿园、3所小学、2所幼儿园，并引进了北京八十中，将于今年9月开学 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
俊发·彩云城，整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，教育配套总规划755个班(幼儿园至高中，不包含周边教育资源)，近28万㎡城市生态公园(中央湖公园+五大城市公园)；近60万㎡一站式生活mall，拥有3地铁5站口及4大枢纽站，通达全城，未来会建成昆明较大的“市民购物公园”；农贸市场、大型主题会所，儿童乐园，老人活动区，大众健身等设施若干。未来将会建成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市级综合体项目。
