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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 首创未来之城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明昆仑首置房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中国铁建、首创置业 | ||
| 品牌商： |
中国铁建
首创置业 |
||
| 楼盘地址： | 巫家坝飞虎大道与纬八路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年02月 |
| 售楼地址： | 巫家坝飞虎大道与纬八路交汇处，首创未来之城营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-409958 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 昆建发〔2024〕114号 | 2024-07-19 | |
| 预许云字[2022]第(1094)号 | 2022-10-28 | |
| 预许云字20202040号 查看图片 | 2020-10-26 | 天阅宸章小区一期II：2号楼、6号楼 |
| 预许云字20201126号 查看图片 | 2020-06-29 | 天阅宸章小区一期I |
| 预许云字20201126号 查看图片 | 2020-06-29 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-04-28 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡。 | ||
| 2023-01-31 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-08-18 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 18500元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 18000元/㎡ | 住宅整体均价约18000元/㎡，户型建面约93-179㎡，准现房在售；另有商铺建面约20-90㎡房源同步在售，在售均价约30000元/㎡。 | ||
| 2021-10-25 | 18800元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 19000元/㎡ | 高层约19000-22000元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 18500元/㎡ | 毛坯房1.8万/㎡精装房1.8-2万/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 18500元/㎡ | 近期成交均价约18500元/㎡ | ||
| 2020-07-04 | 19000元/㎡ | 昆明未来之城93㎡及133㎡户型开售 均价19000元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 20000元/㎡ | 成交均价约20000元/㎡ | ||
| 2019-12-30 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线日新路站，巫家坝站 |
| 公交路线： | 公交：31路、154路、161路、185路、186路、165路、K22路、K15路、C142路 |
| 交通方式： | 地铁：安宁快线、1、7、8号地铁交汇，7号线（规划中）、8号线（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 29984.48平方米 | 建筑面积： | 168828.49平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 1200个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1004 | 物业公司： | 首置物业服务有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.9-3.3元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 商业：大润发商业广场、希望汇耍街、大商汇、海伦城市广场、万达商圈、爱琴海购物公园、大都购物中心、南悦城、麦德龙、前新路沃尔玛等大型配套商圈，满足业主的购物休闲娱乐需求。 学校：昆明市第三十一中学、官渡区关上二小、官渡区云溪小学、海伦国际中华小学、世纪金源小学、衡水中学西山校区、海贝中英文小学、北大附中云南实验学校、双凤小学，15年全龄教育。 公园：巫家坝5070亩中央公园 医院：同仁医院、昆明医科大学附属儿童医院、云南省中医院(滇池院区)、世纪金源医院、新世纪妇女儿童医院、云南骨科医院，昆明妇产科医院。 交通：项目周边规划六横四纵、八条轨道，以及已开通的多路公交站点覆盖的立体交通路网，快速通达全城，除了地面交通，项目与地铁8号（规划中）向化北站接驳；业主未来出行便利。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套有商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供电 | ||
楼盘简介
首创未来之城项目傲据巫家坝自贸区核心区，是由世界500强央企“中国铁建”与千亿级上市国企“首创置业”联袂打造的“超级城市综合体。 项目覆盖天阅系住宅、天阅公馆、超高层写字楼、复合商业体四大业态，汇聚全球总部级商务峰汇；无缝接驳规划中的地铁8号线“向化北站”，“六横四纵”的城市路网，辐射云南全境，庞大地下空间结合地面交通体系，形成三维一体的地下城市网路；5公里范围内敛聚万达、爱琴海、世纪城三大商圈，未来还将打造近百万方大型购物中心，城市繁华纵览无余；首开地块，是巫家坝少有一个纯住宅社区，出则繁华，入则宁静，理想生活就此启幕。
