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17000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
官渡 巫家坝飞虎大道与纬八路交汇处
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交房时间:
2023年02月
预售证号：
昆建发〔2024〕114号
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4001560036
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409958
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月供：9202.02元
首付：50.6万元
贷款：202万元
利息：1288728元
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基本信息
楼盘名称：
首创未来之城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,写字楼,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明昆仑首置房地产有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
中国铁建、首创置业
品牌商：
中国铁建
首创置业
楼盘地址：
官渡 巫家坝飞虎大道与纬八路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
昆建发〔2024〕114号 | 2024-07-19 | |
预许云字[2022]第(1094)号 | 2022-10-28 | |
预许云字20202040号 查看图片 | 2020-10-26 | 天阅宸章小区一期II：2号楼、6号楼 |
预许云字20201126号 查看图片 | 2020-06-29 | 天阅宸章小区一期I |
预许云字20201126号 查看图片 | 2020-06-29 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 17000.0元/m² | |||
2023-04-28 | 15000.0元/m² | 均价15000元/㎡。 | ||
2023-01-31 | 17000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 15000.0元/m² | |||
2022-08-18 | 17000.0元/m² | |||
2022-07-28 | 18500.0元/m² | |||
2022-06-28 | 18000.0元/m² | 住宅整体均价约18000元/㎡，户型建面约93-179㎡，准现房在售；另有商铺建面约20-90㎡房源同步在售，在售均价约30000元/㎡。 | ||
2021-10-25 | 18800.0元/m² | |||
2021-04-15 | 19000.0元/m² | 高层约19000-22000元/㎡ | ||
2020-12-10 | 18500.0元/m² | |||
2020-11-24 | 18500.0元/m² | 毛坯房1.8万/㎡精装房1.8-2万/㎡ | ||
2020-09-28 | 18500.0元/m² | 近期成交均价约18500元/㎡ | ||
2020-07-04 | 19000.0元/m² | 昆明未来之城93㎡及133㎡户型开售 均价19000元/㎡ | ||
2020-07-01 | 20000.0元/m² | 成交均价约20000元/㎡ | ||
2019-12-30 |
交通信息
轨道交通：
1号线日新路站，巫家坝站
公交路线：
公交：31路、154路、161路、185路、186路、165路、K22路、K15路、C142路
交通方式：
地铁：安宁快线、1、7、8号地铁交汇，7号线（规划中）、8号线（规划中）
规划信息
占地面积：
29984.48平方米
建筑面积：
168828.49平方米
容积率：
4
绿化率：
37%
停车位：
1200个
楼栋总数：
9
总户数：
1004
物业公司：
首置物业服务有限公司昆明分公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
2.9-3.3元/m²/月
周边配套：
商业：大润发商业广场、希望汇耍街、大商汇、海伦城市广场、万达商圈、爱琴海购物公园、大都购物中心、南悦城、麦德龙、前新路沃尔玛等大型配套商圈，满足业主的购物休闲娱乐需求。
学校：昆明市第三十一中学、官渡区关上二小、官渡区云溪小学、海伦国际中华小学、世纪金源小学、衡水中学西山校区、海贝中英文小学、北大附中云南实验学校、双凤小学，15年全龄教育。
公园：巫家坝5070亩中央公园
医院：同仁医院、昆明医科大学附属儿童医院、云南省中医院(滇池院区)、世纪金源医院、新世纪妇女儿童医院、云南骨科医院，昆明妇产科医院。
交通：项目周边规划六横四纵、八条轨道，以及已开通的多路公交站点覆盖的立体交通路网，快速通达全城，除了地面交通，项目与地铁8号（规划中）向化北站接驳；业主未来出行便利。
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套有商业
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、供电
楼盘简介
首创未来之城项目傲据巫家坝自贸区核心区，是由世界500强央企“中国铁建”与千亿级上市国企“首创置业”联袂打造的“超级城市综合体。
项目覆盖天阅系住宅、天阅公馆、超高层写字楼、复合商业体四大业态，汇聚全球总部级商务峰汇；无缝接驳规划中的地铁8号线“向化北站”，“六横四纵”的城市路网，辐射云南全境，庞大地下空间结合地面交通体系，形成三维一体的地下城市网路；5公里范围内敛聚万达、爱琴海、世纪城三大商圈，未来还将打造近百万方大型购物中心，城市繁华纵览无余；首开地块，是巫家坝少有一个纯住宅社区，出则繁华，入则宁静，理想生活就此启幕。
效果图(7)
实景图(62)
样板间(27)
交通图(4)
周边配套图(85)
施工进度图(4)
楼盘证照(1)
效果图(7)
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