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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 绿地东南亚中心428公馆 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年；标准写字楼:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明绿地春城置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 广福路辅路（官南小路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 广福路辅路（官南小路） | 售楼电话： | 4001560036-409664 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20212050号 查看图片 | 2021-12-24 | 8幢、地下室 |
| 预许云字20202588号 | 2020-12-18 | 绿地名仕小区-雍怡苑II：3幢 |
| 预许云字2020800号 查看图片 | 2020-05-29 | 绿地天麓小区（32号地块）VI |
| 预许云字2020799号 查看图片 | 2020-05-29 | 绿地名仕小区雍煌苑II |
| 预许 云字20192149号 查看图片 | 2019-12-31 | 绿地名仕小区雍煌苑I |
| 预许 昆字2018234号 | 2018-11-23 | 31-3#、31-4#、31-5# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-16 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2020-06-30 | 29000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2019-11-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 1号线日新路站 |
| 公交路线： | 海边沟(公交站):154路;161路;165路;185路;186路;31路;C142路;C143路;K15路(165路快线);K22路;K51路;Z67路; 广福路口(巫家坝路)(公交站):173路;K22路;K51路; 中闸(广福路)(公交站):161路;165路;173路;185路;186路;31路;Z67路; 广福路口(双凤路)(公交站):154路;186路;260路;31路; 双凤路口(锦城路)(公交站):154路;260路;31路; 昌宏路口(广福路)(公交站):154路;161路;165路;173路;185路;186路;31路;C143路;K15路(165路快线);Z67路; 文苑雅居-南部客运站;双凤路口(广福路)(公交站):154路;161路;165路;185路;186路;31路;C143路;K15路(165路快线);K22路;K42路;K51路;Z67路; 双凤路口(广福路)1(公交站):K15路(165路快线); |
| 交通方式： | 项目位于巫家坝飞虎大道与纬八路的交叉口，距离市中心5KM。巫家坝外部形成“四横五纵”的交通路网格局，同时享地铁1、4、7、8号线，南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。项目从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。 |
规划信息
| 占地面积： | 35815.11平方米 | 建筑面积： | 246036.94平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 25.08% |
| 停车位： | 1580个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 751 | 物业公司： | 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.85元/ 月/㎡，配套商业：4元/月/㎡；公寓：4.2元/月/㎡ | ||
| 周边配套： | 休闲娱乐配套：中国第一大、世界第四大——约5070亩的城市中央水景公园距离项目一街之隔，省话剧院、休闲中心、食品市场、儿童探险岛、植物认知园、大鱼雕塑、立体花园等景点在侧； 商业配套：巫家坝商圈/世纪城商圈/万达商圈/南亚商圈/爱琴海商圈辐射，吃喝玩乐购一站式开启； 教育配套：片区规划48所学校，包含28所幼儿园、11所小学、5所初中、4所高中，满足全龄段教育需求； 医疗配套：昆明市第一人民医院星耀医院（约4.8km）、昆明市儿童医院（约2.4km）、广福路同仁医院（三甲）（约3km）、云南中医附属分院（约3.8km）等优质医疗服务机构在旁，为业主健康保驾护航。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育配套：小区内配套9班国际幼儿园蒙特梭利； 生活配套：960平米下沉式会所（游泳池、瑜伽馆、会客厅）、阳光运动草坪、自动贩卖机。 | ||
| 建材设备： | 市政供水、市政供电。 | ||
| 供暖方式： | 公共部分带装修。 | ||
楼盘简介
绿地东南亚中心428公馆项目定位为昆明未来的城市新中心，践行国家“一带一路”发展战略，绿地将以城市运营商的角色刷新昆明建筑与城市发展的高度，为未来辐射南亚、东南亚的CBD核心中心建立一张代表无限未来和美好生活的城市新名片。 428公馆不仅仅是一个高端的住宅空间，更是高端核心资源圈与塔尖名士身份的标签。在享受尊贵感的同事428公馆还细节化地为业主打造了幸福美好生活的蓝图，项目占地约53.7亩，总建筑面积约24.6万㎡，正方的地块聚气聚财，绿化率25.08% ，项目共规划6栋住宅2栋公寓，共751户住户。 南北通透围合式的楼栋排布与超宽楼间距，让住户在能充分沐浴春城阳光的同时，保障了每一位业主的私人空间；能容纳下一辆劳斯莱斯的全区大横厅设计，提供了一个家庭时光的空间及高端私人聚会的场所；2梯2户，2梯3户，2梯4户设计使竖向空间不再拥堵；独有的风雨连廊，真诚为每一位业主遮风挡雨，并建立一个高端资源圈融通桥梁；小区960平的下沉会所、9班高端幼儿园、户外运动区，为全龄化的业主提供了瑜伽馆、游泳池、健身房、私人会客厅及娱乐运动空间。
