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楼栋信息
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综合评分
7.1
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
7.5
项目价格
8
户型分析
6
交通出行
6
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
汉华天马山国际温泉度假区
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
文旅地产,宜居生态地产,公园地产,复合地产,养老地产
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
富民 明熙苑温泉度假山庄向东3公里
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 云字2020第302号 查看图片 | 2020-03-28 | A46 |
预许云字【2020】第（860）号 | ||
预许云字【2020】第（1088）号 | ||
预许云字[2019]第（1966）号 | ||
预许云字[2019]第（1649）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 6800.0元/m² | 6500.0元/m² | 高层价格约6500-6800元/㎡；叠院总价约100-170万元/套；合院总价约200万元/套起 | |
2020-12-10 | 7000.0元/m² | |||
2020-08-31 | 7000.0元/m² | 小高层均价7000元/㎡；叠墅、合院均价10000-15000元/㎡之间 | ||
2020-01-31 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无
交通方式：
自驾
规划信息
占地面积：
198199.07平方米
建筑面积：
274279.37平方米
容积率：
1.19
绿化率：
40.1%
停车位：
1106个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2662
物业公司：
汉华物业
物业费：
4.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
西游洞风景区等
学校：
暂无数据
内部配套：
隐庐温泉民宿、黑彩窑老茶博物馆、梅林采摘、朵朵云亲子乐园、白云生餐厅、无边泳池、半山书院、伴山咖啡、山岚剧场、光之屋、山食酒烧、桃花林、梯田花海、繁星帐篷营地等
建材设备：
民水民电
供暖方式：
市政供水、市政供电
楼盘简介
汉华天马山国际温泉度假区打造昆明排名前列温泉入户，独门独院合院产品，超高性价比，天马山山脉绵延数公里，海拔1954米，科学研究表明是最适合居住的海拔高度，负氧离子高出市区3-5倍，被称之为昆明最美后花园和菜篮子基地，一年四季瓜果蔬菜不断，拥享独特的自然资源，是都市人回归田园，康养度假的旅居胜地；
区域规划：天马山位于昆明西北方向，在2016年国务院批复的昆明总体规划中，特别明确了昆明未来五到十年的发展方向，昆明将形成“南延、北拓、辐射东西的全面发展格局” 我们所在位置是“北拓”路上的核心区域。区域涵盖了新城吾悦广场、同德广场、西南地区较大的宜家，另外我们与中国排名排名前列的心血管专科医院，北京阜外医院昆明分院达成深度合作。为业主就医达成深度合作，项目距离昆明长水机场约50分钟车程，距离市区30分钟，即可享受城市配套的便捷性，又拥有良好的自然生态环境，真正做到出则繁华，入则宁静。
1、资源优势：
户户可享天然温泉，随时随心私家泡汤
这是只在汉华天马山才可拥有的特权。
2、产品优势：
有天有地，珍稀合院，
专利独创，山地叠拼；
私家庭院， 超大露台；
家家看山，户户观景！
3、山居优势：
山不在高，有仙则名
自古文人雅士，豁达心境皆于山中寻
其实，理想生活蓝图不就是
山中小院，做个神仙
4、品牌优势：
百亿汉华，强势入昆。
国际高级设计团队，精装团队，景观团队
联手打造中国文旅标杆。
5、配套优势：
超完善万亩旅度大盘
五星级酒店，国际医疗康养，中国高级民宿，高山运动基地
农林采摘种植，酒吧餐厅，音乐剧场，艺术馆等
吃喝玩乐一应俱全；
6、投资优势：
首开价格洼地，抢占投资先机。
低总价入手稀缺房产，升值潜力巨大。
7、颐养优势：
高端医养诊疗设备，国际健康管理服务
日常健康监测，慢性疾病管理
在好的环境里享受真正的康养。
8、圈层优势：
高端别墅社区，高知分子聚集；
老有所乐，中有所好，少有所养
好友长聚，近邻相伴，相处惬意。
9、交通优势：
30分钟接轨主城区，高速四通八达
国道改造带来富昆一体化新格局
最近辖区优势即将凸现
10、旅度优势
打造中国真正的文旅作品，
理想与情怀的优质结合
轻松实现5天+2天的候鸟模式
开启事业、家庭，自我兼顾的从容人生。
1室1厅1卫
建筑面积：60.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：88.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：124.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：166.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：142.0m²
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